# 서한 # 안내어 학습, 직장 생활에서 계약 사용 빈도가 높아지면서 계약 체결은 쌍방의 책임 이행을 제한할 수 있다. 다음은 나눔의 전세합의서 정리, 간단하게 쓰는 방법입니다. 읽기와 차용을 환영합니다. 도움이 되길 바랍니다!
1. 임대 계약서는 간단한 점
임대인 (이하 갑이라고 함): _ _________
제 2 조 공급설비:
1, 갑은 을측에 상응하는 방내 설비목록을 제공하고, 목록은 임대계약과 동등하게 효력이 발생한다.
2, 을측이 상술한 설비를 사용하여 발생한 각종 비용은 을측이 부담한다.
제 3 조: 임대 기간 및 갱신
1, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일부터
2, 임대 만료 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대계약이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 동등한 임대 조건 하에서, 그리고 본 임대 계약 임대 기간 동안 을측이 본 임대 계약의 각종 책임을 성실히 이행하는 전제 하에 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만, 임대료를 다시 확정하고 임대 계약을 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약)
제 4 조: 임대료
임대료는 매월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체 (수금 지급) 이고 을측은 월 _ _ 에 있어야 한다
제 5 조: 부동산 관리비 및 기타 비용
1, 부동산 관리비는 _ _ 측이 부동산 관리회사의 관련 규정 및 요금 기준에 따라 지급한다.
2, 임대 장소 내 청소는 을측이 스스로 책임진다.
3, 이 집 사용으로 인한 기타 관련 비용은 을측이 부담한다 (예: 수력, 가스, 케이블 TV, 전화비 등).
제 6 조: 수리 관리
1 중요한 설비를 대대적으로 수리해야 할 때 갑측에 통지해야 한다.
2, 상기 보수비용은 갑이 부담하지만 을측의 원인으로 인한 수리는 을측이 부담한다.
3, 을측의 모든 인테리어 및 각종 설비를 정비해야 할 경우 을측이 스스로 진행하고 비용을 부담한다.
제 7 조: 현 상태 변경
1, 을측은 집을 개조하거나 장비와 구조를 변경하는 경우 갑측의 서면 동의를 받아야 하며 비용은 을측이 부담한다.
2, 을측은 상술한 공사를 실시할 때 반드시 갑측과 제때에 연락해야 하며, 공사가 끝나면 갑측에 검사를 통지해야 한다.
3, 을측이 본 계약의 상술한 규정을 위반하면 갑측은 원상회복과 손해배상을 요구할 권리가 있다.
제 8 조: 계약 중단
1, 자연재해 및 기타 불가항력 사건으로 주택 손상으로 인해 을측이 사용할 수 있게 되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
2, 임대 기간 동안 정부 행위가 토지를 징발하면 쌍방이 장부를 청산한 후 서로 책임을 묻지 않는다.
3, 을측은 본 계약의 관련 규정을 위반합니다.
4, 임대료 및 기타 채무가 반달 이상 미지급되지 않았습니다.
5, 주택은 자연적 피해로 갑이 수리한 후에도 여전히 사용할 수 없고 을측은 임대계약을 해지할 수 있다.
제 9 조: 분쟁 해결
계약의 권력, 의무 분쟁이 발생할 경우 조정이 이루어지지 않으면 관할 주택이 있는 중국 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조: 보충 조항
본 계약은 2 부씩, 서명일로부터 발효되며, 쌍방은 각각 한 부씩 증빙한다.
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _
파티 a (임대인): _ _ _ ____________
파티 b (임차인): _ _ _ _
2. 임대 가격 및 결제 방법: 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ 위안, 을측은 3 년 동안 임대하고, 송장을 발행하지 않고, 결제 방법은 1 년 1 일 지불, 상세, 을측은 2 개월 앞당겨 갑에게 임대료를 내야 한다.
3. 임대 기간은 갑측이 매년 난방비를 납부할 책임이 있다. 을측은 재산비, 유틸리티, 위생비, 토지비 및 영업과 관련된 모든 비용을 납부할 책임이 있으며, 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
< P > 4 > 4. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 사사로이 전셋해서는 안 되며, 영업기간 동안 이 방에서 위법활동을 해서는 안 되며, 주변 환경에 영향과 방해를 가해 초래된 불량한 결과에 대해서는 을측이 전적인 책임을 져야 하며, 갑측은 일체 책임을 지지 않는다.
