요즘은 집을 살 때 부담감을 느끼는 친구들이 많다. 집을 사면 중고주택 구입을 선택하게 되는데, 중고 주택 매매도 대출을 통해 처리할 수 있습니다. 그렇다면 중고 주택 구입을 위한 대출은 어떻게 해야 할까요? 중고주택담보대출 조건은 어떻게 되나요? 중고주택대출에 대해 알아보겠습니다.
중고주택 구입을 위해 대출을 받으면 어떻게 해야 하나요?
1. 모기지 서비스 회사와 대출 프로그램을 결정합니다. 대출을 신청하기 전, 차용인은 먼저 중개기관을 통해 모기지 서비스 회사를 결정하고, 모기지 서비스 회사에 대출 상담을 제공한 후 대출 계획을 결정해야 합니다.
2. 예비 기금에 대해 문의합니다(개인이 예비 기금 대출이 필요한 경우). 매도인에게 주택 구입 의사를 확인한 후, 차입자는 적립금 계좌번호를 제공하고, 모기지 서비스 회사는 적립금 조회를 통해 대출 금액과 대출 기간을 결정합니다.
3. 주택 매매 계약을 체결하세요. 차용인과 판매자는 주택매매계약을 체결해야 합니다.
4. 대출 정보를 준비하고 대출 자격을 검토합니다. 모기지 서비스 회사는 은행 요구 사항에 따라 대출 정보를 준비하는 데 도움을 줍니다. 일부 주택은 지정된 평가 회사의 주택 가격 평가를 요구하며 모기지 서비스 회사는 예비 검토를 수행합니다.
5. 대출 계약서에 서명하고 공증하고 보험에 가입하세요. 모기지 서비스 회사는 사전 검토 후 대출 정보를 대출 은행에 제출하여 승인을 받은 후 대출 기관에서 은행과 대출 계약을 체결하고 계약서에 대한 공증을 처리합니다. 주택 보험료를 포함한 동시 청구 수수료.
6. 주택 양도 및 모기지 절차를 처리합니다. 차용인은 해당 주택이 위치한 지역의 거래센터를 방문하여 주택양도 및 담보대출 절차를 진행하고, 담보대출업무회사를 통해 대출은행에 담보대출 영수증을 제출합니다.
7. 부동산 증명서와 모기지 증명서를 신청하세요. 대출 기관의 부동산 증명서 및 기타 권리 증명서가 발급된 후 모기지 서비스 회사는 귀하의 재산 증명서 사본과 기타 권리 증명서 원본을 은행에 제출합니다.
8. 은행 대출. 이것이 성공적인 대출을 위한 최종 목표이자 마지막 단계입니다. 은행이 차용자로부터 위의 두 가지 증명서를 받은 후, 모기지 서비스 회사는 차용자에게 대출 금액을 공개합니다.
중고주택담보대출 조건은 어떻게 되나요?
1. 법적 신분 서류가 있어야 합니다. 즉, 법적 시민권이 있어야 합니다.
2. 개인 신용이 좋고 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. >
3. 구입한 주택을 은행 담보로 사용하는 데 동의합니다.
4. 구입한 주택의 재산권이 명확하고 부동산 시장에 진입할 수 있어야 합니다.
5. 주택 구입은 철거 공고 범위에 포함되지 않습니다.
6. 중국건설은행에 계좌를 개설하고 충분한 계약금을 입금해야 합니다.
7. 대출신청시 신용불량기록이 없습니다.
중고주택 구입을 위해 대출을 받으시려면 관련 정보와 증명서를 먼저 준비하신 후, 본인의 필요에 맞게 대출을 신청하시는 것이 좋습니다. 중고 주택 구입을 위한 대출 방법 및 중고 주택 담보 대출 조건은 무엇입니까? 중고 주택 대출을 신청하려면 모든 사람이 신청 절차에 주의해야 합니다.