집을 임대하거나 임대하는 것은 매우 흔한 상황입니다. 집을 소유한 사람은 집을 임대하여 수익을 얻고, 집을 임대하는 사람은 임시 거주지를 얻습니다. 윈윈(win-win) 상황이다. 그러나 집주인과 임차인은 서로 알지 못하고, 상대방이 좋은 사람인지 나쁜 사람인지도 알 수 없으며, 쌍방의 권익을 보호하기 위해 임대차 계약을 체결하는 것이 일반적입니다. 에는 임대 요건, 임대료, 날짜 및 기타 사항을 명확하게 규정합니다. 임대차 계약서는 일반적으로 집주인이 작성하는데, 임대차 계약서는 어떻게 작성하나요?
임대차 계약서는 어떻게 작성하나요?
관련 법률에 따라 주택 임대 계약 당사자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 서면 임대 계약서에 서명하세요. 임대 계약에는 다음 조항이 포함되어야 합니다:
(1) 당사자의 이름과 주소,
(2) 위치, 면적, 장식 및 시설 집,
(3) 임대 목적,
(4) 임대 기간,
(5) 임대 및 배송 방법,
(6) 건물 수리 책임
(7) 전대 계약
(8) 계약 변경 및 취소 조건
(9) 계약 위반에 대한 책임
(10) 당사자들이 합의한 기타 조건.
임대 계약서 양식
임대인: (이하 당사자 A라고 함)
임차인: (이하 당사자 B라고 함)
A와 B 우호적인 협상 후 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 B측의 XXX Road, XX번, XX번실에 있는 집을 임대합니다. 사용.
2. 임대 기간: X개월 XX, 200X부터 X개월 XX, 200X.
3. 임대료 및 지불 방법:
1. 임대료는 분기당 XXXX위안(대문자/위안)으로 할인되며, B측은 이를 10일 전에 A측에 지불합니다. 임대 시작 날짜 광장.
2.? 집세는 선불로 내고 사용하며, 분기별로 지불합니다.
4. A는 B의 임대료(보증금 포함)를 수령한 후 B에게 영수증을 발급합니다.
4. 파티 A는 다음 장비를 제공합니다:
다음을 포함하여 완전히 장식된 방
Shanling 냉장고 1개, 컬러 TV 2개, Oaks 에어컨 1개 세트, 가구 1세트, 샤워기 1개, 가스레인지 1개, 탈착식 레인지후드 1개 등
V. B측의 이행 사항:
1. B측은 사용한 물, 전기, 가스 및 기타 비용을 즉시 지불해야 합니다.
2. B측은 주택을 전대하지 않을 것을 약속하고, 국내법령, 재산관리제도를 준수할 것을 약속하며, B측이 A측의 주택 및 이웃의 이익에 손해를 끼친 경우에는 A측은 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 선불금은 반환되지 않습니다. 임대료 및 보증금 외에 을에게 추가로 손해배상 청구 및 기타 법적 조치를 취할 수도 있습니다.
6. 임대 기간 동안 A 또는 B 중 어느 한 쪽이 계약을 해지할 경우 상대방은 1개월 전에 이를 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위반한 당사자는 상대방에게 XX위안을 지불해야 합니다. 손해배상
7. 임대 기간이 만료되면 A측은 손해가 없고 B측이 다른 계약 위반 사항이 없는 경우 계약서 제4조 및 제5조를 확인하고 수락해야 합니다. A는 보증금을 반환해야 합니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 A는 재량에 따라 보증금을 공제할 권리가 있으며 법적 조치를 취할 권리가 있습니다.
8. 본 계약은 2부 작성되었으며 양 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다.
A 당사자:?B 당사자:
전화:?전화:
서명 날짜:?서명 날짜:
어떻게 되나요? 임대 계약서 작성을 위한 템플릿 등의 기사도 소개되어 있어 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 집주인은 임대차 계약서에 임대와 관련된 모든 내용을 제공하기 위해 최선을 다해야 하지만, 단지 개인의 이익만을 기술할 수는 없으며 관련 의무 사항도 명확하게 기재해야 하며 임차인은 임대차 계약서를 읽을 때 먼저 읽어야 합니다. 관련 권리와 집주인의 요구 사항을 주의 깊게 확인해야 합니다. 아무 것도 읽지 않고 맹목적으로 서명하지 마십시오.
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