상환방법:
1. 원리금 균등상환: 즉, 대출원금과 이자를 합산하여 매월 균등분할로 상환하는 것입니다. 대부분의 은행에서 제공하는 주택 공제 자금 대출과 상업용 개인 주택 대출이 이 접근 방식을 채택합니다. 월별 상환 방식은 동일합니다.
2. 원금균등상환 : 즉, 차용인은 대출금액을 균등하게 분배하여 전체 상환기간 동안 각 기간(월)에 상환함과 동시에 해당 기간부터 상환한다. 이전 거래일부터 현재 상환일까지 대출 이자를 상환하는 방법입니다. 이렇게 하면 월 상환액이 매월 감소합니다.
3. 월 이자지급 및 만기원금상환 : 즉, 차입자가 대출만기일에 대출원금을 일시상환하는 방식(만기 1년 미만 대출에 한함) 1년)), 대출금은 일 단위로 계산되며 이자는 매월 지급됩니다.
4. 대출금의 일부를 미리 상환: 차용인은 대출금의 일부를 미리 상환하도록 은행에 신청합니다. 상환계획에 따르면 상환금액과 상환기간이 변경되었으나 상환방법은 변함이 없으며, 새로운 상환기간은 원래 대출기간을 초과할 수 없습니다.
5. 대출금 전액 선불: 차용인은 대출금 전액을 선불로 상환하도록 은행에 신청합니다. 상환 후 대출 은행은 차용인의 대출을 종료하고 해당 취소 절차를 처리합니다.
6. 언제든지 빌리고 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며, 이자는 하루 단위로 계산됩니다. 위약금 없이 언제든지 일시불로 결제하실 수 있습니다.
추가 정보:
대출 이자 계산:
1. RMB 사업의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다(참고: 예금과 대출에 공통).
1. 일이자율(0/000) = 연이자율(%) ¼ 360 = 월이자율(‰) ¼ 30.
2. 월 이자율(‰) = 연간 이자율(%) ¼ 12.
2. 은행은 누적이자 계산법과 거래별 이자 계산법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1. 누적이자 계산방식은 실제 일수를 기준으로 일별 누적계좌잔액을 기준으로 하며, 누적누적수에 일일이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 계산 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율이며, 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자 계산 방법은 미리 정해진 이자 계산 공식(이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간)에 따라 사례별로 이자를 계산합니다.
>(1) 이자 계산 기간이 1년(월)인 경우 이자 계산식은 이자 = 원금 × 연 수(개월) × 연(월) 이자율입니다.
(2) 이자 계산 기간에 전체 연(월)과 소수 일수가 포함되는 경우 이자 계산 공식은 이자 = 원금 × 연(월) 수 × 연(월) 이자율 + 원금 × 소수 일수 × 일일 이자율입니다.
(3) 은행은 이자를 계산하기 위해 모든 이자 계산 기간을 실제 일수로 변환하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 1년은 365일(윤년의 경우 366일)이고, 매월은 실제 숫자입니다. 이자 계산 공식은 이자 = 원금×실제 일수×일일 이자율입니다.
이 세 가지 계산식은 본질적으로 동일하지만 이자율 환산에는 1년에 360일만 사용됩니다. 하지만 실제로 일이자율을 계산해 보면 1년이 365일로 계산되어 결과가 약간 편향되게 됩니다. 특정 공식을 계산하는 데 사용되는 공식은 무엇입니까? 중앙 은행은 금융 기관에 독립적으로 선택할 권리를 부여했습니다. 따라서 당사자와 금융기관은 계약에서 이에 대해 합의할 수 있습니다.
3. 복리: 복리란 특정 비율로 이자를 부과하는 것을 의미합니다. 중앙은행 규정에 따르면 차용인이 계약서에 명시된 기한 내에 이자를 상환하지 않으면 복리 이자가 부과됩니다.
4. 위약금 이자: 대출 기관이 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않는 경우, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 체납자에게 부과하는 위약금 이자를 은행 위약금 이자라고 합니다.
5. 연체금에 대한 청산상 손해배상 : 위약금 이자와 성질이 같으며, 계약을 이행하지 아니한 자에 대한 징벌적 조치이다.
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