오래된 집을 재건하는 데 필요한 절차는 다음과 같습니다.
1
2,
3, 현지 농촌 촌민위원회는 낡은 집을 헐고 새로 지은 집의 토지 신청을 심사할 예정이다.
4, 향토 (진) 국토자원관리조직원 현장 답사, 기획부의 동의 획득, 소재지 (진) 정부 심사 동의 후 향토 (진) 국토자원관리관리소에서 현 국토자원관리국에 보고하여 심사.
오래된 주택 재건을 위해 준비해야 할 자료:
1, 등록 신청서;
2, 신청자의 신분증
3, 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서
4, 도시 및 농촌 계획에 부합하는 주택 등록 신청 증명서
5, 주택 측량 보고서 또는 마을 주택 계획
6, 촌민 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 신청자가 주택이 있는 농촌 집단경제조직의 회원임을 증명해야 한다.
요약하면, 벽 개조를 할 때 내력벽 구성요소를 변경해야 하고, 실내공간을 넓혀 내력벽을 철거하려는 경우 벽의 내력벽과 내진능력을 떨어뜨려 안전문제가 발생할 수 있다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 토지관리법" 제 65 조
토지이용마스터플랜이 제정되기 전에 건설된 토지이용마스터플랜에 명시된 용도에 맞지 않는 건물
제 66 조
다음 상황 중 하나인 농촌 집단경제기구는 원래 승인 토지를 받은 인민정부의 승인을 받아 토지사용권을 회수할 수 있다고 신고했다.
(1) 향향 (읍)
(b) 승인된 용도에 따라 토지를 사용하지 않는 경우
(3) 취소, 이전 등의 이유로 토지 사용을 중단했다.
전 단락 (1) 의 규정에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 회수하는 경우 토지사용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.
단체경영건설용지 사용권을 회수하고 쌍방이 체결한 서면 계약에 따라 처리한다. 단, 법률, 행정법규가 별도로 규정한 경우는 제외한다.