5. 임대 기간 을측은 필요에 따라 집을 장식하고 장식할 수 있지만, 제멋대로 주택 구조와 부속시설을 변경하거나 훼손해서는 안 된다. 만약 바꿔야 한다면, 반드시 부동산 관리인과 갑의 동의를 거쳐야 진행할 수 있다. 그렇지 않으면 경제적 손실을 초래하고, 을측은 실제 손실을 배상해야 한다.
6. 임대 기간 을측은 방화, 도난 방지, 보안, 문 앞 3 개 가방 (예: 을측 원인으로 화재, 절도, 손실 발생, 을측이 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
< P > 7. 주택 임대 계약이 만료되면 인테리어가 움직일 수 있는 장식 재료인 을을 가져갈 수 있고, 갑이 이미 인테리어한 것 (창문, 바닥 타일, 벽벽돌, 배관) 등이 파손되면 을측은 기존 시장가격에 따라 갑측에 배상하거나 을측이 수리해야 한다.
8, 위약 조항: 을측이 계약기간 내에 집세를 체납한 경우 또는 몰래 집을 전셋하면 갑은 집을 회수할 권리가 있고, 지불한 집세는 환불되지 않으며, 을측은 갑에게 연간 임대료의 20 을 위약금을 지불해야 한다.
9. 본 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 인민폐 3000 위안을 보증금으로 납부하여 을측이 수력, 재산비 체불 및 주요 시설 손상을 방지한다. 만약 을측이 이상 일이 발생하지 않는다면, 갑은 3000 위안을 을측에 돌려주어야 한다.
10, 본 계약서에 서명하기 전에 갑을 쌍방이 각각 상대방의 증명서를 체크하여 서명 후 효력이 발생한다.
11, 이 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 소지하여 증거로 삼는다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _________
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3. 임대 계약서는 어떻게 간단한 점을 쓰는가
임대인 집주인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방이 우호적으로 협의하여
1, 임대 기간 잠정 _ _ _ _ 년 등의 협의를 달성했다. 즉 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일까지입니다. 선불하고 살다.
둘째, 임대 기간 내 집세 월 인민폐 _ _ _ _ _ 위안 전체. 을 측이 _ _ _ _ _ 에 따라 갑 측에 지불하다. 체납해서는 안 된다. 을측은 전셋해서는 안 된다. 전세는 반드시 사전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 동의한 후에야 전셋할 수 있다. 동의하지 않으면 을 측은 전셋할 권리가 없다. 임대 기간 내. 을측이 집세를 체납하면 기한이 지난 날에는 내지 않는다. 갑은 계약을 종결하고 임대 주택을 회수할 권리가 있다. 결과 을측은 자만한다.
3, 임대 기간 내. 갑은 어떤 이유로도 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다. 그리고 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 전에 물, 전기. 주택 비용이 한 번에 정산될 때까지 기다리다. 을측은 일체 책임지지 않는다. 임대 기간 내 등 모든 비용은 을측이 스스로 지불하고, 제때에 납부한다. 제때에 체납하지 않으면. 갑은 계약을 해지한 후 집을 회수할 권리가 있다.
4, 갑은 반드시 부동산증과 신분증을 제시해야 한다. 집의 소유권을 증명하다. 주택 분규 사건이 발생한다면. 갑이 해결하다. 을측은 일체 책임을 지지 않는다. 따라서 을측에 초래된 경제적 손실은 갑이 부담한다. 을측은 반드시 신분증 사본을 제공해야 한다.
5, a, b 쌍방이 임대하거나 갱신하지 않으면 모두 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임대권을 가지고 있다.
6, 을측은 주택 구조를 훼손해서는 안 된다. 필요한 경우 꾸미다. 갑의 동의를 받아야 한다.
7, 임대 기간 동안 갑은 을측이 물을 조정하도록 도와야 한다. 전기 등의 공급 문제는 정상적인 원활한 흐름을 보장한다. 면전에서 검사하면 모든 것이 을측에 정상적으로 전달된다. 임대 기간의 안전은 을측이 스스로 지불한다.
8, 임대 보증금: _ _ _ _ _ 위안. 갑이 위약하면 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐: _ _ _ _ _ 위안을 배상한다. 을측이 위약한다면. 갑의 인민폐 _ _ _ _ _ 위안을 배상하다. 을측은 기한이 되면 임대하지 않는다. 비용을 청산하다. 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
9. 임대 기간 중 을측이 화재가 발생하면 경제적 손실을 초래할 경우 을측이 갑측에 가격대로 배상해야 한다. 불가항력적인 자연재해, 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
10, 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 효력이 발생한다, 갑. 을 쌍방 * * * 이 함께 준수하다. 계약을 위반해서는 안 된다.
