안거낙업은 모든 사람의 삶의 비전이라고 믿으며, 그 중 취업문제는 비교적 잘 해결되고, 학력이 높지 않아도 택배 배달과 배달에 종사할 수 있다.
하지만 안거가 큰 문제다. 특히 도시 집값이 높아지면서 전세방이 점점 더 많은 젊은이들의 주거선택이 되고 있다.
하지만 여전히 경제적으로 어려운 사람들이 있다. 임차인에 직면해도 상당히 부담스럽다. 이 나라에도 공셋집 정책이 도입되고, 중요한 민생공사로서 공셋집은 비교적 큰 소장품을 받았지만, 관련 정책 규정에 대해서는 아직 잘 알지 못하는 사람들이 많다.
아래의 작은 편들이 여러분께 자세히 설명해 드리겠습니다.
공공 임대 주택이란 무엇입니까?
공셋집은 국가가 내놓은 일종의 보장주택으로, 주로 중저소득층과 노인, 장애인, 유무 대상 등 기타 특수한 보장 대상을 겨냥해 주택 수요를 충족시키는 것이다.
또한 국가가 정책 지원을 제공하는 만큼 공셋집은 개인이 소유하지 않고 소유권과 상속권 등 권익도 당연히 누릴 수 없고 거주권만 누릴 수 있다는 점도 분명히 해야 한다.
하지만 임차인 본인 외에 부모나 자녀 등 가까운 친척과 함께 살 수 있다.
농촌인들이 공셋집을 신청할 수 있습니까?
농촌인은 공셋집을 신청할 수 있다. 도시에 들어가는 많은 농민 친구들이 공셋집을 신청할 수 있지만, 일반적으로 현지 거주증을 소지해야 한다.
< P > < P > 1, 신청자는 만 18 세, 주요 도시에 안정된 일자리와 수입원이 있어야 하며, 임대료 지급 능력이 있어야 합니다.
2, 가구 1 인당 주택 건축 면적 15 평방 미터 이하.
3, 신청자는 보호 범위 내에서 사심없는 주택을 생산합니다.
4, 신청자는 도시 주택난가정이다.
5, 1 인당 가처분소득은 전년도 도시 주민의 1 인당 가처분소득보다 낮다.
6, 법률에서 규정한 기타 상황.
물론 사치품 (부동산, 자동차) 을 소유하거나 예금, 투자가 많거나 다른 주택 보장 정책 (경제 적용 주택, 제한 주택, 집채실 등) 을 이미 누리고 있다면 공세방에 신청할 수 없다.
거주지의 구급 행정서비스센터나 각 거리사무소 (향진 정부) 로 가서 신청 조건을 문의하고, 조건에 맞는 사무창구에 가서 신청하시면 됩니다.
또는 온라인으로 신청할 수도 있습니다. 일반적으로 현지 정무 앱을 다운로드한 다음' 공셋집 사무처' 서비스 페이지로 이동하여 시스템 지시에 따라 신청하면 됩니다.
공셋집은 매달 얼마의 임대료를 내나요?
공셋도 일종의 전세 형세이기 때문에 임차인이 매월 임대료를 내야 하지만 가격은 매우 싸다.
일반공셋의 임대료는 10 원/평방미터/월, 물관비 1 원/평방미터/월 정도이지만, 지역, 주택면적 등에 따라 임대료도 다르다.
예:
1, 4 회 시 ② 동성거리 동성로 11 개 신마전 시장의 공셋집, 임대료: 5 위안/평방미터/월.
2, 복주시
임대기간은 2022 년 12 월 1 일이며 임대기준은 시장 평가임대료의 50 으로 통일된다.
출처: 복주시 인민정부 공식 홈페이지스크린 샷 3, 장주시
4, 백색시 악업현
낙업현 인민정부 공고에 따르면 공셋방 조정 기준은 1 도시 저소득 가계임대료 1.2 원/평방 미터 →2.1 원/평방 미터입니다. ② 성노동자, 신취업대중등학교 졸업생 가계임대료 2 원/평방미터 →3.5 원/평방미터; ③ 도시 저보가구 임대료 1.2 원/평방 미터 →1.05 원/평방 미터.
조정은 2022 년 7 월 1 일부터 시행된다.
5, 루풍시
6, 황산시 기문현
① 피닉스 신촌 공셋방: 5 위안/월/평방 미터; ② dachong 도크 공공 임대 주택: 5 위안/월/평방 미터; ③ 스톤 마운틴 우드 공공 임대: 4.2-4.5 위안/월/평방 미터.
표준은 2022 년 11 월 1 일부터 시행됩니다.
7, 지닝시 하이테크 존
광태가 시아버지 임대 임대료: 월 평방미터당 5.3 위안; 그린 홈 공공 임대 임대료: 평방 미터 당 월 6.3 위안; 용성공관 (북쪽 방향) 은 한 달에 평방미터당 6.3 위안이다.
임대료 기준은 2022 년 10 월 2 일부터 2022 년 10 월 12 일까지 하이테크 존 홈페이지에서 발표됐다.
위 임대료 기준은 참고용이며, 특히 현지 인민정부 홈페이지에서 발표한 상세한 공고를 기준으로 하면 된다.
물론 공셋집은 임대료 외에 유틸리티 및 재산비도 있고, 일부 특별보장인도 공셋의 전세보조금과 임대료 감면 혜택 등을 받을 수 있다.
공셋집을 살 수 있나요?
우선 공셋집은 국가 소유이며 전세, 판매, 매매를 할 수 없습니다.
2 차 임차인도 계속 공셋집을 임대할 수는 없지만, 임대기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않으며, 여전히 공셋신청 조건을 충족하면 기한이 만료되면 재계약을 신청할 수 있다.
마지막으로 공셋집을 구매하려면 공셋집이 5 년이 지나야 구매를 신청할 수 있습니다.
따라서 모두 공셋집을 구매하고자 할 때 반드시 이 연한을 유의해야 한다.
가격의 경우 일반적으로 주변 동구역, 같은 품질의 일반 상품 주택 판매 가격을 참고하고 일정 가격 할인을 해 약 7 ~ 80% 할인됩니다.
하지만 임대주택은 일종의 보장주택으로 집값이 분양주택처럼 프리미엄을 받지 않고 구매 대상도 관련 보장대상 조건을 충족해야 하며, 구매 후 주거용으로만 사용할 수 있고 상장으로 거래할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
그러나 구매 후 재산권은 개인에게 귀속되므로 자녀는 상속권을 누릴 수 있다.
전반적으로 집값이 치솟는 상황에서 임대시장의 수요열은 계속 좋아지고 있고, 경제적 어려움, 주택난을 겪고 있는 사람들은 공임대를 신청할 수 있고, 공임대는 호적 제한이 없다. 신청조건만 충족하면 되고, 임대료는 일반 주택보다 유리하다.
반면 공셋집은 5 년 동안 임대한 후에도 살 수 있지만 투자라면 구매하지 않는 것이 좋습니다.
또 공셋집에 존재하는 문제도 많기 때문에 구체적으로 임대할 때도 눈을 반짝이며 속지 않도록 해야 한다.
마지막으로, 위 공셋방 정책 내용에 대해 여러분은 어떻게 생각하십니까? 메시지 토론을 환영합니다.