담보대출과 주택담보대출의 차이점은 무엇인가요? 주택담보대출은 부동산을 담보로 하여 차용인이 법적인 목적으로 금융기관에 신청하는 대출이고, 주택담보대출은 담보권자(구매자)가 구입한 상업용 주택의 소유권을 분할납부로 얻는 주택담보대출입니다. 그리고 대출금은 집을 구입하는 데에만 사용할 수 있습니다. 둘 사이의 차이점은 주로 대출 목적, 대출 비용, 대출 기간, 대출 절차, 관련 당사자 및 전제 조건 등 6가지 측면에 반영됩니다.
(1) 대출 목적에 차이가 있습니다
주택담보대출과 주택담보대출의 가장 큰 차이점은 주택담보대출은 주택 구입자가 주택을 구입하기 위해 은행에서 돈을 빌려 쓰는 것입니다. 반면 주택담보대출은 구입한 집을 담보로 하여 소비나 사업을 위해 은행에서 돈을 빌리는 것입니다. 예: 자동차 구입, 여행, 장식, 의료, 유학 또는 상업적 목적.
(2) 대출 비용은 다릅니다
일반적으로 주택담보대출은 주택담보대출보다 이자율이 낮습니다.
첫 주택에 대해 주택담보대출을 신청하면 주택 구매자는 일정한 금리 할인을 누릴 수 있지만 주택담보대출의 경우에는 그렇지 않습니다. 대부분의 은행은 기본 이자를 인상합니다. 비율.
(3) 대출 기간은 다양합니다.
모기지 대출의 최대 대출 기간은 30년입니다. 각 대출기간은 시중은행이 대출자의 연령, 근무경력, 상환능력 등을 고려하여 대출자와의 협의를 통해 결정합니다. 주택담보대출의 최대 대출기간은 10년 이내이다.
(4) 다른 전제조건
차입자는 은행에 주택담보대출을 신청해야 하며, 일정 금액의 담보를 항목으로 삼아 은행에서 받은 대출을 보증해야 합니다. 은행 담보대출은 집을 구입하는 데 사용할 수 있으며 다른 용도로도 사용할 수 있습니다. 주택담보대출은 주택 구입자가 구입한 주택을 담보로 사용하고 주택을 구입한 부동산 회사가 정기적으로 주택 구입에 한해 보증을 제공하는 개인 주택 대출 사업입니다.
주택 담보 대출과 주택 담보 대출의 기본 목적은 동일합니다. 그러나 다른 목적과 기본 작동에는 여전히 위의 네 가지 부정적인 차이점이 있습니다. 귀하에게 적합한 대출을 찾는 데 도움이 되도록 차이점에 주의를 기울이십시오.
(위 답변은 2016-12-29에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구입 정책을 참조하십시오)
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