법률지식이 대중화되면서 많은 상황에서 계약은 필수가 되었습니다. 계약을 체결하는 것은 분쟁을 줄이고 예방하기 위한 중요한 조치입니다. 그럼 법적 계약서 작성 방법을 아시나요? 아래에서 임대 계약서 작성 방법을 알려드리겠습니다. 자세한 내용을 보려면 "집 임대"를 클릭하세요! p> 임대 계약서 작성 방법 1
A 측(집주인):
B 측(임차인):
1. A 측의 Jiefang Street Yingjie 매장 __________________ 사용을 위해 당사자 B에게 주택 임대.
2. 임대 기간은 _________년 ___월___부터 ___년 ___월___까지이며, 임대료 전액을 한 번에 지불해야 합니다.
3. 연간 임대료는 RMB_____________ 위안이며 B ***는 현금으로 지불해야 합니다(총액은 ______ 위안).
4. 을은 임대 후 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 을은 법령을 준수하고 적법하게 운영하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 져야 합니다. 그 자체로.
2. 을은 주거 및 운영의 안전에 유의하여야 하며, 자체적으로 화재예방, 도난방지 등의 안전조치를 취하여야 한다. 전기안전을 강화하고, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관하여 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 마십시오. B가 부적절한 조치로 인해 손실을 입은 경우 B는 A의 주택 재산에 대한 손해를 A에게 전액 배상해야 합니다. 주택 재산에 대해 B측은 상대방에게 전액을 보상해야 합니다. 그리고 계약 위반으로 처리됩니다.
3. B 당사자는 임대 주택을 거래할 권리가 없으며 이를 다른 사람과 공유할 수 없고, 허가 없이 다른 사람에게 전대 또는 대여할 수 없으며 용도를 변경할 수 없습니다. 그렇지 않으면 다음 조항을 위반하게 됩니다. 계약. 그러한 상황이 발생하는 경우 당사자 A는 손해배상금 외에도 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있습니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설
은 B 당사자가 사용하며 발생하는 비용(공안 및 정부 부서의 다양한 관리 비용 포함)은 B 당사자가 적시에 전액 지불해야 합니다. 어떤 실수라도 문제를 일으킬 수 있으며, B측이 스스로 해결하고, 문제 해결을 위해 A측이 꼭 필요한 경우에는 B측이 A측의 필요한 비용을 지불해야 합니다.
4. B측은 임대 기간 동안 주택의 구조 및 시설을 변경해서는 안 되며, 사용 중 파손이나 배관 막힘이 발생한 경우 자비로 수리하고 막힌 부분을 해제해야 합니다. B의 장식은 합리적이어야 하며, B가 임대 계약을 취소하거나 임대 기간이 만료되어 해체 및 장식이 필요한 경우 동시에 집을 원래 모습으로 복원해야 하며, 발생한 비용은 B가 부담해야 합니다. 그 자체로. 그리고 이는 계약 위반으로 처리됩니다.
5. A 측은 임대 기간 동안 B 측으로 인해 발생하는 도덕적, 경제적, 운영적, 법적 책임과 손실을 자신 또는 제3자와 공유하지 않습니다. .
5. 임대철회 및 양도에 관한 조건
1. 계약기간 동안 을은 본 계약의 모든 조건을 이행한 후 을은 주택을 반납하지 아니한다. (당사자 A의 능력 범위 내에서 실패하는 경우) 예상치 못한 불가항력 사건 및 당사자 B의 계약 위반은 제외).
2. B가 임대기간 만료 전에 임대차 반환을 요구하는 경우, B는 A와 협의하여 A에게 약정된 손해배상금을 지급해야 합니다.
3. 계약기간 중 을이 월세철회, 양도, 을의 계약위반으로 집을 조기 회수하는 등의 상황이 발생하는 경우, 을은 B는 계약서에 따라 임대료 전액을 지불해야 합니다.
4. 을은 임대 계약이 만료되면 임대 계약서, 모든 열쇠 및 관련 물품을 양호한 상태로 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 장비가 손상된 경우 이를 수리하거나 을이 책임을 집니다. A측은 보증금에서 해당 보상 금액을 공제합니다.
