상점에서 주택공제자금대출을 이용할 수 있나요?
아니요. 상점은 본질적으로 상업적이기 때문에 주택 마련자금은 구매나 대출에 사용될 수 없습니다. 하지만 약간의 변화를 주면 됩니다. 즉, 거리에 면한 저층 주거용 건물을 구입하는 것입니다. 이러한 저층 주거용 건물은 상점으로 사용할 수 있고 토지는 본질적으로 상업용이 아니므로 주택 공적금을 사용할 수 있습니다. .
법적 근거
'주택공제금 관리 규정'
직원이 다음 각 호에 해당하는 경우 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 1. 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 또는 개조 2. 퇴직 또는 퇴직 3. 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 기관과의 노동 관계 종료 4. 정착을 위해 해외로 이주 6. 자영업을 위한 주택 임대(베이징에 자신의 주택을 소유하지 않고 공공 임대 주택 또는 상업용 주택에 거주하는 직원 및 배우자는 주택 제공자를 철회할 수 있음) 7. 어려운 생활을 하며 도시의 최저 생활 수준을 받는 자 8. 가정 생활에 심각한 어려움을 초래하는 긴급 상황에 직면한 자 9. 도시에서 근무하고 동거인과 노동 관계를 종료하는 자 10. 고용 기간 중 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받은 자. 11. 근로자가 주택 제공자를 철회한 경우. 본 방법 제4조 1, 5, 6, 7, 8의 상황에 따라 배우자는 동시에 자신의 계좌에서 주택공제금을 인출할 수 있습니다.
알림
위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다!
이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다. 프로비던트 펀드를 상점 구입에 사용할 수 있나요?
상점은 일종의 상업용 주택입니다. 프로비던트 펀드 대출 관련 조항에 따르면 상업용 주택은 프로비던트 펀드 대출로 구입할 수 없습니다. 점포 구입을 위해 대출을 원하는 경우에는 일반 주택대출 요건만 충족하면 기본적으로 은행에서 상업용 주택 전문대출을 신청할 수 있다. 최대 대출 금액은 일반적으로 주택 가격의 50%입니다. 이는 계약금의 최소 50%가 필요함을 의미합니다. 상업용 주택의 경우 최대 대출 기간은 일반적으로 10년을 넘지 않습니다. 필요한 경우 현지 은행에 직접 문의하실 수 있습니다. 법적근거 "주택공적기금 관리규정" 제24조 근로자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 근로자는 근로자의 주택공적금 계좌에서 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 구매, 건설, 개조, (2) 퇴직 또는 퇴직 (3) 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 기관과의 노동 관계를 종료한 경우 (4) 주택의 원리금을 상환한 경우 구매 대출 (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다. 제26조 주택공제금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 상점을 구입하는 데 적립금을 사용할 수 있나요?
주택 적립금은 상점을 구입하는 데 사용할 수 없습니다. 주택 적립금은 직원이 주택을 구매, 건설, 개조, 점검 및 기타 자가 거주하는 데에만 사용할 수 있습니다. 활동.
'주택공제금 관리규정' 제3조에 따르면 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 지급하는 주택공제금은 근로자 개인에게 귀속된다.
제4조: 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특별은행계좌보관 및 재정감독의 원칙을 따른다.
제5조: 주택 공적 기금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 수리하는 데 사용되어야 하며 어떠한 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.
추가 정보:
'주택공제자금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 잔액을 인출할 수 있습니다. 기금 계정:
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검
(2) 은퇴 또는 은퇴; 근로 능력 상실 및 고용주와의 노동 관계 종료
(4) 정착을 위해 출국
(5) 집의 원리금 상환 구매 대출
(6) 급여 소득의 가구 한도 규정 비율을 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라, 직원 주택 공적금을 인출하는 경우, 직원 주택 공적금 계좌는 즉시 취소됩니다. 같은 시간. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
바이두 백과사전 - 상점 내 주택공제금 관리규정에 공제자금대출을 사용할 수 있나요?
선전 중국은행에서 개인 주택공제자금 대출을 신청하면, 상점이나 사무실 건물을 구입할 때는 선지급 자금을 신청할 수 없습니다. 비주거용 부동산에는 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다. 개인주택공적금 대출 처리에 관한 정책 및 요건은 지역주택공적금 관리센터마다 다르므로 자세한 내용은 지역주택공적금대출 영업점이나 지역공적금 관리센터에 문의하시기 바랍니다.
중국 은행 모바일 뱅킹을 다운로드하거나 "중국 은행 마이크로 뱅킹"을 팔로우하여 업무를 처리해 보세요.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
궁금한 점이 있으시면 언제든지 중국은행 온라인 고객센터로 문의해 주세요.
관련 업무를 처리하려면 중국은행 모바일 뱅킹 앱 또는 중국은행 크로스보더 GO 앱을 다운로드하여 사용하시기 바랍니다.