최근 전국 각지에서 주택구입 지원 정책을 잇달아 도입하며 주택구입 보조금이 주류로 자리잡았다.
9월 26일 내몽골 후허하오터(후허하오터)시 인민정부 공식 웨이보 '후허하오터(후허하오터) 릴리즈'에 따르면 후허하오터는 매달 부동산 전시 및 판매 행사를 개최하며 수많은 연구와 공식화를 꾀했다. 국민에게 혜택을 주는 주택 구입 보조금 정책. 여기에는 재능 있는 주택 구입 특별 보조금, 주택 구입 소비 바우처, 주택 구입 증서 세금 보조금 등이 포함됩니다. 이 이벤트는 기본적으로 후허하오터의 주류 개발자와 그들의 부동산 판매를 다룹니다.
같은 날 '진화 릴리즈' 공개 계정은 2022년 9월 26일부터 12월 31일까지 진화 시내 지역에서 중고 주택을 구매하고 온라인 서명을 신청하는 구매자에게 벌금이 부과될 것이라고 밝혔다. 증서세액의 1%를 보조금으로 지급합니다.
허난성 안양시 주택협회는 Jianye Duolun Shiyue Mansion과 Duolun Metropolis를 포함한 9개의 신규 상업용 주택 프로젝트에 주택 구입 보조금을 시행할 것을 제안했습니다. 이번 행사에 선정된 신축 상업용 주택을 구입하는 모든 주택 구매자는 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다. 보조금 기준은 농촌 가구 등록당 50,000위안이고, 이번 행사 기간은 2022년 9월 26일까지입니다. 10월 15일.
또한 광시장족자치구 구이린시 양숴현 미디어센터에 따르면 2022년 9월 21일부터 2022년 11월 22일 사이에 국내에서 신규 상업용 주택(주거용 건물 포함)을 구입하는 사람은 누구나 양숴현 관할 구역, 상점, 아파트 등)에 "상업용 주택 매매 계약" 등록 및 제출을 완료하고 증서세를 전액 납부하고 주택 구매자가 납부한 실제 증서세의 100%를 보조금으로 지급합니다. 주어질 것입니다.
증권시보 취재진에 따르면 최근 후베이성 샤오간현, 랴오닝성 둥강, 허난성 카이펑, 쓰촨성 광위안 등지에서 집중적으로 주택 구입 보조금 정책이 발표됐다.
후허하오터(후허하오터)는 국민에게 혜택을 주기 위해 다양한 주택 구매 보조금 정책을 시작했습니다
9월 26일 후허하오터(후허하오터)시 인민정부 공식 웨이보에서는 후허하오터(후허하오터)가 '빌딩 빌딩'을 개최한다고 발표했습니다. 불사조·오락 유치 보금자리” 부동산 전시 및 매매월 행사 기간 동안 국민들에게 혜택을 주기 위한 다양한 주택 구입 보조금 정책을 연구하고 제정했습니다.
구체적인 정책은 다음과 같습니다:
1. 인재 유치를 위한 주택 구입 보조금. 학사 이상의 학위를 소지하고 후허하오터시 내에서 비영리 기업에 취업하거나 사업을 시작하며 졸업 후 5년 이내에 처음으로 시내에서 주택을 구입한 일반 일반 대학 졸업자는 다음 사항을 준수해야 합니다. "인재 고용 및 기업가 정신 구현 조치를 지원하기 위한 후허하오터시 인재 유치를 위한 10가지 정책"(Hu Zheng Fa [2022] No. 26) 주택 구입에 대한 특별 보조금을 누리십시오.
2. 주택 구입 소비 보조금. 10월 1일부터 5일까지 '소비바우처'가 현장에서 발급됩니다. '소비바우처'를 이용해 전시주택(상업주택에 한함)을 구매하고 주택대금 지원도 받으실 수 있습니다. '소비바우처'는 2022년 10월 1일 9시부터 2022년 10월 5일 24시까지 정부 주택 구입 보조금 10,000위안과 기업 주택 구입 보조금 20,000위안으로 나누어진다.
3. 주택 구입 증서 세금 보조금. 전시판매월 동안 후허하오터 행정구역 내 상업용 주택분양 허가증을 취득하거나 최초 부동산 등기를 마친 주택(주택, 아파트, 상가, 사무용 건물 포함)을 매입하는 경우 , 중고주택 제외), 납부한 증서세에 대해 증서세 100원을 재정지원해 드립니다.