5. A측은 양도에 동의하지 않는 것을 원칙으로 하나, B측이 운영상 어려움을 겪게 될 경우 사전에 B측에 알려야 합니다. A측의 승인과 동의가 있어야만 양도를 실행할 수 있습니다. 단, 양도에 따른 위험은 본인의 책임이므로 양 당사자 모두 신중하게 고려해야 합니다.
6. 을은 양도 시 계약 갱신자에게 본 계약의 내용을 명확히 명시해야 합니다. 양도 기간은 을의 서면 동의 및 서명 없이 양도하는 것은 무효한 양도입니다. 당사자 B의 잘못된 양도는 계약 위반이며 당사자 A는 이를 인정하지 않습니다.
7. B측의 잘못된 양도에 대한 책임은 B측(즉, 양도인)이 부담하며, 유효하지 않은 양도가 양도된 경우에는 갱신측에서 모든 책임을 집니다. 동시에 갱신 당사자는 B가 부담해야 하는 지체상 손해배상금 및 관련 비용 전액을 지불합니다.
8. 유효 양도 임대 기간은 계약 내 임대 기간이며, 유효 기간 내 임대료는 RMB 36,000(RMB 36,000)로 조정됩니다.
9. 임대를 갱신하는 당사자가 임대 기간을 초과해야 하는 경우 A와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
10. 양도 및 양도, 물, 전기, 텔레비전, 시설 및 관련 경제적 비용 문제는 양 당사자가 직접 처리해야 하며, 남은 문제가 있는 경우 갱신 당사자가 이에 대한 책임을 집니다. , 당사자 A는 공동으로 또는 개별적으로 책임을 지지 않습니다.
6. 본 계약은 각 1장과 2페이지로 _____부로 작성되며, A 당사자와 B 당사자가 각각 1부를 보유합니다.
A 당사자:
B 당사자:
임대 계약서 작성 방법 2
A 당사자(임대인):
B측(임차인):
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로, A측과 B측은 다음 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조. 주택 기본 조건.
A씨의 주택(이하 주택)은 ________에 위치하고 있으며 건축면적은 ____제곱미터입니다.
제2조 임대주택의 목적. 집은 거주용으로 설계되었습니다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대기간. 임대 기간은 ____월 ____년 ____년부터 ____월 ____년 ____년까지입니다. A측은 본 계약 발효일로부터 ____일 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
제4조 임대료 및 지불방법. 이 집의 월세는 (통화)____위안입니다. 임대료는 (월)(분기)(년) 단위로 정산되며, B측에서 A측으로 매(월)(분기)(년) ____월 ____일에 지급됩니다. B측은 본 계약 발효일에 A측에 ____위안의 보증금(통화)을 지불해야 합니다.
5조 A씨의 주택 재산권에 대한 약속. A측은 임대주택에 대한 완전한 소유권을 보장합니다.
제6조: 주택 임대 기간 중 관련 비용. 주택 임대 기간 동안 B측은 다음 비용을 지불해야 합니다.
1. 수도 및 전기 요금
2. 가스 요금; > 3. 난방비
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4. 부동산 관리비
임대차 계약이 만료됩니다.
임대기간 만료 후 본 계약은 해지되며, 이때 B측은 해당 주택을 A측에 반환해야 합니다. B가 임대 계속을 요청하는 경우 ____개월 전에 이를 A에게 제출해야 합니다. B가 임대 계속에 동의하면 임대 계약이 갱신됩니다.
제8조 A측은 다음과 같은 경우 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. A측의 동의 없이 B측이 임대주택을 무단으로 타인에게 전대하는 경우
>
2. 임대 주택을 고의로 훼손하거나 임대 주택의 용도를 변경하는 경우
3. 누적 임대료 연체 금액이 ____개월에 도달하는 경우
4. 임대 주택을 사용하는 경우 불법 행위 수행
9조 계약 조기 해지.
