최근 도시 내 자가용 보유가 급증하면서 '주차난' 문제가 점차 대두되고 있다. 많은 주택 구입자들은 주차 공간을 구입하지 않았기 때문에 주차에 어려움을 겪고 있습니다. 그렇다면 질문이 생깁니다. 몇 제곱미터의 주차 공간은 수만 달러, 수십만 달러가 소요됩니다. 집을 살 때 주차 공간을 구입해야 합니까? 그것을 구입할 가치가 있습니까?
물론, 이 질문에 답하기 전에 먼저 커뮤니티 내 주차 공간은 무엇인지부터 살펴볼까요?
1. 독립 차고(예: 전용 주차 공간)
독립 차고는 일반적으로 개발자의 비용으로 건설되며 공유 주차 공간에 포함되지 않습니다. 이러한 주차 공간은 일반적으로 신축 커뮤니티의 지하 주차장이나 기존 캠퍼스의 1층에 위치하며, 소유자는 독립적인 재산권을 향유하고 재산권 증명서를 받을 수 있습니다.
2. 민방위 주차공간
민방공 주차공간은 일반적으로 일반 주차공간과 건물의 다른 층에 위치하며, 일반적으로 일반 주차공간 아래층에 위치합니다. . 대형 밀폐형 철문은 이 지역의 상징 중 하나입니다. 민방위 주차공간은 국가에서 요구하는 필수 주차공간으로, 개발자는 주차공간에 대한 재산권을 갖지 않으며, 주차공간을 사용할 권리만 있습니다.
3. 임시 주차 공간
임시 주차 공간은 모든 소유자가 독점적으로 사용하는 주차 공간을 말하며 이러한 주차 공간은 소유자가 집을 구입할 필요는 없지만 임대할 수 있습니다. . 소유자가 이러한 주차 공간을 구입하더라도 엄밀히 말하면 해당 임시 주차 공간을 구매하거나 판매할 수 없습니다.
그럼 집을 구입한 후에는 커뮤니티에 있는 주차 공간을 구입해야 할까요? 저는 모든 사람들이 여전히 다음과 같은 측면을 고려해야 한다고 생각합니다.
1. 커뮤니티의 위치와 위치를 살펴보세요. 커뮤니티의 위치와 위치가 더 좋고 돈이 더 많으면 주차 공간을 구입하는 것을 선택할 수 있습니다. 주변 주차공간이 협소하여 주차가 어려운 경우에는 주차공간을 구입하여 임대하시는 것도 많은 돈을 벌 수 있습니다.
2. 지역사회 내 주차 공간과 주민의 비율을 살펴보세요. 상대적으로 멀리 떨어져 있거나 사람의 흐름이 적은 일부 커뮤니티에서는 커뮤니티의 주차 공간이 일반적으로 매우 충분하고 주민에 대한 주차 공간의 비율이 매우 가깝고 주차 공간 임대료가 상대적으로 낮습니다. 시간이 지나면 주차 공간을 구입하거나 임대하는 것을 고려할 필요가 없습니다. 하나가 가장 비용 효율적입니다.
3. 주차요금을 보세요. 물론, 주차공간 구입 여부를 결정하는 가장 중요한 요소는 주차공간 가격입니다. 주차공간이 저렴하고, 주차공간을 임대하는 것보다 주차공간을 구입하는 것이 비용 효율적이라면, 주차공간 구입을 고려해 볼 수도 있습니다. 주차 공간이 상대적으로 비싸면 주차 공간을 임대하는 것도 매우 편리하므로 주차 공간을 구입할 필요가 없습니다.
사실 예산과는 별 상관이 없습니다. 주로 주차를 잘 할 수 있느냐에 달려있습니다. 예를 들어, 우리 지역에서는 항상 길가에 벌금이 붙어 있고, 주차 공간은 임대용이 아닌 판매용이므로 그냥 구입하세요. 내 친구처럼 당신이 있는 곳에서 주차가 저렴하고 편리하다면, 커뮤니티 외부 주차는 하루에 5위안, 하루 종일 10위안이고 환경도 나쁘지 않다면 사지 않을 것입니다. 그래서 저는 개인적으로 이 측면에 대해 좀 더 생각해 보시길 권합니다.
게다가 주차 공간도 확실하고 이 예산 내에서 더 좋은 차를 사고 싶다면 3년 안에 중고차를 사는 것도 고려해 볼 만합니다. 기본적으로 B를 구입하면 됩니다. -원래 가격이 20~30위안인 150,000위안의 자동차를 150,000위안이나 a나 a를 구입하는 것보다 나중에 교환할 돈이 있을 때까지 기다리는 것이 훨씬 더 안정적입니다.
자동차는 가정마다 보편화되었으며, 심부름을 하러 나갈 때에는 편리한 교통수단이 필요합니다. 나도 자동차를 이용해야 한다고 생각하지만, 조만간 그렇게 될 것이다.
차를 이용하려면 주차공간이 있어야 하는데, 주차공간이 없으면 남의 차를 빌려주지 못할 수도 있다. 받아들여지지 않을 수도 있고 멀리 여행을 떠나야 할 수도 있습니다.
재정 상황이 너무 타이트하지 않으면 그래도 주차 공간을 구입해야 하고, 그렇지 않으면 주차가 정말 어려울 것입니다. 개인적으로는 그럴 필요가 없다고 생각합니다. 주차 공간을 구입하는 데 너무 많은 돈을 지출합니다.