또한 전시 및 판매월에는 '주택구입정책 상담창구'를 설치해 주택도농진흥국, 국세국, 인사국, 인사과 등의 직원을 초청한다. 사회보장국 및 기타 관련 부서가 전시장을 방문하여 소비자가 주택 구입 시 직면하는 문제를 신속하게 해결하기 위한 정책을 시민에게 설명합니다.
후허하오터시 '봉황 유치 보금자리 짓고 청성 거주' 부동산 전시 판매월은 2022년 9월 29일부터 2022년 10월 31일까지이며, 집중 전시 기간은 10월 1일부터다. , 2022년 10월 5일까지. 개막식은 10월 1일 내몽고 국제컨벤션전시센터(A홀)에서 열렸다. 이번 전시회 및 판매월에는 유명 기업과 유명 부동산이 주요 세력이 된 것으로 이해됩니다. 26개 부동산 회사, 71개 프로젝트, 18,800개 유닛이 전시회 및 판매월에 등장하며 기본적으로 후허하오터의 주류 개발업체와 그 소속 기업을 포괄합니다. 주택 구매를 위한 좋은 기반을 제공하는 부동산 판매 "원스톱" 주택 선택 및 구매 플랫폼을 제공합니다.
후허하오터시 주택도시농촌개발국 관련 직원에 따르면 이번 전시회 및 매매월에 참가하는 부동산 개발업체는 주택건설부로부터 전시회 자격 심사를 받아야 한다. 상업용 주택 분양 허가를 취득하고 펀드 감독 계좌를 개설하거나 1차 부동산 등록을 완료한 프로젝트만 전시회에 참가할 수 있으므로 소비자는 전시회 기간 동안 주택을 구입할 때 더욱 안전합니다.
진화는 중고 주택 구입 보조금을 처음으로 출시했다
9월 26일 '진화 출시' 공개 계정은 2022년 9월 26일부터 12월 31일까지의 기간을 발표했다. , Jinhua 도시 지역에서 중고 주택을 구매하고 온라인 서명을 신청하는 주택 구매자에게는 증서 세액의 1%에 대한 보조금이 제공됩니다.
진화시 건설국은 올해 6월 10일 진화시가 상업용 주택에 대한 주택 구입 보조금을 시행하는 정책을 발표하는 동시에 둘째, 세 자녀에 대한 주택 공제자금 대출 정책을 조정했다고 밝혔습니다. 가계의 잠재적 주택구매 수요를 자극하고 부동산 시장을 안정시키는 것입니다. 도시지역은 '1도시1정책' 정책 도구를 잘 활용하고 경직되고 개선된 주택 수요를 더욱 지원하기 위해 주택 보조금 정책을 상업용 주택에서 중고 주택까지 확대하기로 결정했습니다. 중고주택에 대한 주택구입 보조금이 지급된 것은 진화시 역사상 처음이다.
진화부동산협회 관계자들은 중고 주택 구입은 기본적으로 엄격한 요구 사항이며 주민들은 일반적으로 개선된 상업용 주택을 구입할 수 있는 조건과 능력을 갖기 전에 기존 주택을 팔고 교체해야 한다고 믿습니다. 주택. 주택 구입 보조금은 1차 및 2차 시장을 개방하고, 정책의 조화로운 노력은 "1개 도시, 1개 정책"의 유연성과 "도시별 정책"의 정확성을 완전히 반영하여 "2차 시장 활성화"에 도움이 됩니다. 직접시장을 활용하고, 직접시장을 활용하는 것'을 통해 정책효과 극대화를 실현합니다.
보도에 따르면 올해 3월부터 진화시는 토지 양도 수수료 지불 방식 최적화, 상업용 주택 분양 허가 규모 지속적 축소, 한정가주택 복권정책, 예비자금대출 확대 등을 포함해 계약금 비율을 낮추고, 인재의 주택구입 지원을 늘리며, 금융기관의 개인주택담보대출 지원을 강화하도록 유도한다. 현재 1차, 2차 주택담보대출 시장은 도시지역 상업은행 공시이율(LPR)이 각각 4.1과 4.9로 떨어졌다. 중고, 중고 주택 구입 보조금이 전액 지원되는 것은 이번이 처음이다. 첫 번째와 두 번째 주택에 대한 주택 공적 기금 직원의 최대 대출 금액은 각각 800,000위안과 500,000위안으로 인상되었으며, 이는 첫 번째 및 두 번째 주택 대출에 대한 계약금 비율이 30위안과 40위안입니다. 각각 최근 몇 년간 가장 낮은 수준이다.