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 - 몇 달 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다.
계약 위반에 대한 책임 제10조.
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 합니다. 본 계약의 조항을 위반하는 당사자는 ____________ 위안의 손해 배상금을 지불해야 합니다.
제11조 불가항력으로 인한 주택 양 당사자는 서로의 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
A 당사자:
B 당사자:
임대 계약서 작성 방법 3
임대인(이하 A 당사자)
임차인(이하 B당)
1. A당이 B당에 임대한 주택은 도군(읍) 거리의 공동번호에 위치하고 있습니다. 임대 주택 면적은 *** 평방미터입니다. 장식, 시설 및 장비에 대한 자세한 내용은 계약서의 첨부 파일을 참조하세요.
2. A씨가 B씨에게 임대한 주택의 임대기간은 ***개월입니다. 년 월 일부터 시작하여 년 월 일까지 입니다. B측은 집을 A측에게만 임대하여 사용합니다. 임대기간이 만료되면 A측은 임대한 주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 전에 서면으로 A에게 통지하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다.
3. 두 당사자 간의 협상 후 집의 월세는 위안입니다. 총 임대료는 위안입니다. (대문자로 천백 위안)
4 .양 당사자 간의 협의 후 B 당사자는 임대 기간 동안 거주 및 사업에 소요되는 모든 비용을 지불할 책임이 있습니다.
5. 갑은 임대기간 동안 임대주택의 안전을 확보하여야 한다. A 당사자는 주택과 그 시설의 유지 관리에 대한 책임이 있습니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외). A 당사자는 B 당사자의 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 즉시 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
을이 주택의 내부구조를 변경하거나 꾸미거나 주택의 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우 설계규모, 범위, 기술, 자재 등은 반드시 갑의 사전 서면을 받아야 한다. 공사가 시작되기 전에 동의하십시오. 임대차기간이 만료되거나 을의 귀책사유로 임대차가 해지된 경우, 집에 부착된 장식은 갑의 소유가 됩니다. A측은 B측을 선택하여 원상태로 복원할 권리가 있으며, 복원사업의 실제 비용을 B측에 청구할 권리가 있습니다.
6. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 임대주택을 전대하거나 빌려줄 수 없다. 이 기간 동안 A측이 주택을 매도할 경우 3개월 전에 B측에 서면으로 통보해야 하며, B측의 동의가 있어야만 시행할 수 있다. 동일한 조건 하에서는 B측이 먼저 거부할 권리가 있다. 양 당사자는 본 계약을 변경하거나 종료하기 위해 협상할 수 있습니다.
7. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택을 제공하지 않습니다. 합의된 조건을 충족하여 생활에 심각한 영향을 미치는 경우.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 거주 가능성에 심각한 영향을 미칩니다.
8. 임대 기간 동안 B가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A는 계약을 종료하고 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다.
(1) A측의 서면 동의 없이 양도 임대주택을 임대 또는 전대합니다.
(2) A측의 서면 동의 없이 주택을 철거하거나 구조를 변경합니다.
(3) 임대 주택의 손상이 당사자 A가 제안한 합리적인 기간 내에 수리되지 않았습니다.
(4) A측의 서면 동의 없이 본 계약에 명시된 주택의 임대 목적을 변경합니다.
(5) 임대주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법행위를 하는 경우.
(6) B측이 합의한 대로 지불해야 하는 각종 수수료를 지불하지 않아 A측에 심각한 피해를 입혔습니다.
(7) 임대료 연체액이 1개월 이상 누적되었습니다.
9. B 당사자가 임대가 만료되기 전에 임대를 계속하기를 원하는 경우 B 당사자는 임대가 만료되기 1개월 전에 서면으로 A 당사자에게 통지해야 합니다. 임대기간이 만료된 후에도 A측이 여전히 해당 부동산을 임대하고자 하는 경우, 동일한 조건에서 B측이 임대 우선권을 갖습니다. 임대차 계약이 만료되면 계약은 자연 종료되며, 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 계약이 자연 종료됩니다.
