문 임대 계약 doc
갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 합의를 거쳐 쌍방의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 갑이 합법적으로 소유한 문방을 을측에 임대하고, 을측은 갑의 문방을 임대하고,
외관 임대 계약 기사 1
임대인 (이하 갑측)
임차인 (이하 을측)
<;1: 을측이 갑을 임대하는 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다 문방내 보조시설은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3: 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원보증금 (이자 제외) 을 납부하고 계약 만기 보증금은 환불해야 한다.
4: 갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하고, 을측은 경영요구로 갑에게 주택재산권 증명서나 기타 관련 증빙 자료를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다.
5: 을측은 임대 기간 동안 위법과 국가법규가 허용하지 않는 경영 활동에 종사해서는 안 된다. 파티 b 는 예방 조치, 안전한 전기 사용을 잘해야합니다. 을측의 관리가 부실하고 화재 수재 등이 갑측에 경제적 손실을 초래하면 을측은 배상 (집 자체의 원인이나 불가항력 제외)
6: 을측이 집을 임대하는 동안 주택구조시설을 그대로 유지해야 하며 갑의 동의 없이 마음대로 개조해서는 안 된다. 개조가 필요하다면 개조 비용은 을측이 부담하고, 을측은 임대 기간 동안 손상된 시설을 을측이 수리해야 한다. 임대 기간 동안 물, 전기 요금 및 을측 경영으로 인한 모든 비용은 을측이 규정에 따라 납부한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다.
7: 을측은 임대 기간 동안 갑의 허가 없이는 타인을 전셋할 수 없다. 계약이 만료된 후에도 갑이 여전히 집을 임대한다면 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을측은 계약 만료 1 개월 전에 갑측에 임대 갱신 여부를 선언해야 한다. 을측이 계속 임대하면 쌍방은 임대 사항을 다시 협의하여 계약을 체결한다. 을측이 더 이상 임대를 갱신하지 않는다면, 갑측은 계약이 만료되기 한 달 전에 집 문에 임대 광고를 붙일 권리가 있다. 계약이 만료되면 을의 집은 그대로 갑에게 배달되고, 을측은 집 문 쪽에 이전 광고를 한 달 동안 올릴 수 있다.
8: 갑측이 계약 기간 동안 다른 이유로 집을 팔아야 하는 경우, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 같은 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.
9: 주택이 불가항력적인 원인으로 파손되거나 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면 서로 책임을 지지 않는다. 10: 다른 일이 있으면 쌍방이 협의하여 해결한다.
11: 이 계약서의 서명은 효력이 있고, 갑을 쌍방 * * * 은 함께 준수하며, 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명:
파티 b 서명:
년 월 일 외관 임대 계약 기사 2
임대 당사자 (이하 파티 a) <
첫 번째 임대 내용
갑은 문 앞에 위치하여 을측에 임대한다.
갑은 임대한 주택에 대해 합법적인 재산권을 가지고 있다.
갑이 을측에 임대한 집, 갑은 을측이 임대한 집을 경영으로 사용하는 것에 동의했다.
두 번째 임대 기간
임대 기간 연도, 연도 _ _ _ _ _ 월 일부터 년 월 일까지입니다.
제 3 조 임대료, 보증금
점포 첫해 월세는 인민폐, 연간 임대료는 인민폐: 위안, 임차시 1 년 (12 개월) 임대료를 한꺼번에 받는다. 이후 연간 임대료 금액은 주변의 실제 상황에 따라 적절하게 조정된다. 상기 임대료는 세금이 포함되지 않는 가격이며, 관련 부처가 임대 수속을 해야 하는 등 납부해야 할 모든 세금은 을측이 납부해야 한다.
보증금: 본 계약이 체결되는 날 을측은 반드시 갑에게 인민폐: 위안을 이행보증금으로 지불해야 합니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(a) 갑측은 임대한 주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측이 임대한' 집 인테리어 또는 개조 시 방안을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제시했다.
(3) 을측은 국내법, 규정, 정책이 허용하는 범위 내에서 경영과 사무를 해야 한다.
(4) 을측은 계약 유효기간 동안 임대한 주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약 내용에 따라 임대료, 전기, 재산세 및 사회공비 * * * 요금 (치안, 위생, 공상, 세무 등 비용) 을 내야 한다.
제 5 조 갱신
을측은 임대가 필요한 경우 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑에게 제출하고 신규 임대계약을 체결해야 한다.
제 6 조 기타
을측은 유효 계약 기간 동안 법 위반이 있을 경우 갑측이 즉시 계약을 해지할 수 있다.
을 측은 영업할 때 주변 공수 * * * 면적을 임시로 점유해야 할 경우 인접 소유주와 의견을 같이해야 한다.
제 7 조 위약
어느 쪽이든 일방적으로 계약을 취소, 중단하려면 적어도 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
위약 문제가 발생할 경우 배상액은 본 계약에 명시된 연간 임대료의 20.
제 8 조 계약이 발효되고 분쟁 해결
본 계약이 갑과 을양측이 서명한 후 을측이 계약금을 납부한 후 효력이 발생한다
본 계약 집행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방의 우호적인 협상을 통해 협상이 이루어지지 않을 경우 소재지 인민법원에 문의하여 해결할 수 있습니다.
본 계약의 미해결 사항은 갑 () 과 을 () 양측이 협의하여 해결하고, 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진 보충 계약을 별도로 체결합니다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩, * * * 1 페이지, 8 조.
갑측: 을측:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
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