1 단계: 매매 양측이 거래 의도 달성
2 단계: 온라인 사전 계약 시스템을 통해
1.
2. 사용자 등록, 로그인.
등록 시 주민등록증, 홍콩, 마카오 주민증, 군관증 등 유효한 신분증 번호를 사용해야 합니다. 홍콩, 마카오 주민증, 군관증 등 18 자리 주민등록번호를 기본으로 설정하면 주민등록번호' 18 자리 미만' 을 묻는 메시지가 표시되며, 등록증만 확인하면 통과할 수 있다.
3. 주택 소유권 정보를 확인합니다. 집의 재산권 등록호, 재산권증 번호, 재산권자 이름 등을 입력하여 주택원에 대한 일치 검증을 실시하다.
4.' 재고실 매매 계약' 을 작성하다. 신중하게 협상하고 계약 조건을 진지하게 기입하다. 계약 조항을 작성하는 과정에서 10~15 분마다 보관해야 합니다.
5. 사전 서명 번호를 얻기 위해 계약을 제출합니다. 계약을 제출하면 사전 계약 번호가 표시되고 사전 계약 번호가 기록됩니다.
6. 거래 자료 확인, 인쇄: 매매 양측 본인이 신분증 (또는 위탁대리인 신분증 및 위탁서), 사전 서명, 부동산증 원본, 주택지 거래 등록센터 계약 서비스 지점 인쇄' 예금실 매매 계약',' 광저우시 부동산 이전 등록신청서'
3 단계: 이전 등록 절차
만약 매매 쌍방이' 예금실 매매 계약' 에서 담보방식 지불을 약속한 경우, 은행에 가서 담보수속을 하고, 은행을 대출받은 후 재산권 이전 등록 수속을 밟아야 한다.
매매 쌍방은' 예금실 매매 계약',' 광저우시 부동산 이전 등록 신청서',' 광저우시 부동산 거래 및 소유권 등록 문의 기록표','
매매 쌍방이' 예금실 매매 계약' 을 소지하고, 등기수속 신청서를 수취인 창구로 이전하여 자료를 점검할 때, 이전 등록신청서의 내용을 완전히 기입하고' 영수증' 한 부를 받아야 한다. 수령영수증', 매매계약, 가격신고서를 들고 각각 영업세, 증서세 등의 세금을 납부합니다 (예: 주택 개편 상장이나 기타 특수한 경우 규정에 따라 처리함). 세금을 완납한 후, 완세 증명서와' 영수증 접수' 로 정식으로 영수증을 접수하다.
(위의 답변은 2015-06-29 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다)
새 집을 사면 소호 초점망