10. 계약 이행 시 당사자 A는 임대 주택 자체와 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용되는지 확인해야 합니다. B가 A에게 집을 반환할 때 주택, 시설 및 장비를 양호한 상태로 유지해야 하며 물품을 보관하거나 주택의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 됩니다. 당사자 A는 동의 없이 보관된 물품을 처분할 권리가 있습니다. 인수 검사 중에는 양 당사자가 함께 참여하고 확인 서명을 해야 합니다.
11 집 임대 기간 중. A가 본 계약에 규정된 주택을 제공할 수 없거나 기타 사유로 인해 일방적으로 계약 종료를 제안하는 경우 B는 본 계약에 따른 총 임대료의 %에 해당하는 약정 손해 배상금을 B에게 지급해야 합니다. A측은 건물 연체일당 일일 임대료에 해당하는 연체료를 B측에 지불해야 합니다. A측이 유지관리 의무를 이행하지 않거나 상황이 긴급하여 B측이 유지 관리를 조직하는 경우 A측은 B측의 비용을 지불하거나 임대료를 상쇄해야 하지만 B측은 유효한 증명서를 제공해야 합니다.
12. 임대 기간 동안 B측이 다음 행위 중 하나를 범할 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며 B측은 %를 기준으로 A측에 지체상금을 지급해야 합니다. 계약서의 총 임대료.
(1) A의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 타인에게 빌려주는 행위.
(2) A측의 서면 동의 없이 주택의 철거, 구조 변경 또는 주택 손상.
(3) 본 계약에 규정된 임대 목적을 변경하거나 해당 주택을 불법 행위에 사용하는 행위.
(4) 임대료 연체액이 1개월 이상 연체되었습니다.
(5) 임대 기간 동안 당사자 B가 본 계약에 규정된 수수료를 연체하여 B가 부담하는 경우, 당사자 A는 %를 기준으로 연체료를 A에게 지불해야 합니다. 연체된 각 날짜에 대한 위 수수료의 총액입니다.
(6) 임대 기간 중, B가 A의 동의 없이 임대 계약을 중도에 철회하는 경우, B는 계약서에 명시된 총 임대료의 %에 해당하는 약정 손해 배상금을 A에게 지불해야 합니다.
(7) 연체된 임대료의 각 날짜에 대해 당사자 B는 일일 임대료의 배에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다.
(8) 기간이 만료되면 B측은 예정대로 집을 반환해야 합니다. 집이 연체된 경우 B측은 A측에 원래 임대료에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. 연체된 날마다.
13. A와 B는 본 계약을 이행하지 못하거나 국가 정책으로 인한 불가항력으로 인해 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않으며, 임대 주택을 철거하거나 개조해야 합니다. , 이로 인해 A와 B 모두 손실을 입게 됩니다. 어느 쪽도 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 상기 사유로 인해 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 1개월 미만인 경우에는 초과된 일수를 기준으로 환불 또는 환불해드립니다. 보상. 그 중 불가항력이란 '예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황'을 말합니다.
14. 본 계약은 당사자 A와 당사자 B가 각각 서명한 후에 효력이 발생합니다. 권리와 이익. 기타 해결되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의를 통해 보충조건을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 협상이나 조정을 통해 문제가 해결되지 않을 경우, 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.
파티 A:
파티 B:
ID 번호:
ID 번호:
전화번호:
전화:
주소:
주소:
부동산 증명서 번호:
서명 날짜: 연도 및 월 일
서명 날짜: 연, 월, 일
서명 장소:
서명 장소:
임대 계약서 작성 방법 4
A 측: (임대인)
B 측: (임차인)
"중화인민공화국 계약법" 조항에 의거 "라며 양측의 충분한 협의 끝에 다음 주택 임대차 계약이 성립되오니, 이를 준수해주시기를 바랍니다.
1. 임대 부동산 상황
A측이 B측에 임대한 주택은 화치현 _________에 위치하고 있으며 건축 면적은 _____입니다. 임대주택의 시설 및 면적을 충분히 이해하였으며, 임대에 동의합니다.
