집을 사세요. 부동산 관리 서비스가 제대로 되지 않으면 이럴 때 업주들에게 많은 불편을 초래할 수 있습니다. 이때 업주들에게 부동산을 바꾸겠다는 생각을 하게 됩니다. 다음 편집장은 동네에서 부동산 회사를 어떻게 바꾸는지 소개해 드리겠습니다.
1, 재산 교환의 이유는 법적 근거가 있어야 한다.' 재산계약' 유효기간 동안 부동산을 마음대로 바꿀 수 없고, 부동산 회사가' 재산계약' 내용을 위반하고, 위약이 있고, 충분한 증거가 있어야' 재산법' 에 따라 계약을 해지할 수 있다 만약' 부동산 계약' 이 만료되면 거주위원회 절차에 따라 자동으로 갱신하지 않고, 별도로 새로운 부동산 회사를 입찰하면 된다.
2, 3 분의 2 의 소유주가 부동산 교체에 동의했다. 우선 부동산 교체 회사가 대부분의 업주 의향인지 확인해야 부동산을 성공적으로 교체할 수 있다. 통계 양식을 만들어 집집마다 업주를 찾아가서' 부동산 교체에 동의' 하는 서명을 한다. 호수와 면적은 모두 3 분의 2 가 되어야 한다.
3, 원물과의 계약 해지: 소유주의 3 분의 2 가 부동산 교체에 동의했을 때, 대표를 파견하여 부동산 회사의 책임자를 찾아 평화해결을 협상하였다. 만약 부동산 회사가' 부동산 계약' 퇴출 관리를 중단하기를 원하지 않는다면, 다음과 같은 절차를 밟아야 한다.
4, 주거위원회가 부동산 교체를 신청한다: 업주가 서명한' 동의서' 와 부동산 위약의 증거를 가지고 거위원회에 가서 부동산 교체를 신청한다. 주민위원회에 협조하여 관련 수속을 처리하다. 일반 거주위원회 직원들은 먼저 부동산과 협의하여 자발적으로 퇴출할 것이다. 부동산이 동의하지 않으면 법적 절차를 밟을 것이다.
5, 부동산 회사가 체결한' 부동산 계약' 해제: 증거가 충분하면 법원은 소유주의 호소를 지지하고 부동산 회사' 부동산 계약' 을 해지하며 부동산 회사가 인수인계작업을 잘 하도록 하고, 시한적으로 철수할 것이다.
6, 입찰하여 새 부동산을 초빙한다. 산업위원회가 주민위원회 입찰을 의뢰하거나, 다른 기관이 입찰을 조직하고, 다른 부동산 회사를 고용하거나, 직접 부동산 회사를 초청하여 관리할 수 있다.
요약: 동네에서 부동산 회사 관련 내용을 어떻게 바꾸느냐에 대해 소개하고, 부동산 회사를 교체하는 것도 비교적 번거롭고, 동시에 약간의 기교를 익혀야 하므로, 위 소개가 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.