는 여전히 믿을 만하다고 생각하는데, 보통 동네와 같이 밀어야 한다. 특히 판매 의지에 따라 업주들은 자료가 완비되어 있고, 집본아 신분증도 다 갖추어져 있고, 성심성의로 판매하고 있으니, 수호자는 분명 해야 한다. 나는 한 업주를 만났는데, 팔고 팔지 않는 것이 애매모호하여, 가격 협상이 망설였다. 정말 사람을 괴롭힌다.
또한 주택 종합 가격 대비 성능 역시 좋다. 특히 같은 동네에서는 브로커가 비교적 전문적이고, 가격, 호형, 평가절상 공간 등 종합이 좋다. 사실 비교해 보면, 반드시 방을 잘 봐야 하는 것은 여전히 그 존재의 합리성이 있다.
반드시 집을 잘 보는 것은 시스템의 큰 데이터를 통해 얻은 결론이다. 예를 들면 최근 관람량, 가격, 면적 등이 있다. 꼭 좋은 방으로 선정된 집은 보통 상대적으로 주변 가격 대비 성능이 가장 높은 방 중 하나다. 그러나 집을 사는 사람들에게는 반드시 집을 잘 보아야 하는 각종 지표가 반드시 그 수요에 맞는 것은 아니다.
예를 들어, 전남 2 베드룸 한 채, 업주가 서둘러 판매하여 가격 조정 폭이 비교적 크다. 그렇다면 이 스위트룸은 알고리즘이 꼭 좋은 방이 되기 때문일 가능성이 높다. 하지만 남북통호형을 원하는 고객에게 이 집을 잘 보는 것은 의미가 없다.
구매자와 판매자로서, 하나는 좀 더 높이 팔고, 하나는 좀 더 싸게 하고, 중개인의 역할은 쌍방을 위한 최적의 균형점을 찾는 것이다.' 집을 잘 보아야 한다' 는 많은 주택 공급원에서 선별된 종합평가가 균형점에 더 가깝고, 중개인은 거래를 성사시키기 위해 어느 쪽에만 편향되거나 어느 쪽만 소비한다고 말하지 않는다.
나는 반드시 좋은 방을 봐야 한다고 생각하지만, 어떤 스위트룸이 꼭 좋은 방이기 때문에 자신의 다른 요구를 소홀히 해서는 안 된다. 제 개인적인 경험으로 볼 때, 집을 잘 볼 필요가 없는 많은 집들이 고객의 요구에 더 잘 맞기 때문에 더 빨리 거래가 성사될 가능성이 높습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경험명언)