2. 임대 기간
임대 기간은 ***____년, 즉 ____년____월____부터 ____년____까지입니다. 매월 ____일에 종료됩니다. 임대차 계약이 만료된 경우, B측이 임대차를 계속할 경우에는 만료 3개월 전에 임대차 계약을 체결하고 임대료를 납부해야 합니다.
3. 임대료 및 임대료 지불 기간
임대료 ***는 _________ 위안입니다.
B측은 ____월 ____년 ____에 임대료를 지불해야 합니다. 며칠 전에 당사자 A에게 지급됩니다.
B측이 임대료를 지불하는 날, A측은 B측이 임대한 집을 B측에 넘겨 운영하게 된다.
4. 임대인과 임차인의 권리와 의무
갑의 권리와 의무
① 갑은 임대물을 을에게 다음과 같이 인도하여야 한다. 임대 기간 동안 임대 부동산을 합의된 용도에 맞게 유지합니다.
② 갑은 임대기간 동안 주택의 소유권이 변경되는 경우에도 제3자로부터 어떠한 권리도 주장되지 않음을 보장하며, 본 임대계약을 계속해서 이행할 의무가 있습니다. B가 A를 임대한 기간 동안 B가 철거, 매각, 용도변경(정부 조치 포함)으로 인해 정상적인 운영을 계속할 수 없는 경우 A가 B의 모든 손실을 부담합니다. A측이 본 계약에 따라 임대한 주택을 판매하는 경우, A측은 30일 이내에 이를 B측에 통보해야 하며, B측은 동일한 조건으로 주택을 구매할 수 있는 우선권을 갖습니다. A측은 재산권 이전을 이유로 계약을 종료할 수 없습니다. 계약 만료 시 B측은 동일한 조건으로 주택을 임대할 우선권을 갖습니다.
을의 권리와 의무
① 을은 약정된 방법이나 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하여야 하며, 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하여야 하며, 임대재산의 이익을 보호하여야 한다. 공개적으로 손해나 손실이 발생한 경우, 당사자 A는 불가항력적인 경우를 제외하고 당사자 B에게 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다.
② 을은 약정된 기한, 금액 및 방법에 따라 임대료를 갑에게 지급하여야 하며, 그렇지 아니한 경우 갑은 계약을 해지할 수 있다.
③ B 측은 A의 서면 동의 없이 임대 부동산에 다른 품목을 철거, 변경 또는 추가할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A는 B에게 임대 부동산을 원래 상태로 복원하도록 요구할 권리가 있습니다. 조건을 충족하고 해당 손실을 보상하며 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다.
④ 을은 약정한 바에 따라 매월 8일 이전에 관리직원에게 전기요금 고지서를 전달하여야 하며, 회사는 이를 전력국에 인계하여야 하며, 그렇지 아니한 경우 갑은 이를 해지할 권리가 있다. 계약을 체결하고 당사자 B에게 해당 손실을 보상하도록 요구합니다.
⑤ B측은 A측에 월 ________위안의 의료비를 지불해야 합니다.
⑥ B측은 관련 행정 부서에서 부과하는 관련 수수료를 부담합니다.
⑦ 을은 갑의 동의 없이 임대물을 제3자에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 갑은 계약을 해지할 수 있으며 을이 체결한 전대계약과 을이 체결한 전대계약의 확인을 요구할 수 있습니다. 전대인이 무효입니다. 따라서 B측은 손실을 감수해야 합니다.
5. 해지 조건
다음과 같은 상황이 발생하는 경우 A측과 B측 모두 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. A측의 서면 동의 없이 B측이 임대 주택을 무단으로 양도, 전대 또는 교환합니다.
2. A측의 서면 동의 없이 B측이 임대 부동산을 허가 없이 해체, 개조 또는 사용 변경합니다.
3. B측은 계약에 명시된 유지 관리 의무와 비용을 부담하지 않습니다.
4. 을은 계약서에 명시된 방수, 화재예방, 도난방지 보안을 강화하지 않고, 을의 정상적인 관리활동을 준수하지 않는다.
