얼마전에 칸에 갔는데 환경도 너무 좋고 가격도 저렴해요
그냥 차가 없으면 너무 귀찮거든요
비교적으로 먼 교외 지역이기 때문에 교통이 불편합니다
다음은 관련 소개입니다(참고용):
시작 가격: 4980위안/제곱미터
평균 가격: 5300위안/제곱미터
최고 가격: --위안/제곱미터
상하이 캉청은 민항 서쪽 신송로에 위치해 있으며 송장과 가깝습니다. Xinqiao(Xinmin Villa Area), Xinzhuang North Square 지하철 역에서 50m 거리에 있으며 3km 떨어져 있습니다. 총 계획면적은 250만㎡, 면적은 1평방킬로미터, 총 예상인구는 약 3만명이다. 1만㎡ 규모의 테마클럽과 5대 테마파크, 골프장, 야외테니스장, 항온수영장 등도 갖췄다. 객실 유형은 129-220 평방 미터의 면적을 가지고 있으며 높은 홀, 넓은 객실, 넓은 풍경, 매우 넓은 발코니 디자인 및 정교하게 장식된 아파트를 갖추고 있습니다. 건물 간 최대 거리는 160m, 건물 간 최소 거리는 18m입니다.
커뮤니티 전체가 프랑스 건축양식과 유사하며 '칸느(Cannes)'는 프랑스 칸을 의미한다. 교외에 위치하여 건물간 간격이 넓고 녹지율이 높아 유리한 입지를 차지하고 있습니다. 대부분의 객실타입이 오픈형 발코니를 사용하고 있으며, 넓은 면적과 높은 홀, 넓은 객실을 갖춘 것이 칸의 가장 큰 특징입니다.
계획 레이아웃:
1, 2, 3단계에서는 전체 지역이 한때 '핀' 모양의 구조를 가졌습니다. 2단계는 북쪽에 위치하며, 1단계와 3단계는 남쪽에 나란히 위치하지만, 3단계는 뚜렷한 칸막이가 없고 전체적으로 이루어지지만 외관 면에서 각 단계의 차이를 쉽게 구분할 수 있습니다. 건물의 전반적인 계획과 지역 사회의 계획.
첫 번째 단계는 주로 작은 고층 및 다층 건물로, 외관 색상은 분홍색과 흰색입니다. 첫 번째 단계의 내부는 기본적으로 건물 사이의 거리가 없는 집중된 녹지 공간입니다. 2단계와 3단계에 비해 기간은 약간 더 좁습니다. 1단계의 입주 상황은 양호하며 노인 비율이 높습니다. 커뮤니티 셔틀 버스에서 신좡 주변을 쇼핑하는 노인들을 자주 볼 수 있습니다.
2단계는 주로 고층 건물로 구성되며, 건물 간 거리도 넓고, 가장 넓은 지점도 70m 이상에 달할 수 있다. 효과는 소위 낮은 용제율 계획을 반영하지 않습니다. 두 번째 단계는 넓은 면적의 수경 계획을 가지고 있으며, 호수 부두는 전통적인 1층 정원을 대체하고, 주변 지역에 고층 건물이 없기 때문에 지붕은 파란색입니다. 눈에 잘 띄고 상하이-항저우 고속도로를 운전할 때 멀리서도 볼 수 있습니다.
3단계는 소형 고층 건물을 중심으로 2베드룸과 3베드룸 아파트가 주를 이루며 2베드룸과 3베드룸 아파트 모두 욕실 2개를 갖추고 강력한 기능성 칸막이를 갖추고 있습니다. 3단계의 외부 입면은 갈색이며 커뮤니티 경관과 녹지화 및 물 기능이 결합되어 한 측면에만 초점을 맞춘 처음 2단계에 비해 조경 레이아웃 디자인이 더 합리적입니다.
4단계는 커뮤니티 서쪽에 위치하며 작은 고층 건물로 구성된다. 객실 유형은 크게 2베드룸과 3베드룸이 있습니다.
생활시설:
현재 상하이 캉청(Shanghai Kangcheng) 주변의 전반적인 상업 배치는 크게 두 부분으로 나눌 수 있습니다. 바빌론 상업 플라자(Babylon Commercial Plaza)는 3단계 남쪽, 신송로(Xinsong Road)에 가깝습니다. , 내부 유통 영역이 주로 서비스 및 케이터링입니다. 주요 상점은 커뮤니티 입구에 집중되어 있으며 일부 주택, 특히 로하스 공원 2단계와는 멀리 떨어져 있습니다.
칸에서 남동쪽으로 약 1km 떨어진 곳에 새로 건설된 테스코 대형마트가 있어 오너들이 쇼핑하기 매우 편리합니다. 지역사회의 9년 연속 학교와 지역사회 클럽은 일반적으로 대규모 지역사회를 위한 지원 시설에 필요합니다.
상하이 캉청은 다양한 계층의 요구를 충족할 수 있는 다양한 주택 유형과 제품을 갖춘 대규모 커뮤니티입니다. 그러나 부동산이 도시 지역에서 멀리 떨어져 있기 때문에 가족에게 더 적합합니다. 자율주행차, 특히 도시 지역을 자주 오가는 사람들. 커뮤니티는 인구가 많고 생활 환경이 비교적 좋으며 조용하고 외부 세계의 간섭이 적습니다. 중년 및 노년층이 은퇴를 위해 집을 구입하는 것이 이상적인 아이디어입니다.
교통 및 여행:
로하스 공원의 신좡(Xinzhuang) 구역이 속해 있으며, 완벽한 커뮤니티 교통, 주변 환경 및 상업 지원 시설의 부족이 현재 입주율을 제한하는 주요 요인입니다. 로하스파크. Kangcheng의 교통은 주로 커뮤니티 셔틀 버스와 개인 차량에 의존합니다. 커뮤니티 셔틀 버스는 지하철 1호선 Xinzhuang 역까지 약 15분 소요됩니다. 카드를 신청하는 주민은 편도당 0.2위안을 부과합니다.
커뮤니티 입구에는 Huxin Line과 Xinsong Line이 있으며 Huxin Line은 Xinzhuang Metro Station 북쪽 광장, Caobao Road, Longhua 및 기타 장소로 연결되며 Xinsong Line은 Songjiang University Town으로 연결됩니다. 다년간 개발이 진행된 신좡과 비교하면 상하이캉청 주변지역은 생활시설과 교통이 다소 열악한 편이고, 특히 신송로의 좁은 도로로 인해 차량 정체가 심각하고, 커뮤니티 북쪽에 건설된 또 다른 주요 건물은 커뮤니티 간선 도로로 대규모 커뮤니티의 유동 압력을 완화할 것으로 예상됩니다.