상하이는 우리나라에서 잘 알려진 1급 도시다. 집값이 오르는 시대에는 상하이, 베이징 등 1급 도시가 가장 먼저 올랐다. 이후 국가에서 도입한 일련의 규제 정책도 이 도시들에 가장 먼저 영향을 미쳤습니다. 요즘 부동산에 대한 국가의 통제가 완화되지 않고 많은 고가 도시의 가격은 이미 하락세를 보이고 있습니다. 그렇다면 올해 상하이 주택 가격의 추세는 어떻게 될까요? 정말 실현되기를 기대하고 있나요?
현재로서는 장기적인 메커니즘이 마련될 때까지 부동산 정책이 자유화되지 않을 수도 있습니다. 이번 전국대회는 부동산의 미래 방향에 대한 기조를 정한 것으로 평가할 수 있으며, 부동산의 새로운 패턴이 기본적으로 결정됐다. 부동산 시장이 정말 변했습니다. 부동산의 황금 10년 주기가 끝나고 한 시대의 종말을 알렸습니다. 냉각 시장은 판매자 시장에서 구매자 시장으로 변화하고 있으며, 부동산 시장의 전환점이 도래할 수도 있으며, 부동산 투기에 적합한 환경은 영원히 사라지게 될 것입니다. 지난해 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 국가적 입장이 제시된 만큼 시장 변동에 따라 집값도 하락할 수밖에 없다.
미래 부동산 시장을 분석할 때, 거시적인 관점에서 부동산과 경제 동향을 살펴보는 것은 물론, 미시적인 압력도 함께 살펴봐야 합니다. 그렇다면 지금 우리는 부동산을 대하는 국가의 태도를 어떻게 올바르게 보아야 하는가? 과거에는 부동산이 경제성장을 저해할 것이라는 우려가 늘 있었지만, 돌이켜보면 엄격한 정책조정에도 불구하고 여전히 경제가 좋은 성과를 거두고 있는 것을 볼 수 있습니다. 이는 국가 정책이 더 이상 부동산 개발을 국가 경제의 기둥으로 간주하지 않는다는 것을 보여줍니다. 이제 급속한 발전을 이루는 1급 도시에서는 부동산 가격이 반드시 합리화될 것입니다. .
현재 시장 분석에 따르면 부동산 거품을 쥐어짜는 것이 시급하며, 이를 묶을 것인지, 아니면 부동산이 중국에 걸림돌이 될 것인지도 의문의 여지가 없다. 경제. 과거에는 있었을지 모르지만 이제는 장기적인 메커니즘을 기반으로 새로운 레이아웃을 이미 만들었으며 부동산 개발에만 의존하는 것은 불가능합니다. 즉, 향후 장기간 동안 국가 정책에서는 부동산 시장이 안정되고 적절하게 하락할 것을 요구할 것이라는 것이 일반적인 방향입니다.
요컨대, 새로운 부동산 규제 정책은 부동산 시장을 안정시키려는 목적을 가지고 있다. 큰 상승과 하락은 현실적이지 않으며 시장 안정에도 도움이 되지 않는다. 현재 부동산은 여전히 여러 곳에서 핵심 산업으로, 부동산 시장에 큰 변동이 있을 경우 필연적으로 국가 경제 동향에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 관점에서 보면 상하이 주택 가격은 하향 안정세를 보일 수 있습니다. 추세이지만 기본적으로 급격한 하락은 불가능합니다. 단지 필요한 사람들은 이 기회를 통해 시작할 수 있습니다.