5. B측은 임대 부동산을 사용하여 불법 행위를 수행합니다.
6. A가 임차인에게 계약 범위를 넘어서 무리한 요구를 하는 경우.
7. 당사자 A는 계약서에 명시된 대로 임대 부동산에 필요한 유지 관리를 수행하지 않습니다.
8. B측은 그에 따른 수도, 전기 등 요금을 납부하지 않습니다.
9. B측은 합의된 임대 비용을 지불하지 않습니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A와 B가 본 계약을 위반하는 경우 계약을 해지할 수 있는 권리 외에도 다음과 같은 벌금을 부담해야 합니다. 그리고 보상.
2. B 당사자가 허가 없이 임대 부동산의 용도를 해체, 개조, 개조 또는 변경하는 경우 B 당사자는 A에 대한 청산 손해 배상금으로 연간 임대료의 10%를 부담해야 합니다.
3. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 중국 인민 은행이 규정한 대출 이자율의 두 배에 해당하는 연체 금액을 기준으로 A 당사자에게 청산 손해 배상을 부담해야 합니다. 그리고 당사자 A는 전원을 차단할 권리가 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 손실은 당사자 B가 부담합니다.
4. 계약이 해지 또는 해지된 후, 을이 연체된 임차물을 반환하지 않을 경우, 임대료 지급 외에 을은 갑에게 약정된 손해배상금을 부담한다. 기준은 가산금액의 4%이다. 연체된 각 날짜에 대한 연간 임대료.
5. A측과 B측이 본 계약을 이행하지 않아 손해를 입힌 경우, 위반 당사자는 상대방에게 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다.
6. B측이 전기 요금을 기한 내에 납부하지 않을 경우 A측은 전력을 차단할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 부담합니다.
7. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 결정할 수 있으며, 두 사람이 체결한 보충합의서는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
8. 본 계약은 A측, B측 각 1부씩 3부로 작성되며, 쌍방이 서명 날인함으로써 효력을 발생합니다.
9. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
당사자 A:
당사자 B:
____year____month___ _Day
임대차 계약서 작성 방법 5
임대인 : (이하 A 자)____________________
임차인 : (이하 B 자)____________________
p >A측과 B측의 우호적인 협의 끝에 B측은 회사설립을 목적으로 A측의 주택을 임대하였고, 임대사항에 대하여 다음과 같이 합의하였습니다.
1. A측은 동의합니다. 당사자 B에게 130평방미터의 사업장을 제공하기 위해 회사 사업에 사용되는 주택은 ___________에 있습니다.
2. 집세는 양측이 월 RMB로 합의했습니다. 집의 총 임대료는 ___________ 위안입니다.
3. 임대료를 지불할 때 연체일당 총 임대료를 기준으로 위약금이 계산됩니다. 3일 이내에 납부가 이루어지지 않을 경우 A측은 집을 회수하고 B측으로부터 실제 납부 연체 일수와 위에서 언급한 벌금 비율에 따라 위약금을 징수할 권리가 있습니다.
4. B측은 보증금으로 RMB를 미리 지불하는 데 동의합니다. 이 보증금은 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 집의 임대 기간은 년, 월, 년, 월, 일입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방의 임대료 전액을 손해배상금으로 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B는 먼저 거부할 권리가 있습니다.
6. 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.
7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 사업상 필요로 인해 당사자 B가 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .
9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 인민 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
10. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있으며, 이는 공증을 받은 후 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 본 계약은 양 당사자의 상호 승인 및 공증을 거쳐 발효됩니다.
A 측(서명 및 인감): ____________________ B 측(서명 및 인감): ____________________
대표자(서명 및 인감): ____________________ 대표자(서명 및 인감): ____________________
p >서명 시간: _______________ 서명 시간: _______________________
임대 계약서 작성 방법 6
임대인:
임차인:
"중화인민공화국 경제계약법" 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의한 후 본 계약을 체결합니다.
