만약 우리가 도시에서 열심히 일한다면, 회사는 숙박을 제공하지 않으면, 우리는 스스로 집을 임대해야 한다. 회사도 마찬가지다. 사무실 공간이 없다면 집을 임대하도록 선택할 수 있다. 그 장소 임대비와 주택 임대비의 차이점은 무엇입니까? 부지 임차료와 주택 임차료의 차이점에 대해서는 다음과 같이 소개한다.
장소 임차료와 주택 임차료의 차이
먼저 말 그대로 부지 임차료와 주택 임대를 본다. 부지 임대는 주로 부지 소유자나 소유자가 자신의 부지 경영권을 임차인에게 넘겨주는 것을 의미하고 임차인은 정기적으로 부지 소유를 해야 한다 임대료 계산 방식도 여러 가지가 있다. 임차인이나 장소 소유자가 한 쪽이 위약할 경우 임대 계약에 따라 해당 위약 책임을 제공한다.
주택임대는 부지 임대와는 달리 주택 소유자가 자신의 부동산 경영권을 임대인에게 넘겨주는 것을 말한다. 주택임대는 계약 체결에 제한이 있습니다. 주택 임대 계약은 임대 기간이 6 개월을 초과하면 쌍방의 당사자가 서면 임대 계약을 체결해야 하며 계약 내용에 대한 엄격한 요구 사항도 있다. 주택 임대 계약에 포함되어야 할 내용은 임대 주택의 면적, 임대료 금액, 임대료 계산 방법 등 내용이다.
둘째, 주택 임대와 장소 임대의 목적도 다르다. 반면 장소 임대는 용도가 많기 때문에 임차인은 임차품 사용권을 받은 뒤 각종 경영활동 (예: 훈련 활동, 공연 활동, 도로 공연 활동 등) 에 종사할 수 있다.
장소 사용료와 임대비의 차이
장소 사용료와 임대비의 차이는
입니다2, 징수율이 다르고, 장소 이용료 징수율 3, 임대비 징수율 5;
3, 주체와는 달리, 장소 사용료는 합자경영기업이 중국 정부에 사용장소를 신청하고, 부지 면적과 중국 정부가 규정한 사용료 기준에 따라, 장소 임대비는 임대인이 자신이 소유한 부지를 임차인과 사용료를 납부하는 비용에 속한다.
1, 장소 사용료 계산 기준은 다음과 같습니다. < <
2, 대중도시 시내와 근교외는 매년 평방미터당 최소 10 원 미만이며 상한선은 없습니다.
3, 제품 수출업체 및 선진 기술기업은 대도시 번화한 지역 외에 1 인당 1 인당 연간 최대 3 위안의 사용료를 계산한다. 감면 조건을 충족하는 경우 감면면제 혜택을 받을 수 있으며, 모든 장소 사용권은 중국 합영자 투자지분이다.
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2, 인화세, 리스 쌍방은 리스 등록을 할 때 리스 계약에 포함된 리스 금액의 1/1000 에 해당하는 데칼을 받아야 합니다.
3, 영업세, 단위 및 개인 임대주택은 임대소득의 5% 에 따라 영업세를 납부해야 한다