11, 임대 기간 동안 분쟁이 발생할 경우. 갑 을 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법원에 기소할 수 있다.
12, 임차료 및 보증금은 영수증을 기준으로 합니다.
수위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤. 미터 밑수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도
파티 a 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
중화인민공화국 * * 및 국계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 명확히 한다
1, 갑은 자신의 자리를 을측에 임대해 생활주택으로 사용한다.
2, 갑의 임대주택은 간장으로서 주방과 화장실은 정상적인 사용 조건을 갖추고 있으며 수도관, 전선, 시설은 온전하다. 가구 및 설비 (컬러텔레비전 1 대, 냉장고 1 대, 에어컨대, 소파 세트, 옷장 2 개 세트, 더블 침대 1 개, 세탁기 1 대).
3, 입주할 때 갑측이 을측 가구와 설비보증금 인민폐 * * * 와 함께 가구와 설비가 온전하다는 것을 검사한 후 갑측이 을측 전액을 환불했다.
4, 주택 임대 기간 ***xx 년 xx 월 xx 일부터 xx 년 xx 월 xx 일까지 임대 만료 을측은 제때에 집을 갑에게 반납해야 한다.
5, 을측이 집을 갑측에 반납할 때 갑을 쌍방 * * * 과 함께 가구, 설비 및 시설을 점검한다.
6, 계약 만료 후, 만약 갑이 여전히 이 집을 임대한다면, 임대 조건이 동등한 경우 을측은 우선 임차권을 갖는다.
7, 갑을 쌍방은 월세를 인민폐로 현금반년에 한 번 지불하기로 합의했고, 을측은 먼저 돈을 내고 방을 쓰고, 갑을 수령하고 영수증을 을측에 발급하기로 합의했다.
8, 수도비, 전기세, 가스비 등은 을측이 지불한다. 을 측이 스스로 관련 부서에 납부하고, 처음 납부할 때 을 측이 을 먼저 관문부로 안내하여 처리할 수 있다. 을측이 관련 비용을 제때에 납부하지 않아 단수 정전과 연체료금, 위약금은 을측이 전부 부담한다.
9, 동네 부동산 관리비는 을측이 납부한다.
10, 갑은 임대주택과 장비, 가구에 대해 비정기 검사 (보통 3 개월마다 한 번씩 검사) 를 하고, 자연손상 문제가 발생하면 갑이 수리하고, 인위적인 손상이 발생하면 을측이 수리하거나 배상하고, 갑을 쌍도 적극적으로 협조해 안전을 보장하고 정상적으로 사용해야 한다.
11, 을측은 반드시 현지 체류 지역 내의 각종 규칙과 제도를 준수해야 하며, 을측의 민사분쟁은 모두 스스로 책임져야 하며, 갑측은 구체적인 상황에 따라 개입 여부를 결정해야 한다.
12, 을측은 다음 상황 중 하나인 경우 갑측이 계약을 종료하고 임대주택을 회수하고 을측에 어떤 비용도 돌려주지 않을 수 있다.
(1) 무단으로 전세 전세 전세, 분대, 양도, 전대 또는 다른 사람의 조제 교환.
(2) 임대 주택을 이용한 불법 활동, 공공 * * * 이익을 해치는
(3) 주택이나 기타 비용을 제때에 납부할 수 없습니다.
(4) 이웃을 방해하여 갈등을 일으키거나 나쁜 영향을 끼친다.
(5) 무단으로 도시 주택 구조나 설비 배치 장소를 변경해 중대한 피해를 입혔다.
13, 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방은 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약자는 1 월 임대료로 보상한다.
14, 임대기간이 다 찼을 때 을측이 임대를 갱신할 것인지의 여부는 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 을측은 계약 기간이 만료되면 한 달 전에 갑측의 임대세를 갱신해야 한다.
15, 임대기간이 만료되면 을측은 반드시 제때에 이사해야 하며, 일부러 시간을 연기해서는 안 되며, 갑의 동의 없이 3 일 동안 기한이 지나도 이사를 하지 않고, 갑측은 스스로 집을 처리하고 회수할 권리가 있다.