제1조: 위치, 방수, 면적, 주택의 질
제2조: 임대 기간
임대 기간 ***____년_ In ____월, 임대인은 ____년 ____월 ____년에 사용할 수 있도록 임대 주택을 임차인에게 인도하고 ____년 ____월 ____년에 다시 인수합니다.
임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 허가 없이 집을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 임차인이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우
3. 임차인이 총 ____의 임대료를 체납했습니다. 개월.
임대 계약이 만료로 인해 종료되고 임차인이 계약 기간이 만료될 때까지 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다.
임차인이 기한 내에 이사하지 않을 경우 임대인은 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며 임차인은 임대인이 입은 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기간
임대료 기준 및 지불 기간은 해당 국가의 규정에 따라 시행됩니다 ____(국가에 통일된 규정이 없는 경우 물건은 임대인이 관장하며 임차인은 협의하여 결정하되 임의로 제기할 수는 없습니다)
제4조 임대 기간 동안 주택 수리
다음은 임대인의 의무입니다. 집을 수리하세요. 임대인은 임차인의 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 ____개월(또는 수년)마다 주택과 그 장비를 주의 깊게 검사하고 수리해야 합니다.
임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야 하며 공사를 방해해서는 안 됩니다.
임대인이 실제로 수리를 할 수 없는 경우, 임차인이 공동으로 수리하도록 협상할 수 있으며, 임차인이 지불한 수리 비용은 임대료를 상쇄하거나 임대인이 분할 상환하는 데 사용됩니다.
제5조 임대인과 임차인 사이의 변경
1. 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우에도 계약은 새로운 부동산 소유자에 대해 계속 유효합니다.
2. 임대인은 집을 팔 때 3개월 전에 임차인에게 미리 알려야 합니다. 동일한 조건에서 임차인은 먼저 거절할 권리가 있습니다.
3. 임차인이 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우, 임대인은 사전에 임대인의 동의를 받아야 하며, 임차인의 합리적인 요구를 뒷받침해야 합니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 상기 계약 조건의 규정에 따라 임차인에게 만족스러운 주택을 인도하지 못한 경우 이에 대한 책임은 임대인에게 있습니다. ____ 위안의 보상을 위해.
2. 임대인이 임차인이 사용할 수 있도록 임대주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 ____위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
3. 임대인이 임대 주택을 제때에 수리하지 못하는 경우(또는 요구 사항을 준수하지 않는 경우) 임차인이 부상을 입거나 재산에 피해를 입었을 경우 ____위안의 손해 배상금을 지불할 책임이 있습니다. 이로 인해 파손된 경우에는 임대인이 손해배상 책임을 집니다.
4. 임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우 임대료를 기한 내에 전액 지불하는 것 외에도 임차인은 ____위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
5. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 허가 없이 타인에게 양도한 경우, 그로 인해 임대 주택이 훼손된 경우 ____위안의 약정 손해 배상금도 지불해야 합니다. 보상.
제7조 면제 조건
불가항력으로 인해 주택이 파손되어 임차인에게 손실을 초래한 경우 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제8조 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 한 당사자가 이를 해결하기 위해 협의해야 합니다. 공상국 경제계약중재위원회에 조정이나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 기타 합의사항
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 경제계약법"의 관련 규정에 따라 해결한다. ***본 계약과 동일한 효력을 갖는 보충 조항은 계약 당사자 쌍방이 협의하여 결정합니다.
본 계약서는 원본 2부로 작성되며 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보유하고 있으며 계약서 사본 ____부를 ____단위로 발송하여 기록합니다.
임대인(인)
임차인(인)
주소:
법정대리인(서명)
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법정 대리인(서명)
위임 대리인(서명)
위임 대리인(서명)
계좌 개설 은행:
위임 대리인(서명) p >
계좌가 개설된 은행:
담당자 계좌번호:
계좌번호:
전화번호:
전화번호:
전화 통화:
전화 통화:
우편번호:
우편번호:
공증인 의견
감정(공증인) 인증기관(인감)
서명 장소:
유효기간 연월일까지
서명 시기 : 연도 및 월
주택 임대 계약서 작성 방법 7
임대인 : (이하 A 당사자)______
임차인: (이하 B측)______
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 , 본 계약은 쌍방이 협의와 합의를 거쳐 체결한 것입니다.