진화시 건설국은 진화시의 주택 구입에 대한 우호적인 정책이 계속해서 발표되면서 정책의 중첩 효과가 점차 나타나고 있으며 주택 구입에 대한 시장의 신뢰와 의향이 크게 높아졌다고 밝혔습니다. 진화부동산서비스센터가 제공한 온라인 서명 데이터에 따르면 9월 1일부터 20일까지 시내 신규 상업용 주택과 중고 주택 거래량이 전월 대비 각각 32.2%, 14.1% 증가한 것으로 나타났다.
주택 구입 보조금이 주류가 되었습니다
증권 타임즈 기자들은 최근 주택 구입 보조금 정책이 여러 곳에서 집중적으로 발표되고 있음을 발견했습니다.
9월 23일, 후베이성 샤오간시 샤오창현에서는 '샤오창 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'를 발표했습니다. 상업용 주택 등록 계약에서 합의한 납품일을 준수하고 시민과 동일한 의무 교육 정책을 누립니다. 면적 144㎡ 이하의 신규 상업용 주택을 구입하는 이들에게 주택소비 촉진과 시장 활력 활성화를 위해 매매 증서세 100위안을 보조금으로 지급한다.
9월 22일 랴오닝 동강은 '동강시의 2022년 상업용 주택 구입 우대 정책에 관한 고시'를 발표해 2022년 9월 23일부터 2022년 10월 10일까지 동강에서 모든 구매를 제안했다. 시내 상업용 주택을 구매하고 온라인 등록을 완료한 사람에게 주택구입 보조금을 지원한다. 이 중 건축면적이 90제곱미터 미만인 주택을 처음 구입하는 사람은 건축면적 90제곱미터 미만의 상업용 주택 구입에 대해 납부한 증서세 총액 중 100원을 지원받게 된다. ) 144제곱미터까지는 구입한 상업용 주택에 대해 총 증서세 납부액이 80통화로 지원됩니다. 건축 면적이 144제곱미터 이상인 경우 납부한 총 증서세 중 60통화가 보조금을 받습니다. 구입한 상업용 주택에 대해. 첫 주택이 아닌 주택을 구입하는 사람은 연면적에 관계없이 상업용 주택 구입 시 납부한 증서세 총액의 50%를 보조금으로 지원받는다.
같은 날 허난성 카이펑시는 '카이펑시 상업용 주택 증서세 납부 보조금에 관한 고시'를 발표했는데, 여기에는 카이펑 시 지구(샹푸 지구 제외)에서 상업용 주택을 구입하는 사람은 누구나 )을 9월 30일 이전까지, 주택매매계약(중고주택 제외)을 체결하고 아직 증서세를 납부하지 않은 매수인의 경우, 7월 22일부터 10월 31일까지 상업용 주택에 대한 증서세를 납부하고 해당 기간 내에 있는 경우 보조금 범위를 정하고 11월 10일 이전에 보조금을 신고하면 총 15개의 보조금이 계산됩니다.
9월 21일 쓰촨성 광위안시는 주택 구입 보조금 제공, 적립금 대출 한도 상향, 적립금 계약금 비율 인하, 주택 식별 방식 조정 등 2022년 주택 구매에 유리한 정책을 도입했습니다. , 적립금 대출 연령 제한 완화 등 주택 구입 보조금 측면에서, 도시 지역 내 첫 번째 신규 건설 상업용 주택에 대해 100위안/제곱미터의 재정 주택 구입 보조금을 제공하며, 단위당 최대 10,000위안을 초과하지 않습니다(제한된 주택 제외). 상업용 주택의 경우 2차 구매 시 150위안을 지급합니다. / 평방미터당 금융 주택 구입 보조금은 최대 15,000위안입니다(제한 가격 상업용 주택 제외). 주택공제자금 정책에서는 직원 1인의 대출 한도를 50만 위안에서 60만 위안으로 늘리고, 직원 2인의 대출 한도를 70만 위안에서 80만 위안으로 늘린다. 주택공적자금 대출기록이 없는 자, 주택공적자금 대출기록이 있는 자 그리고 상환된 대출잔액은 2차 주택대출 대상이 됩니다. 다만, 개인신용도가 양호하고 상환능력이 있는 차입자에 대해서는 대출기간을 퇴직 후 5년(대출기간은 30년을 초과할 수 없음)으로 적절하게 완화할 수 있다.
(원제목은 "이런 곳에서는 또 주택구입지원금이 지급됩니다!" 입니다.)