주차공간을 선택할 때 입구나 출구에 가까운 주차공간을 선택하지 마세요. 차가 충돌할 것입니다. , 이런 상황을 피하기 위해서는 주차 공간을 구입할 때 그것에 대해 생각하는 것이 가장 좋습니다.
지하주차장에서 주차공간을 선택할 때 상대적으로 엘리베이터와 가까운 주차공간을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 차에서 내린 후 걷는 시간을 줄이고 탑승자의 위험을 줄일 수 있습니다. 집으로 가는 길. 지하주차장에는 대체로 사람이 적다.
국가가 317 주택시장 통제 정책을 도입한 이후 국내 주택 가격 상승세가 기본적으로 억제됐고, 급하게 필요한 젊은 부부들도 주택 구입에 나서기 시작했다. 그러나 많은 사람들은 집을 구입하는 과정에서 주차 공간을 구입하기 위해 수만 달러를 더 써야 하는지 혼란스럽기도 합니다. 아래에서 Xiaobian을 살펴보겠습니다!
우선, 커뮤니티의 주차 공간 비율에 도달하지 못하면 향후 주차 공간이 없는 문제에 직면할 수 있으며, 특히 나중에 주택을 구입하는 소유자는 주차 공간이 부족할 가능성이 더 높습니다. 돈이 있어도 주차 공간을 살 수 없다는 문제에 직면합니다. 주차공간을 구매함으로써 감상이 가능해지고, 커뮤니티 내 재산권이 있는 고정주차공간을 전대 또는 재판매할 수 있어 부가가치를 얻을 수 있습니다. 게다가 지금은 주차 공간이 조금 비싸다고 느껴질 수도 있지만, 수만 위안을 지출하는 것은 그만한 가치가 없습니다. 하지만 사실 현재의 주차공간은 마치 집과도 같아서 감상할 여지가 있다. 베이징을 예로 들면, 어느 지역의 주차 공간 비용이 10만 위안 정도였던 것으로 기억합니다. 그러나 주택 가격이 급등하면서 이제 이 지역의 주차 공간도 인상되었습니다. 200,000원으로 가격이 2배 올랐습니다.
개발의 필요성으로 인해 앞으로는 집집마다 차를 갖게 될 것이고, 거리와 골목이 자동차로 가득 차게 될 것입니다. 주차됐나요? 주차 공간을 구입했을 때 며칠 동안 시내에 안개가 짙게 깔려 있었고, 도시 지역은 기본적으로 운전하기에 적합하지 않았습니다. 커뮤니티 입구와 도로에 열린 공간을 보니 거의 만차였습니다. 나는 즉시 주차 공간을 구입하려는 영감을 받았습니다. 어떤 사람들은 주차 공간이 재산권이 없다고 말할 수도 있지만 주차 공간을 사용할 권리는 있습니다! 또 다른 점은 현재 주차 공간을 구입하는 사람들이 많다는 것입니다. 향후에 주차 공간을 회수하거나 어떤 일이 발생하면 정부에서도 이 문제를 합리적으로 해결하기 위해 관련 규정을 제정할 것입니다. 입양을 희망합니다! 감사해요!
1. 커뮤니티의 주차 공간과 커뮤니티 점유율을 살펴보세요. 커뮤니티의 주차 공간이 좁고 점유율이 높을 경우 매일 주차하는 것은 기본적으로 강도 상태입니다. .비싸더라도 구매는 필수입니다.
2. 주차요금을 보세요. 주차공간 구입 여부를 결정하는 가장 중요한 요소 중 하나는 주차공간 가격입니다. 주차공간이 저렴하고, 주차공간을 임대하는 것보다 주차공간을 구입하는 것이 비용 효율적이라면, 주차공간 구입을 고려해 볼 수도 있습니다. 주차 공간이 상대적으로 높을 경우 주차 공간을 임대하는 것도 비용이 많이 들기 때문에 주차 공간을 구입할 필요가 없습니다.
지금 차를 사지 않는다면, 차를 가지고 있다면 사지 않는 것이 좋습니다.
꼭 사셔야 합니다. 지하주차장의 차는 한 달간 더러워지지 않지만, 지상주차장은 이틀이 지나면 새똥과 껌으로 가득 차게 됩니다. 주차공간이 있는 것과 없는 것의 분위기가 다릅니다. 주차공간이 있으면 집에 갈 때마다 직접 엘리베이터를 타고 올라가서 차에 젖지 않고 집으로 갈 수 있습니다. 비. 가장 중요한 것은 더 이상 필요하지 않더라도 가치가 떨어지지 않고 가치가 높아질 것이라는 것입니다. 사면 후회하진 않겠지만 안 사면 후회할 수도 있어요.
돈이 있으면 사세요. 돈이 없으면 사지 마세요.
자동차는 많지만 주차 공간이 적어 주차가 어려운 것이 큰 문제입니다.
현재 많은 커뮤니티에서 주차가 어렵고, 매일 늦게 퇴근하면 주차 공간을 찾기가 어렵습니다.
요즘은 누구나 차를 사고 싶지만 주차 공간은 비싸지 않다고 생각한다면 차근차근 밟아보자.
재산권이 있고 주택담보대출을 신청할 수 있는 사람이 구입할 수 있습니다.
재산권 없이 구매하는 것은 권장하지 않습니다.
2층 주차공간이라면 구매하기에는 더욱 적합하지 않습니다. 소유권을 설명하기 어렵고 문제가 발생하면 더욱 회피합니다