해외에서 일할 때는 집 렌트가 꼭 필요하다. 수고로움과 편리함을 덜기 위해 에이전시를 통한 집을 렌트하는 것이 중요한 채널이 됐다. 어떤 사람들은 집을 빌릴 때 에이전트를 찾는 것이 집을 임대하는 것을 더 쉽게 만들어준다고 생각합니다. 집을 빌릴 때 중개인을 찾는 것이 좋지 않다고 생각하는 사람들도 있습니다. 그렇다면 집을 임대하려면 중개인을 찾아야 합니까? 어떤 상황에서 집을 임대하려면 중개인을 찾아야 하고, 어떤 상황에서 중개인 없이 집을 임대해야 합니까? 집을 빌릴 때 중개업자를 고용할지 말지는 자신의 상황에 달려 있다고 에디터는 믿는다. 집을 임대하기가 급하거나 번거롭다면 중개인을 고용하는 것이 좋은 선택이다.
급하게 집을 구한다면 중개인을 찾아야 할까?
집을 빌리는 데는 불확실성이 많고 때로는 집을 빌리려는 수요가 급박할 때도 있다. 예를 들어, 집주인이 집을 갑자기 가져가는 경우, 직장의 갑작스러운 변경, 긴급한 현장 연수 여행 등으로 인해 집을 임대할 때 시간적 제약이 발생할 수 있습니다. 이때 임대 대리인을 찾아야 합니까? 집? 물론, 시간이 매우 급할 때, 자신의 빈약한 힘으로는 임대 정보를 필터링하고 볼 수 있는 집을 찾는 것은 당연히 불가능합니다. 이때 집을 임대하려면 중개인을 찾아야 합니다. 중개업체는 일반적으로 지역사회에 뿌리를 두고 있으며, 그 사업 범위는 일반적으로 특정 범위로 제한되어 있습니다. 특정 지역에서 집을 구하려는 사람들에게는 임대 대리점이 좋은 선택입니다. 임대 중개인은 임차인이 선택할 수 있는 부동산이 많은 경우가 많으며 지역 사회에 대한 친숙도는 거의 비교할 수 없습니다. 임차인은 중개인에게 임대 요구사항만 알려주면 중개인이 주택을 추천하고 주택을 살펴보고 검사할 때까지 기다릴 수 있어 매우 걱정할 필요가 없습니다.
집 임대가 너무 번거롭다면 중개업자를 찾아야 할까?
임대할 집을 찾고 집을 점검하는 것은 복잡하고 고통스러운 과정이며 샤오첸은 이를 알고 있다 아주 좋아요. 2015년 5월부터 Xiao Chen은 임대 주택 변경을 준비하기 시작했으며 이 기간 동안 주택 심사 외에도 임대 사기꾼을 조심해야 했습니다. 그리고 집을 보기 위해서는 거의 주말마다 집주인에게 연락을 해야 하는데, 집을 방문할 때마다 별로 만족스럽지 못합니다. 처음에는 주변 지역에 대해 잘 알지 못해서 아파트를 찾는 것이 매우 어려웠습니다. 여러 집을 찾아본 끝에 2015년 12월에 드디어 아주 적합한 집을 빌렸습니다. 집을 찾는 과정은 모두 7개월에 걸쳐 진행되었습니다. 지금 생각해보면 샤오첸 역시 중개 수수료로 수백 달러를 절약하기 위해 고의적으로 노력했습니다. Xiao Chen은 번거롭지 않은 사람이지만 일부 네티즌은 귀찮게 생각할 수 있습니다. 집을 찾는 데 시간을 낭비하는 이유는 무엇입니까? 따라서 집을 구하는 것이 번거롭다면 중개인을 찾는 것이 더 편리합니다. 중개인은 임차인의 필요에 따라 적합한 주택을 추천할 수 있으며 새 매물이 나오는 즉시 임차인에게 연락하므로 임차인은 더 이상 웹사이트에서 새 매물을 확인할 필요가 없습니다.
집을 빌릴 시간이 충분하다면 중개인을 찾아야 할까요?
사실 샤오첸처럼 집을 빌릴 시간이 충분한 사람도 많습니다. 많은 사람들이 집을 빌릴 때 집을 구할 때 너무 걱정하지 않기 위해 미리 준비하고 계획을 세운다. 시간이 충분하고 번거로움에 개의치 않는다면 중개업자 없이 집을 임대하는 것이 좋은 결정이다. 집을 임대하려면 중개업자를 찾는 것이 편리하지만 지불해야 할 중개수수료도 많습니다. 일반적으로 임대 중개수수료는 월세 반달분을 기준으로 합니다. 임대료가 월 1,000위안이면 중개수수료는 500위안입니다. 혼자서 집을 구하면 500위안을 저축하는 것과 같으며 많은 일을 하는 데 사용할 수 있습니다.
집을 빌릴 때 그늘진 중개인을 피하는 방법
집을 빌릴 때 급한 상황이든 다른 상황이든 집을 빌릴 때 임대 사기를 식별하는 데 주의해야 합니다. . 현재 임대 시장은 그다지 완벽하지 않으며 많은 사람들이 흑인 요원에게 속고 있습니다. 불량 중개업자를 피하려면 다음 방법을 참고할 수 있습니다. 정식 주택 중개소를 선택하려면 온라인이나 상공국에서 선택한 기관의 자격을 확인하여 해당 기관에 대한 대중의 평가를 이해할 수 있습니다. 또한, 임대업체에 너무 의존하지 마시고, 중개업자의 거짓말을 믿지 마세요. 반드시 현장에 방문하여 집의 실태를 파악하시기 바랍니다. 임대차 계약이 누구와 체결되었는지, 집주인과 체결했는지, 중개업자와 체결했는지 명확히 알아야 합니다. 계약 시에는 부동산 증명서, 주택 임대 위임장, 기타 관련 서류를 꼼꼼히 확인하여 사기를 당하지 않도록 하세요. 마지막으로, 귀하의 권리와 이익을 최대한 보호하기 위해 모든 서면 자료를 보관하십시오.
결론: 렌탈업체 산업의 지속적인 표준화와 직원의 지속적인 질적 향상은 렌탈업체를 통한 렌탈 서비스 경험을 크게 향상시킬 것이며 앞으로는 피할 수 없는 추세가 될 것입니다.
(위 답변은 2016-02-22에 게재된 내용으로 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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