중국은행 개인소비대출은 개인고객의 신용상태와 고객이 제공하는 담보를 바탕으로 당사 은행이 승인한 소비목적의 대출상품입니다. 주택담보대출을 이용할 경우 대출한도는 대출한도와 단일납부금액으로 구분됩니다.
1. 할당 한도: 개인 모기지 소비자 대출은 다음 두 가지 측면에서 계산되어야 하며, 한도는 더 낮은 기준으로 결정되며, 한도는 1천만을 초과할 수 없습니다.
1. 소득수준
신용기간이 1년(포함) 이내인 경우 원칙적으로 차입자 가족 연소득의 2배를 초과할 수 없으며, 최대 3배를 초과할 수 없다. 연간 수입.
할당 기간이 1년을 초과하는 경우, 가족의 월 소득을 보장하기 위해 할당 기간을 기준으로 평균 생활비를 공제한 후 고객 가족의 소득 대비 채무 상환 비율을 계산합니다. 현지 가족의 비용은 최소한 하루에 1년이 넘는 모든 부채를 감당할 수 있습니다.
2. 모기지 금리
(1) 모기지 금리는 다음 조건을 충족해야 합니다:
주택: 모기지가 10년 미만인 경우(포함) , 저당 재산이 10년 이상 20년 미만인 경우 최대 저당 비율은 70%를 초과할 수 없으며 저당 재산이 20년을 초과하는 경우 최대 저당 비율은 60%를 초과할 수 없습니다. 오래된 경우, 최대 모기지 금리는 50%를 초과할 수 없습니다.
상업용 주택: 모기지가 10년(포함) 미만인 경우 모기지 기간이 10년 이상 20년(포함) 미만인 경우 최대 모기지 금리는 50%를 초과할 수 없습니다. , 저당율 최대 저당율은 45%를 초과할 수 없으며, 저당 재산이 20년 이상인 경우 최대 저당율은 40%를 초과할 수 없습니다.
각 기관은 현지 시장 주택 가격 수준, 부동산 시장 동향 등을 토대로 담보 가치를 합리적으로 평가해야 합니다.
(2) 종전의 대출계약에 따라 당사 은행에 담보로 제공된 경우, 원래 대출금의 총액과 잔액 원금은 원래 대출계약에서 정한 담보율을 초과할 수 없습니다.
2. 일시불 금액:
개인소비대출의 일시불은 소비인증자료에 표시된 금액의 80%를 초과할 수 없습니다.
3. 지역마다 차이가 있으므로 대출 신청 시 현지 대리점에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
궁금한 점이 있으시면 언제든지 중국은행 온라인 고객센터로 문의해 주세요.
관련 업무를 처리하려면 중국은행 모바일 뱅킹 앱 또는 중국은행 크로스보더 GO 앱을 다운로드하여 사용하시기 바랍니다.