주택 매입금리는 6 개월의 연금리로 4.35 로, 이미 1 년이 넘었다면 3 년 이내라면 연금리는 4.75 로 사실상 이런 상업대출의 연금리로 대출 시간 제한에 따라 계산된다.
주택 매매 금리는 0-6 개월 (6 개월 포함), 연간 이자율: 4.35; 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율: 4.35; 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율: 4.75; 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율: 4.75; 5-30 년 (30 년 포함), 연간 이자율: 4.90; 대출 금리는 당신이 신청한 업무 품종, 신용상태, 보증방식 등의 요소를 결합하여 종합적인 가격을 책정해야 하며, 도트 승인을 거쳐야 확정할 수 있습니다.
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(2) 개발업자의 이유로 담보대출은행을 이행하지 않고, 담보대출서류를 제때 제출하지 않는 등 은행담보대출을 처리하지 못하고, 쌍방 계약을 이행하지 못하고, 계약 목적을 이루지 못하고, 계약약속이나 민법전 규정에 따라 주택구매자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 개발업자에게 위약 책임을 요구할 수 있다.
(3) 은행의 원인으로 인해 은행담보대출 연기, 대출금액 감소, 또는 처리할 수 없는 경우, 쌍방은 일반적으로 보충계약이나 협의를 가지고 있으며, 구매자가 선택하거나, 구매자가 일정 기간 내에 매입금을 보충하거나, 구매자가 계약을 해지할 권리가 있다. 기한이 지나도 주택 구입금을 보충하지 않는 개발자는 계약을 해지할 권리가 있다.
상술한 소개에 따르면 상업대출 하의 이율은 적립금 대출의 이율과 다르다. 그중에서도 적립금 대출의 이율은 좀 낮다. 하지만 현실적으로 모든 사람이 적립금 대출 조건을 충족시키는 것은 아니기 때문에 지금은 상업대출을 통해서만 집을 살 수 있다. 구체적으로 집을 사는 상업대출 금리가 얼마인지 단위국에서 소개했다. 이때 실제 대출의 연한이 얼마나 되는지, 일반 대출 연한이 길면 금리가 자연스럽게 높아진다.
실생활에서는 대부분의 젊은이들, 심지어 오랫동안 일하는 일부 사람들에게 집을 사는 것은 여전히 외적인 힘 (예: 상업대출 등) 을 필요로 할 수 있다. 물론 이런 상업대출이라면 연간 이윤 요구도 있고 이자 규정도 있다.
법적 근거:' 위안화 금리 관리 규정' 제 25 조 대출 쌍방이 이자를 약속하지 않고 대출자가 이자 지불을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
자연인 간 대출은 이자 약정이 불분명하고, 대출자는 이자 지불을 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다. 자연인 간 대출을 제외하고 차용 쌍방은 대출 이자 약정이 불분명하고 대출자가 이자를 주장하는 경우 인민법원은 민간대출 계약의 내용을 결합해야 하며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 견적 금리 등의 요소에 따라 이자를 결정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
< P > 제 26 조 대출자가 계약금리에 따라 이자를 지급하도록 대출자에게 요청한 경우 인민법원은 이를 지지해야 한다. 단, 쌍방이 합의한 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 시세 금리의 4 배를 초과하는 경우는 제외한다.