1. 정의의 차이:
상업용 주택이란 관련 법령의 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래가 가능하며, 개발자에 의해 거래되는 것을 의미합니다. 거래에는 중고 주택도 포함됩니다. 일반 주거용 주택은 해당 지역의 일반 민간 주거 기준에 따라 건축된 주거용 토지를 의미하며 실제로도 상업용 주택의 한 유형입니다.
2. 다양한 분류:
상업용 주택에는 일반 주택이 포함됩니다. 상업용 주택은 주로 주택의 재산권을 취득하는 방식으로 구매하여 취득한 부동산을 말합니다. 일반 주택은 면적에 따라 결정됩니다. 일반적으로 144제곱미터 미만의 주택을 일반 주택이라고 합니다.
3. 다양한 지역:
상업용 주택에는 다양한 유형이 있습니다. 주택 구매자는 주거 지역의 실제 필요에 따라 원하는 유형을 선택할 수 있습니다. 더 큽니다. 일반 주택에는 주택 면적에 대한 특정 요구 사항이 있습니다. 일반적으로 면적이 144 평방 미터 미만인 주택을 일반 주택이라고 할 수 있습니다.
주택 구입 시 주의사항
1. 아파트 배치 선택에 주의하세요
고층 주택은 대부분 프레임 구조로 2세대가 거주합니다. 또는 1층에 두 가구가 대칭으로 배치되는 경우에도 남향 방과 북향 방이 있고 일부는 동서 창문만 있는 작은 방도 있습니다. 또한 일부 실내 칸막이 벽도 만들어집니다. 현장 타설 콘크리트로 되어 있어 열 수 없으므로 주택의 배치를 변경하기가 어렵습니다. 따라서 이러한 고층 유닛을 선택할 때는 입주 후의 편안함 수준을 충분히 고려해야 합니다. 편안하고 만족스러운 숙박을 만드는 것이 핵심입니다.
2. 밀도와 전망이 매우 중요합니다
고층 건물의 품질은 밀도가 낮을수록 기본적으로 삶의 질이 높아집니다. 밀도가 낮기 때문에 전망에도 주의를 기울여야 하며, 특히 최상층이나 높은 층을 선택할 때는 전망에 특별한 주의를 기울여야 할 뿐만 아니라 주변 지역에 대한 향후 계획도 고려해야 합니다. 지금은 전망이 좋은 창문 앞에 고층 건물이 지어지면 전망이 차단됩니다.
3. 전체 가구 수와 건물 전체의 엘리베이터 수에 주의하세요. 엘리베이터의 품질과 운행 속도도 매우 중요합니다.
집에서는 반드시 엘리베이터 품질을 신뢰할 수 있는 회사를 선택하고 문제가 발생하면 건물 유지 관리 담당자가 개발자와 책임 서한에 서명하여 엘리베이터 사고 보상 방법에 대해 합의할 수도 있습니다.