등록 양식은 납세자의 주택(토지) 소유권과 용도에 따라 자가 사용, 임대, 무료 사용, 임대 등 4가지 상황으로 구분됩니다. 자신이 생산, 운영하는 집(토지) 관계의 각 항목에 해당하는 내용을 기재합니다. 그 중 '자체이용상황'이란 자가소유주택(토지)을 생산·운영에 사용하는 상황을 말하고, '임대상황'이란 자가소유주택(토지)을 타인에게 유상으로 임대하는 상황을 말한다. ; "무상이용"이란 납세자가 무료(임대료)를 받는 상황을 말한다. ) 타인의 부동산(토지)을 임대하는 상황을 말한다. 생산 및 운영은 유료입니다. 자가사용(임대) 주택 및 토지 수가 이 표의 항목을 초과하는 경우에는 '소계'와 '합계' 항목만 기재하되, 주택 및 토지에 대한 세부사항은 별도의 명세서에 등록해야 합니다. 이 표에 나열된 항목에 따라.
II. 하위 항목 설명
1. 등록 유형: 처음으로 과세당국에 가서 과세등록증을 신청하는 경우(과세등록증 갱신 포함) ), 최초 등록 후, 이 양식에 포함된 항목에 대한 변경 사항을 등록하려면 변경 등록란에 "√" 표시를 하십시오.
2. 주택(토지) 위치 : 이 열은 두 개의 하위 열로 구분됩니다. "행정구역"란에는 주택이 위치한 행정 구역을 기입하십시오. "중산구, 서강구, 사허커우구, 간징쯔구"에 따라 도시의 4개 구역을 기입하십시오. 금주구, 푸란뎬시 등 해당 행정 구역에 따라 작성합니다. "상세 주소" 열에는 납세자는 부동산 소유권 증명서 또는 "국유 토지 사용 증명서", "집합 토지 사용 증명서" 또는 "집합 토지 소유권 증명서"에 등록된 주소를 집 번호까지 입력해야 합니다. . ×× 구역(시) × × 도로(거리) × × 단위 ×, "집합 토지 사용 증명서" 및 "집합 토지 소유권 증명서" 형식을 입력하고, 주택 재산권(토지)에 표시된 번호를 입력합니다. 사용권) 증명서를 신청하지 않았거나 주택(토지)소유권이 확실하지 않은 경우에는 표시해야 합니다.
4. 주택의 원가 : 현행 부동산(도시부동산)세 관련 규정에 따라 주택의 원가(주택과 분리할 수 없는 별도로 계상하는 부대설비 포함) )은 금융 계정 장부의 "고정 자산" 계정에 포함되어야 합니다. 완공이 완료되지 않았지만 사용이 완료된 주택의 경우 원래 가치는 주택의 예산 가치입니다.
5. 공제받을 수 있는 재산의 원래 가치: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례"에 따라 면세되는 주택의 원래 가치 "요녕성 부동산세 실시규칙" 및 기타 규정.
6. 과세 원래 가치: 주택의 원래 가치에서 면세 부분의 원래 가치를 뺀 금액입니다.
7. 자가 사용에 대해 납부하는 연간 재산세: 원래 과세 가격 × 70% × 1.2%
8. 임차인(개인) 이름: 주택(토지)에 따름 임대차계약서 집(토지)의 임차인의 성명을 기재합니다.
9. 대여(리스) 기간의 시작 및 종료 시간: 계약서에 명시된 대여 시간으로 ××××년×월 ~ ××××년×월
10. 임대 상황: 연간 재산세 납부: 연간 임대 소득 재산세 납부액 계산).
11. 재산세를 대리 납부할지 여부: 타인의 재산을 무료로 사용하는 경우, 재산 소유자가 재산세를 대신 납부하는 경우에는 "예"를 입력하세요. 세금이 있는 경우 "아니요"를 입력하세요.
12. 무료 사용에 대한 연간 부동산세: 연간 부동산세 = 원래 과세 가격 × 70% × 1.2%
13. 임대 단위(개별) 상황: 경우 임대인이 법인인 경우에는 임대인의 성명, 세금코드, 연락처를 기재해야 하며, 임대인이 개인인 경우에는 임대인의 성명, 주민등록번호, 연락처를 기재해야 합니다.
14. 토지 등급: 시 4개 구역의 토지는 "대련시 인민정부의 도시 토지 사용세 수준 및 세액 기준 조정에 관한 고시"(Dazhengfa)에 따라 분류됩니다. [2006] 61호) 작성하세요. 기타 현, 시의 토지는 지방정부가 결정한 토지사용세 토지 등급에 따라 매립되어야 합니다.
15. 실제 토지면적: 토지사용증명서에 기재된 토지면적을 기재합니다. 토지사용증명서를 취득하지 못한 경우에는 실제 토지면적을 기재합니다.
16. 면세 지역: '중화인민공화국 도시 토지 사용세 임시 규정' 및 '요녕성 도시 토지 사용세'에 따른 면세 토지 면적 이행 조치' 및 기타 정책을 참조하세요.
17. 자가 사용을 위한 과세 토지 면적: 과세 토지 면적 = 실제 소유 토지 면적 - 비과세 면적 - 타인에게 무료로 사용하도록 제공한 면적
18. 무료 사용 : 과세 토지 면적 = 실제 소유 토지 면적 - 비과세 면적
19. 적용 세액: 토지 등급에 따라 적용 세액을 입력하세요
20. 과세금액 = 과세지역 × 적용세액(중국 내 외국인투자기업 및 외국기관이 사용하는 토지에는 도시토지사용세가 부과되지 않음)
순톤수/자중톤수: 해당에 따름. 선박등록증에 등록된 품목에는 동력선의 경우 순톤수를, 무동력선의 경우 순톤수를 기입합니다.
22. 면세 차량(선박)은 비고란에 면세 사유를 기재해야 합니다.
23. 작동 성격: 작동 차량 또는 비작동 차량.
24. 변경등록시 비고란에 변경사항 및 변경시간을 기재하여야 합니다.
25. 각 항목에 기재할 수 없는 사항이나 설명이 필요한 사항이 있는 경우 비고란에 기재하시기 바랍니다.
26. 차량 종류: "자동차 운전 면허증"에 표시된 차량 종류를 입력합니다.
27. 선박종류 : "선박소유등록증"에 기재된 선박종류에 따라 작성합니다.