현재 주택은 상업용, 빌라, 아파트, 오피스텔 등 종류가 다양합니다. 상업용 주택과 상업용 주택의 차이점은 무엇인지 함께 알아볼까요?
시장형 상업용 주택과 상업용 주택의 차이점
두 주택 유형의 가장 결정적인 차이점은 시장형 상업용 주택의 재산권 차이입니다. 주택은 50년인 반면, 상업용 주택의 재산권은 대부분 40년과 70년이며, 매매가 있는 경우에는 시장형 상업용 주택이 부과하는 세금 및 수수료가 일반 상업용 주택보다 훨씬 높습니다. .
시장 지향형 상업용 주택이란?
정부 부처의 승인을 거쳐 개발업체가 직접 개발하고 건설하는 주택 형태로, 통일된 설계와 시공을 통해 일괄적으로 완성되는 주택이다. 이런 종류의 주택 관련 재산권 증명서를 신청할 수 있고, 직접 판매하거나 임대할 수도 있습니다. 우리가 흔히 사용하는 사무실 건물이나 호텔 중 일부는 시장 중심의 상업용 주택입니다. 그러나 이런 종류의 상업용 주택은 가격과 세금이 매우 높습니다.
상업용 주택이란?
토지 사용권을 공개적으로 취득한 후 시장경제적 조건으로 건축한 후 시가에 따라 판매하는 건물을 말합니다. 가격은 토지에 따라 결정되며, 각종 세금과 수수료도 포함됩니다. 주택과 중고 주택.
상업용 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 우선 재산권이 명확해야 하며 5종의 증명서가 모두 있는 주택을 구입할 수 있어야 합니다.
2. 평판이 좋고 주택 품질이 좋은 개발자를 선택하세요. 일반적으로 유능한 개발자는 부동산을 두 개 이상 보유하고 있으므로 이에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
3. 판매 계약을 체결할 때 계약 조건을 명확하게 읽으십시오. 특히 귀하의 이익과 관련된 추가 지역 및 배송 시간과 관련하여 나중에 분쟁이 발생하지 않도록 하십시오.
요약: 위 내용은 시장 중심의 상업용 주택과 상업용 주택의 차이점에 대한 소개입니다. 상업용 주택에 대해 더 자세히 알고 싶으시면 Qijia.com을 팔로우하세요.