법률 분석: 다음 기준에 따라. 1. 초가집은 평방미터당 1900 원 2, 벽돌집은 평방미터당 2400 원 3 을 보상하고, 찧거나 조립식 벽돌구조주택은 평방미터당 2800 원 4, 건물 (2 층 이상) 평방미터당 3300 원 5, 지상 (아래) 부착물은 등가보상기준 6, 외지 배치보조비 (택지 포함) 를 보상한다
법적 근거:' 국유지 주택징수와 보상조례' 제 8 조 국가안보를 보장하고 국민경제와 사회발전 등 공공을 촉진하기 위해 * * * * * * * * * 다음과 같은 상황 중 하나가 주택을 징수해야 하는 경우 시 현급 인민정부가 주택징수 결정을 내린다.
(2) 정부 기구가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부 기구가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공 * * * 사업의 필요성
(4) 정부 기구가 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법 관련 규정에 따라 조직한 위태로운 주택 집중, 인프라 낙후 등에 대한 구시 개축 필요성
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공공 * * * 이익의 필요성.
' 중화인민공화국 * * * 및 국토관리법' 제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 실시를 조직한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청할 계획이라면 토지 징수 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고 징수 범위, 토지 현황, 징수 목적, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수할 향향 (읍) 과 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고해야 한다.
< P > 대부분의 농촌 집단경제조직원들은 징발 보상 배치 방안이 법률, 법규에 부합하지 않는다고 판단하며 현급 이상 지방인민정부는 청문회 개최를 조직하고 법률, 법규의 규정 및 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
토지를 징수할 소유주, 사용권자는 공고기한 내에 부동산 소유권 증명 자료를 보유해 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하고, 토지를 징수할 소유자, 사용권자와 보상, 배치 등에 대한 협의를 체결해야 한다. 개인이 확실히 합의에 도달하기 어려운 것은 토지 징수를 신청할 때 사실대로 설명해야 한다.
관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 징수를 신청할 수 있다.