최근 중국의 많은 주요 도시에서는 정착 문턱을 완화하기 위해 호적 개혁 정책을 집중적으로 추진하고 있다. 최근 쑤저우시 인민정부는 '시 내 비가구 인구 정착 촉진에 관한 시행 의견'(이하 '의견')을 발표했습니다. '의견'에는 임대주택 영주권자는 공개적으로 공동체에 정착해야 하며, 집주인의 동의를 얻어 집이 있는 곳이나 집이 있는 공동체에 정착할 수 있다고 명시하고 있다. 위치를 파악하여 보이지 않는 문지방을 깨뜨립니다. 시장 참여자들의 눈에는 쑤저우의 이번 결정이 대도시의 '임대 구매권 균등'을 위한 첫 번째 기회라고 본다.
'오피니언스'는 포인트 정산 정책을 개정하자고 제안했다. 국가 거대 도시 포인트 정산 정책을 면밀히 비교하고 전체 계획, 적극적, 안정적, 질서 있는 발전 원칙을 준수하고 소주의 현실에 기반을 두고 분류된 정책을 준수하며 시구, 현급 도시 등 다양한 지역을 구별하고 신속하게 제정합니다. 도시 전역에 걸쳐 통일되고 차별화된 정책 포인트 정산 정책은 도시 내 인구의 합리적인 분배와 질서 있는 흐름을 안내합니다. "의견"은 또한 다른 결제 채널의 차단을 해제할 것을 제안했습니다. 임대주택 영주권자를 대상으로 지역공동체 정착 정책을 실시하여 주택 소유자의 동의를 얻어 주택이 있는 곳이나 주택이 위치한 커뮤니티에 정착할 수 있도록 하여 눈에 보이지 않는 문턱을 깨뜨린다. 새로 발표된 "인재 정착 관련 정책 조정에 관한 쑤저우시 인민정부 통지"의 요구 사항에 따라 인재 정착 조건을 더욱 완화하고 비호적 인력의 정착 프로세스를 지속적으로 촉진하며 인재 정착을 더욱 최적화합니다. 인재 정착 정책, 현대 인구 이동 추세에 부응하여 더 많은 인재를 소주로 유치합니다.
이 밖에도 '오피니언스'에서는 혁신적인 호적 이전 정책도 제안했다. 성내 주요 도시인 쑤저우와 난징은 입주시 거류허가연한과 사회보장연한 누적을 상호인정한다. 소주(蘇州), 우시(无锡), 창저우(昌州) 등 적격 대도시 지역을 탐색하여 동일 도시 내 호적 입학 연수 누적 및 상호 인정을 실현하는 데 앞장선다. 취업과 창업을 위해 고향으로 돌아가는 자격을 갖춘 사람들이 출신지 또는 취업과 창업 장소에 정착할 수 있도록 하며 도시와 농촌의 질서 있는 이동을 위한 인구 이주 시스템을 구축합니다.
중태증권연구원 정책그룹장이자 수석분석가인 양창은 임대주택 개발과 관련해 오랫동안 지속된 문제는 “임대권과 구매권의 차이”라고 지적했다. ", 특히 정착이나 자녀 교육 등의 문제에서는 차이가 있습니다. 쑤저우가 발표한 "도시 내 비가구 인구 정착 촉진에 관한 이행 의견"은 두 가지 측면에서 획기적인 성과를 거두었으며 벤치마킹 의미가 있습니다. 우선, 경제적으로 발전한 도시로서 쑤저우는 장기적인 인구 유입에 직면해 왔습니다. 임대 주택 개발은 증가하는 인구의 주택 문제를 해결하는 중요한 방법입니다. 둘째, 정착 측면에서는 “임대주택 영주권자의 공동체 내 공공정착 정책을 추진하고, 집주인이 통일된 후 주택이 위치한 곳이나 주택이 위치한 공동체에 정착할 수 있도록 한다”고 제안하고 있다. 이는 임대인구의 증가를 가져온다. 주거의 선택과 편의성은 외국인인구 증가에 유리하다. 교육 측면에서는 "등록 요건을 충족하는 학령기 아동이 제때에 학교에 입학하여 의무 교육을 받을 수 있도록 보장"할 것을 제안하고 있으며, 이는 기본 교육 공급 문제도 구체적으로 해결합니다. 정착을 지원하고 교육 수준을 향상시킨 후 임대 주택은 생활비를 크게 절감하고 미래 소비를 위한 장기적인 지원을 제공할 수 있습니다.
최근 많은 대도시에서는 정착 문턱을 완화하기 위해 호적 개혁 정책을 집중적으로 시행하고 있다. 그 중 우시시는 강음, 이싱 행정구역의 정착 제한을 완전히 해제하고 합법적이고 안정적인 거주(임대 포함)를 구현하기 위해 '우시시 호적 접근 등록 규정'을 개정했다. 주택건설부) 또는 합법적이고 안정적인 고용을 기반으로 한 호적 이전 시스템을 통해 무석시에서 경험을 축적하여 영구 거주지 호적 호적 시스템 구축을 모색하고 있습니다.
1급 도시 광저우도 큰 움직임을 보이고 있다. 광저우시 인적자원사회보장국은 '광저우의 차별화된 시외 이주 관리 조치'에 대한 공개 의견 모집에 관한 공지를 발표했습니다. 통지문에 따르면 광저우의 차별화된 호구 등록 정책의 시행 범위는 백운구, 황푸구, 화두구, 판위구, 난사구, 충화구, 증청구이며 대학 또는 기술 학교 학위를 소지하고 최소 1개 이상의 학위를 취득한 사람만 가능합니다. 2017년에는 28세 이하의 사람들이 광저우시 7개 행정구역에 정착할 수 있습니다.
E-House 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 옌웨진은 쑤저우의 정착 정책이 보다 유연하고 효과적이며, 이후 임대 및 정착 정책이 긍정적일 것이라고 믿고 있다. 임차인의 권리와 이익을 진정으로 보호할 수 있습니다.