"집을 샀나요?"
"동반자를 찾았나요?"
"감사나 급여 인상을 받았나요?"
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춘절을 맞아 다시 집에 가야 할 시간이 되었는데, 일곱째 이모와 여덟째 이모가 묻는 질문은 늘 피할 수 없다. 가정을 꾸리고 직업을 쌓기 위한 기반으로서 주택은 개인의 경제적 수준을 측정하는 지표 중 하나가 되었습니다. 집을 사는 것도 늘어나고 있다. 실제로 부동산 시장에서는 주택 가격이 계속 오르면서 부동산 버블이 계속해서 나타나고, 아직까지 미살인 '신축 주택'에 가까운 중고 주택이 많다. 대출을 받기에는 자금이 부족하므로 중고 주택 구입을 신청하는 것도 좋은 선택입니다. 그럼 중고주택담보대출 신청요건과 절차를 살펴보겠습니다.
1. 중고 주택 담보 대출 신청 조건
1. 차용인은 18세에서 65세 사이이고 완전한 시민 능력을 갖추고 있습니다.
2, 전액을 기한 내에 상환할 수 있고 신용 기록이 양호합니다.
3. 구입한 주택을 은행의 담보로 사용하는 데 동의합니다. .주택의 재산권이 명확해야 하며 부동산 시장에 유통될 수 있어야 합니다.
5. 대출 기관의 기타 요구 사항.
2. 중고주택 담보대출 신청 절차
1. 대출정보 제출 및 사전심사를 진행합니다. 모기지 서비스 회사는 차용인에게 은행의 요구 사항에 따라 대출 정보를 준비하도록 요구합니다. 일부 주택에서는 해당 감정 회사에 주택 가격 평가를 수행하도록 요구할 수도 있으며 모기지 서비스 회사는 예비 검토를 수행합니다.
2. 심사를 통과한 후 대출 계약에 서명합니다. 모기지 서비스 회사는 검토를 위해 대출 은행에 초기 검토 후 대출 정보를 제출합니다. 은행은 귀하의 개인 신용, 재정 상태 및 신용 기록을 평가하고 조사한 후 대출이 승인되면 대출 계약에 서명합니다. 은행과 협의하여 공증을 진행하고 해당 수수료를 청구합니다.
3. 주택 양도 및 모기지 절차를 처리합니다. 위의 두 단계를 모두 마친 후, 차용인은 해당 주택이 위치한 현(구)급 부동산 거래 센터에 가서 주택 양도 및 모기지 절차를 처리하고 모기지 영수증을 대출 은행에 제출하여 기록을 받아야 합니다. 모기지 서비스 회사를 통해.
4. 부동산 증명서와 모기지 증명서를 신청하세요. 대출 기관의 부동산 증명서 및 기타 권리 증명서가 발급된 후 모기지 서비스 회사는 차용인의 부동산 증명서 사본 및 기타 권리 증명서 원본을 대출 은행에 넘겨주고 은행이 대출을 기다립니다.
5. 은행 대출. 은행이 차용인의 재산 증명서 및 기타 권리 증명서를 받은 후 모기지 서비스 회사는 은행의 대출 금액을 차용인에게 공개합니다. 이로써 중고주택담보대출 신청 절차가 모두 끝났습니다.