제 1조 주택 상황
주택 위치: ____________________________________
주택 수: ____________________________________
주택 면적: ____________________________________
주택 증명서: _______________________________________
주택 증명서 번호: __________________
제2조 임대 목적
B측이 상기 주택을 임대하는 목적은 다음과 같습니다. ______, 변경될 수 있으며 당사자 A에게 서면으로 통보됩니다.
제3조 임대 기간
임대 기간은 _____년 _____월입니다. 임대인은 _____월 _____일 __________년부터 집을 임차인에게 인도하여 사용하게 됩니다. ___________년 ______월 _____일에 복구됩니다.
B가 다음 각 호의 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
a. B측이 승인 없이 집을 전대, 양도 또는 대출합니다.
나. 을은 임대주택을 이용하여 불법행위를 하고 공익을 훼손하는 행위를 한다.
c. B측은 10일 동안 임대료를 체납했습니다.
B측이 기한 내에 이사하지 않을 경우 A측은 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있으며 B측은 A측이 입은 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
계약 만료 후에도 A가 계속해서 집을 임대할 경우 B가 우선권을 갖는다.
제4조 임대료 및 지불 방법
1. 임대료
을은 본 계약서 제1장에 명시된 주택을 사용하고 해당 기간 동안 주택을 사용해야 합니다. 제7조 위에서 언급한 재산에 대해 임대료는 A측에 지불해야 합니다. 총 임대료는 RMB _____ 십만____ 천____ 백____ 십____ 위안(엔_______________)입니다.
2. 지불 시기 및 방법
지불 방법: B측은 임대료를 __________분할로 지불합니다.
지불 시간: B측은 본 계약에 규정된 임대료 시작일 ____위안(____위안) 이전에 RMB____백____만____천____백____시의 첫 번째 임대료***를 지불해야 하며 당사자 A가 발행한 청구서는 다음과 같습니다. 지불 바우처로 사용됩니다. 각 임대료 지불 기한 후 10일 이내에 다음 임대료를 지불하십시오.
제5조 보증금
1. B측은 본 계약 체결 시 A측에 ______위안의 보증금을 지불해야 합니다. 양 당사자가 집을 양도할 때 위의 보증금은 임대료로 전환됩니다.
2. A측이 본 계약의 조항에 따른 책임을 이행하지 않는 경우 B측은 1개월치 임대료를 보상해야 합니다.
3. B 당사자가 본 계약 조항에 따른 책임을 이행하지 못하는 경우 A 당사자는 보증금 전액을 공제하여 A 당사자의 손실을 보상합니다.
제6조 임대 기간 중 주택 수리
1. 주택을 수리하는 것은 당사자 A의 의무입니다. A측은 B측의 안전과 사용을 보장하기 위해 주택과 장비를 주의 깊게 검사하고 수리해야 합니다.
2. A측이 기한 내에 수리를 하지 않아(필요한 수리를 하지 못함) B측에 부상이나 재산 피해가 발생한 경우 A측은 보상 책임을 집니다.
3. 을 당사자 또는 기타 책임 있는 자의 과실로 인해 주택 또는 그 내부 시설이 파손된 경우 을은 을이 만족할 만큼 수리할 책임을 집니다.
제7조 불가항력
불가항력으로 인해 재산이 영향을 받은 경우 본 계약을 이행할 수 없는 당사자는 책임이 면제될 수 있습니다.
제8조 분쟁해결
당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 관련 부서에 이의를 제기할 수 있습니다.
제9조 계약 보충
본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 보충 조항을 둘 수 있으며, 그 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 측(서명 및 인감)
신분증 주소: ____________________________
ID 번호: ______________
전화: ______________
B 당사자(서명 및 인감)
ID 카드 주소: ____________________________
ID 번호: ______________
전화: ______________
서명시간 : ______________
서명장소 : ____________________________
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