2014년 국경절 연휴 이전에 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회가 주택대출에 대한 제한을 완화한 이후에 예비자금 대출에 대한 외부 신청이 이루어졌습니다. 2014년 10월, 3개 부서는 2015년 9월 15일에는 "주택 노후자금 장외 개인 주택대출에 관한 운영상의 문제에 관한 고시"(Jianjin [2015] No. 135)를 발행하여, 2015년 9월 15일에 주택 공적금 처리 과정
주택 공적금은 국가 기관, 국유 기업이 예치한 장기 주택 저축, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 그 직원. ?
이러한 주택공제기금의 정의는 다음과 같은 5가지 측면을 포함합니다. ?
주택공제기금은 도시와 마을에만 설치되고, 농촌지역에는 주택공제기금 시스템이 설치되지 않습니다. .
주택공제금 제도는 재직자에 한해 마련된다.
실업자인 도시 거주자에게는 주택공제금제도가 적용되지 않으며, 퇴직한 근로자에게는 주택공제금제도가 적용되지 않는다.
주택공제금은 두 부분으로 구성되는데, 한 부분은 직원의 고용주가 지불하고, 다른 부분은 직원이 개인적으로 지불하며, 직원의 개인 보증금은 회사가 원천징수한 후 함께 지불합니다. 회사 측의 주택 공제 기금 개인 계좌로.
주택공적금 예금의 장기적 성격. 주택공제금제도가 확립되면 근로자는 재직 중에도 규정에 따라 지속적으로 출연하여야 하며, 근로자의 퇴직 등 「주택공제금 관리규정」에서 정한 사유를 제외하고는 이를 정지하거나 중단할 수 없습니다. . 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다. 주택공적금은 근로자가 규정에 따라 예치한 개인 주택저축으로서 주택소비지출에만 사용된다. 첫째, 주택공적금은 근로자 임금에 포함되지만 누적적이라는 점이다. , 현금으로 지급되지 않으며, 반드시 수탁은행 내 주택공제자금관리센터가 개설한 특별계좌에 입금하여 특별계좌 관리를 실시하여야 합니다. 두 번째는 특이성이다. 주택 공제 기금은 할당되어 있으며 자가 거주 주택을 구입, 건축 또는 점검하거나 보관 기간 동안 임대료를 지불하는 데에만 사용할 수 있습니다. 직원은 퇴직, 사망, 근로 능력을 완전히 상실한 경우, 고용주와의 노동 관계가 종료된 경우, 또는 호적 등록을 원래 거주 도시에서 이전한 경우에만 자신의 계좌에서 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니다.
처리 과정:
여신도시 선제 기금 센터는 직원의 외부 대출 신청을 접수한 후 "지급 증명서, 시 적립금 지급 및 예금 센터에 '외부 대출 직원을 위한 주택 적립 기금 예금 및 사용'을 실시합니다. 정직성. 검증이 정확할 경우, 정해진 기한 내에 대출 심사 및 승인 절차를 완료하고, 그 결과를 시 적립금센터로 피드백해야 한다. 도시 적립금 예금 센터는 직원의 장외 대출을 식별하고 직원의 장외 대출에 대한 세부 계정을 설정합니다.
여신도시공제금센터는 직원들의 장외대출업무 상담을 접수하고, 대출에 필요한 심사자료를 일회성으로 통보해 드립니다.
직원 본인 또는 의뢰인이 시 적립금 예금센터에 신청서를 제출하면, 시 적립금 예금센터는 직원의 신청 내용을 바탕으로 직원의 예금대출 현황을 확인한 후 개인 주택대출 또는 우선적으로 제공하게 된다. 미사용 주택공제자금에 대한 정기주택자금대출 개인주택자금대출이 정산된 임직원은 '타지역 대출근로자 주택공제자금 사용증명서'를 발급받아야 합니다.
장외 대출이 연체된 경우 시 적립금 센터는 대출 시 적립금 센터와 협력하여 대출 계약에 따라 대출금 잔액을 징수하는 등 업무를 수행해야 합니다. 직원 적립금 계좌에서 대출금을 상환하기 위해 공제할 수 있습니다.
대출 상환 기간 중 예금 직원의 개인주택공제금 계좌가 다른 곳으로 이체된 경우, 원래 예금시 공제금센터는 즉시 대출시 공제금센터와 이적된 시 공제자에게 통보해야 한다. 펀드센터. 이전된 도시공적자금센터는 직원주택공적기금 계좌를 수령한 후 적시에 외부 대출 상황을 재식별하고 기록해야 합니다.