베이징의 집세는 주로 위치에 따라 다릅니다. 베이징 서부와 남부의 주택 가격은 저렴하고, 동부와 북부의 주택 가격은 방 2개짜리 아파트의 경우 남삼환로(South Third Ring Road)의 방 2개 아파트 가격이 약 2,000달러인 반면, 베이징의 방 2개 아파트는 가격이 약 2,000달러입니다. East Third Ring Road의 비용은 2,500이 넘습니다.
베이징에서 집을 빌리는 데 가장 비싼 곳은 East Second Ring Road의 Chaoyangmen과 Jianguomen 지역이며 일반 주거용 건물의 2 베드룸 아파트를 예로 들면 월세입니다. 최고가는 3,800위안이다. 그 이유는 이곳이 북경의 매우 성숙한 Jianwai와 Chaowai 상업 지구에 위치해 있고 근처에 대기업이 밀집해 있고 지하철이 사방으로 뻗어 있고 옆에는 노동자 체육관과 유명한 북경 동직문 유령 거리가 있고 다양한 볼거리가 있기 때문입니다. 스포츠 및 엔터테인먼트 시설은 베이징의 주요 주거 지역입니다.
두 번째로 비싼 지역은 궈마오(Guomao) 북쪽의 동삼환로를 따라 위치한 단계호(Tuanjie Lake), 신위안리(Xinyuanli), 시바허(Xibahe) 지역 등이며, 일반 가격은 1,800위안에서 2,200위안 정도이다. 이 지역의 특징은 궈마오(Guomao), 옌샤(Yansha) 상업 지구와 가깝고 교통이 매우 편리하다는 것입니다. 각 커뮤니티는 일반적으로 넓은 면적으로 개발되었으며 규모가 크고 다양한 지원 시설이 비교적 완벽하며 커뮤니티 관리도 잘되어 있습니다. 상대적으로 표준화되어 있습니다. 단점은 East Third Ring Road 외곽 일부 지역이 아직 개발 및 건설 중이고 전반적인 환경이 아직 완벽하게 갖추어져 있지 않다는 점입니다. 따라서 CBD 및 공항에 직접 접근할 수 있는 편리성을 누리고 있지만 가격이 저렴합니다. 아직은 East Second Ring Road와 비교할 수 없습니다. 그 다음으로 비싼 지역은 베이징 아시안 게임 빌리지로, 일반 가격은 1,600위안에서 2,000위안 사이입니다. 아시안게임 빌리지 지역은 베이징 시민들이 살기 좋은 곳으로 인정받고 있으며, 일반 주거지역의 질이 좋고, 부동산 관리 및 녹지 환경이 매우 양호하며, 기업, 병원, 스포츠, 요식업 등이 매우 좋습니다. 솔직히 말해서 하드웨어는 East Second Ring Road 아래에 있지 않지만 CBD에서 너무 멀고 도로에 교통 체증이 있다는 것이 단점입니다. 일부 대기업에서는 방을 임대하기 위해 이 위치를 선택하지 않습니다. 실제로 이 지역에 임차하는 대부분의 고객은 아시안게임 빌리지 사무실 건물에서 근무합니다.
베이징에서 집을 싸게 빌릴 수 있는 곳으로는 공유주택, 방갈로, 지하실만 꼽을 수 있다. 베이징 제2순환도로와 제3순환도로 사이의 방갈로 임대 가격은 월 300~500위안 정도입니다. 임대료는 보통 한 달에 한 번 지불됩니다. 침실 2개 건물의 가격은 1,800~5,000위안입니다. 일반적으로 분기별로 1회 지급됩니다. 제4 순환 도로에서 제5 순환 도로까지 방갈로는 200~400개, 건물은 1,200~3,000개에 이릅니다. 5번 순환도로 외 방갈로 가격은 120~300, 건물 가격은 800~2,000이다. 돈을 너무 적게 벌면 1인실이 월 500이면 지하실에 살 수 있는데 방음도 잘 안 되고, 위생도 좋지 않고, 도둑 같은 룸메이트를 만날 수도 있다.
동부 3순환 도로와 남부 3순환 도로에서 일하는 사람들은 이좡 경제 기술 개발구에 아파트 임대를 고려할 수 있습니다. 집세도 저렴하고 집도 새것이라 방 1개짜리 아파트가 한 달에 800~900위안 정도 해요. 이좡(Yizhuang)은 베이징 소부르주아 계급의 집결지이며 아름다운 환경을 갖추고 있습니다(장예모(Zhang Yimou)는 베이징 올림픽 유치 홍보 영상을 이좡에서 촬영했습니다). 5차 순환도로 외곽에 있지만 교통이 매우 편리합니다. 개발구 셔틀 버스(현금 4위안/회, 셔틀 티켓 3.5위안/회)는 시내 근처의 베이징-천진-탕저우 고속도로를 타고 이좡에서 궈마오까지 직행합니다. , 50분이면 궈마오에 도착할 수 있습니다. 교통체증이 심한 베이징에서는 꽤 빠른 속도다.
East Third Ring Road 지역에서 일하는 사람들은 Tongzhou Metro 근처의 1 베드룸 아파트를 약 500 위안에 빌릴 수 있으며 근처의 방갈로를 빌릴 수도 있습니다. 약 200 위안의 신화 거리. 교통이 특히 편리합니다. 바통선 지하철은 2위안, 1호선으로 환승하면 2위안, 시단에서 하차하면 4위안, 하루 왕복 요금은 8위안입니다. 938번 버스를 탈 수도 있습니다. 에어컨이 구비된 버스를 예로 들면 Xinhua Street의 모든 역에서 Dabeijiao까지 2위안입니다. 그런 다음 Dabeijiao에서 Xidan까지 버스로 환승하여 1위안, ***3위안을 지불합니다. , 왕복은 6 위안입니다. 그러나 피크 시간대에는 경전철과 버스가 상당히 혼잡할 수 있습니다. 이른 버스와 막차 문제도 고려해야 합니다. 이른 버스는 6시쯤이지만 막차는 대부분 9시에 운행이 중단되고 바통선은 10시 정도까지만 운행됩니다. 시계.
하이뎬에서 일한다면 창핑의 회룡관이나 사허에서 지낼 곳을 선택할 수 있습니다. 임대료가 저렴하기 때문이죠. 그리고 버스는 고속도로를 이용하면 빠르게 시내에 도착할 수 있습니다. 허름한 방갈로 가격이 월 100위안인 창핑의 5환로 밖에서는 더 저렴한 집을 빌릴 수 있지만, 기본적으로 오후 8시 이후에는 차가 다니지 않습니다. Changping은 자주 야근을 해야 하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 공유하는 것이 마음에 들지 않으면 북경 대학, 칭화 대학 및 기타 대학 캠퍼스 근처의 학생 아파트에서 살 수 있습니다. 일반적으로 4~5명이 아파트를 공유하며 1인당 비용은 약 300위안입니다.