16, 본 계약이 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 서명일로부터 발효한다. 만기가 되면 자동으로 무효가 된다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
____________ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _______________
1, 갑이 을측에 임대한 집은
2, 갑이 을측에 임대한 주택 임대 기간 * * * _ _ _ _ 개월. _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일까지. 을측이 갑에게 이 집을 임대하는 것은 단지 사용용으로만 쓰인다. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지한 후 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
3, 쌍방의 협상을 거쳐 이 집의 월 임대료는 _ _ _ _ 위안이다. 총 임대료는 _ _ _ _ 위안 (대문자 1000 만원 정리)
4, 쌍방의 협상을 거쳐 을측이 임대 기간 동안 주거와 영업으로 인한 모든 비용을 납부할 책임이 있다.
5, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설의 수리는 모두 갑측이 책임진다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외). 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다. 을측은 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 한다. 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 집의 인테리어는 갑이 소유한다. 파티 a 는 파티 b 를 선택하여 원래 상태로 되돌릴 권리가 있습니다. 을측에 복원 공사가 실제로 발생한 비용을 청구할 권리가 있다.
6, 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전대하거나 전차할 수 없다. 갑이 이 기간 동안 집을 팔면 _ _ _ 개월 전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측의 동의를 얻은 후에야 실시할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. 쌍방은 본 계약의 변경 또는 종료를 협상할 수 있다.
7, 갑은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
(1) 주택을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미칠 수 있다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 다하지 않아 주거에 심각한 영향을 미쳤다.
8, 주택 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 전세, 전세 임대 주택.
(2) 갑의 서면 동의 없이 주택 구조를 철거하고 변화시킨다.
(3) 임대주택 파손은 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 아직 복구되지 않았다.
(4) 당사자 a 의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경합니다.
(5) 임차주택을 이용해 위험물을 보관하거나 위법활동을 한다.
(6) 기한초과 미납은 약속대로 을측이 납부해야 하는 각종 비용을 이미 갑측에 심각한 손해를 입혔습니다.
(7) 연체임대료 누적 _ _ _ 개월 이상.
9, 임대가 만료되기 전에 을측은 임대를 계속해야 하며, 임대가 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료된 후에도 여전히 대외임대를 해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누린다. 임대 만료 계약은 자연스럽게 종료됩니다. 불가항력 요인으로 인해 계약이 이행되지 않아 계약이 자연스럽게 해지된다.
10, 계약이 시행될 때 갑측은 임대 주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 을측이 갑의 집을 돌려주면 집과 시설, 설비의 양호한 상태를 유지해야 하며, 물품을 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 당사자 a 는 동의 없이 남아 있는 물품에 대해 처분할 권리가 있다. 검수 시 쌍방은 반드시 * * * 함께 참여하여 확인서에 서명해야 한다.
11 주택 임대 기간. 갑은 본 계약에서 약속한 집이나 기타 이유로 일방적으로 계약 해지를 제기한 경우 을측의 본 계약 임대료 총액의 위약금을 지불해야 한다. 갑이 기한이 지난 1 일마다 을측에 일일 임대료의 배수인 연체료를 매일 지불해야 한다. 갑이 수리의무 이행이나 긴급한 상황에 태만하기 때문에 을측이 수리를 조직한 경우, 갑은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 할인해야 하지만 을측은 유효한 증빙을 제공해야 한다.
12, 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 계약총임대료의 _ _ _ 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것
(2) 갑의 서면 동의 없이 주택 구조를 바꾸거나 집을 파손한다.
(3) 본 계약에서 규정한 임대 용도를 변경하거나 해당 주택을 이용하여 불법 활동을 하는 경우
(4) 연체임대료 누적 _ _ _ 개월 이상.
(5) 임대 기간 동안 을측은 본 계약이 을측이 부담해야 하는 비용을 연체하고, 하루 연체될 때마다 상술한 비용 총액의 _ _ _ 에 따라 갑측 연체료를 지급해야 한다.
(6) 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 중도에 무단 임대를 취소할 경우 을측은 계약총임대료 _ _ _ 한도에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
(7) 임대료를 지불하고, 연체일마다 을측은 일일 임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다 _ _ _.
(8) 만기, 을측은 예정대로 이 집을 반납하고, 연체반납해야 하며, 연체일 당일마다 당일임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다.
13, 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않거나 발생하는 손실에 대해 갑과 을은 서로 책임을 지지 않습니다. 국가 정책이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑과 을양측이 손실을 초래한 것은 서로 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 전체 달이 채 안 되는 일수에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충합니다. 여기서 불가항력은 예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황,
14, 본 계약은 쌍방이 서명한 후 발효되며 갑 (), 을 () 양측이 각각 소지하며 동등한 법적 효력을 지닌다. 기타 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 협상이나 중재가 해결되지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _