주택 구입 시 적립금을 모두 인출할 수는 없습니다. 주택공적자금관리센터에서는 자가주택 구입/신축/개량/수리 등을 위해 주택공적금을 인출할 때, 인출금액은 실제 지출액을 초과할 수 없습니다. 물론, 사원 적립금 계좌 자체의 잔액이 부족하고 실제 지출액보다 낮은 경우에는 자연스럽게 직원이 한꺼번에 인출하여 사용할 수 있습니다. 또한, 근로자는 주택 구입, 건축, 개조, 주택 개조, 퇴직, 퇴직, 근로 능력의 완전 상실, 고용주와의 노동 관계 종료, 정착 등 주택 공제 자금을 인출하기 전에 특정 조건을 충족해야 합니다. 해외주택구입대출 원리금 상환 등 주택공적금 관리규정에 따르면 근로자가 주택공적금 계좌 잔액을 인출할 경우 사용자는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다. 일반적으로 선지급 자금 인출이 개인 계좌에 도착하는 데 영업일 기준 3일이 소요되지만 구체적인 도착 시간은 검토 시간에 따라 다르며 작업 효율성은 장소에 따라 다릅니다.
주택구입을 위한 개인주택자금대출에 필요한 서류:
(1) 신청인 및 배우자의 신분증(앞면, 뒷면 모두) 3부, 원본 2부 호구부 사본(홈페이지, 가구 홈페이지, 개인 페이지 포함)
(2) 미혼인 경우 차용인의 결혼 증명서 사본 2부, 미혼 상태 증명서 원본 1부
(3) 본인 및 그 배우자를 위한 대출 소득 증명서 2부
(4) 구매자와 회사 간에 체결된 상업용 주택 매매 계약
( 5) 주택 총액이 RMB 30 이상인 선불 영수증 원본 및 사본 2부
주택 공적자금 대출을 신청할 때는 다음 절차를 따라야 합니다:
( 1) 주택공적자금대출을 신청하는 자는 서면신청서를 시영주택공적자금관리센터에 제출하고, 주택공적자금대출신청서를 작성하여 사실대로 기재하여야 합니다.
(2) 시영주택공적기금관리센터는 차입자의 자격, 보증인의 자격, 대출금액, 대출기간 등을 심사하고, 계약서를 작성 및 동의한 후 차입자가 해당 계약에 서명하게 됩니다. 또는 센터와 합의하며 중국인민은행이 보험 적용을 규정합니다.
(3) 대출 절차가 완료되면 시영주택공적기금관리센터가 은행에 대출 승인 통지서를 발행하고, 은행은 대출 통지서를 받은 후 대출 이체 절차를 처리합니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적근거 : 「주택공제금 관리규정」 제24조
직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 잔액을 인출할 수 있다. 기금 계정:
(1) 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 또는 점검
(2) 은퇴 또는 은퇴; 근로 능력 상실 및 고용주와의 노동 관계 종료
(4) 정착을 위해 출국
(5) 집의 원리금 상환 구매 대출
(6) 급여 소득의 가구 한도 규정 비율을 초과하는 임대료. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.