요즘에는 집을 사는 사람도 많고, 새 집을 사는 사람도 있고, 중고 집을 사는 사람도 있습니다. 그렇다면 집을 살 때 어떤 절차를 밟아야 할까요? 상하이 중고집 거래 과정을 예로 들어 상하이 중고집 거래 과정을 함께 살펴보겠습니다.
상하이 중고집
이름에서 알 수 있듯이 중고집이란 예전에 살았던 집을 뜻하며, 현재 매물로 나와 있는 집을 말합니다. 중고집. 즉, 이 집은 새 집이 아니라 헌 집이라는 뜻이다. 중고 주택을 판매하는 데에는 많은 과정이 필요합니다. 요즘은 곳곳에 중고 주택이 많이 있습니다. 그렇다면 상하이의 중고 주택 거래 과정은 어떻게 되나요?
상하이 중고집 거래 과정
먼저 중고집을 구입하기 전에 먼저 여기저기 돌아다니며 집을 확인하고, 그다음에 우리는 보증금을 협상하거나 전문 중개업체를 찾을 수도 있습니다. 확정되면 계약을 체결할 수 있으며, 이는 상하이 중고주택 거래 과정에서 가장 중요한 부분입니다. 예를 들어 집의 면적, 재산 관리, 장식 상태, 재산권 등을 결정해야 합니다. 중고주택 담보대출 가능 여부는 모두 계약서에 기재되어 있으니 계약시 꼭 읽어보시기 바랍니다. 그런 다음 일시불인지 주택담보대출인지 지불 방법을 결정합니다. 일시불은 전액, 주택담보대출은 분할입니다. 일회성 결제인 경우 세금, 객실 요금 및 수수료는 지정된 감독 계좌로 이체되어야 합니다. 할부인 경우 지정된 감독계좌에 계약금을 입금하신 후 대출방식을 선택하시고 최종적으로 계약을 체결하셔야 합니다. 그런 다음 양도 절차를 신청하고 수도, 전기, 가스 요금 등을 지불하면 기본적으로 절차를 완료하고 집에서 부동산 증명서를 받기를 기다릴 수 있습니다.
거래 과정에서 주의할 점
중고집 거래 과정에서 구할 수 있을지 확신이 없다면 중개업자를 직접 찾아보실 수 있습니다. 중개업체를 찾는 과정에서 반드시 정식 중개업체를 선택해야 하며, 일부 소규모 중개업체가 추가 수수료를 부과하지 않도록 하고, 중고 주택 거래 과정에서 계약서의 모든 조항을 명확하게 읽어야 합니다. 앞으로 문제가 생기면 가장 유익한 증거, 즉 중고주택이 임대되고 있는지 명확하게 물어봐야 한다. 집을 사는 것은 누구에게나 큰 일이기 때문에 꼭 물어보고 읽어야 한다. 집 구입에 속지 마십시오.
집을 사는 것은 인생의 큰 사건이며, 특히 중고 주택은 이제 사람들이 가장 좋아하는 주택입니다. 중고 주택의 가격은 여전히 많은 사람들에게 허용됩니다. 중고 주택의 거래 과정은 확실히 상업용 주택보다 낫습니다. 거래 과정은 다소 복잡하지만 편집자의 소개를 읽고 나면 모두가 이해하고 좋은 집을 구입할 수 있기를 바랍니다. 모두가 행복한 주택 구입을 하시길 바랍니다.