광둥의 집값이 비교적 싼 도시에는 조경시 청원시 하원시 등이 있다.
1, 조경시
조경시는 광동성 북서부에 위치하고 있으며 역사문화명성, 자연환경이 아름답고 풍경이 수려하다. 집값 수준이 상대적으로 낮은 것은 주로 이 시의 경제가 상대적으로 뒤처져 있고 관광자원이 충분히 발굴되지 않았기 때문이다. 현재 조경시는 관광업과 제조업을 적극적으로 발전시키고 있으며, 앞으로 더 나은 발전과 집값 수준 향상이 있을 것으로 믿는다.
2, 청원시
청원시는 광동성 북부에 위치해 있으며 생태관광을 주도하는 도시이다. 이 시는 산이 맑고 환경이 아름다워 사람들이 휴가를 보내는 데 이상적인 곳이다. 경제 발전이 상대적으로 뒤처져 있기 때문에, 현지 집값은 비교적 낮다. 하지만 최근 몇 년 동안 청원시도 신종 산업을 적극적으로 발전시키고 있어 미래의 발전 잠재력을 만만치 않다.
3, 하원시
하원시는 광동성 동북부에 위치하며 농업과 광산자원 개발을 위주로 하는 도시이다. 이 시는 지역이 광활하고 자원이 풍부하며 자연 환경이 수려하다. 경제 발전이 상대적으로 뒤처져 현지 집값이 낮아 일부 주택 구입자들이 투자하러 왔다.
집값에 영향을 미치는 요소
1, 도시 계획
시간이 지남에 따라 도시 계획이 달라질 수 있으며, 도시 계획이 집값에 미치는 영향도 엄청납니다 (예: 개발가능 지역이 증가하거나 구시가 개조될 때) 또한 섹터 및 교통에 대해서도 이러한 이해가 필요하며, 도시 계획에 새로운 상권이나 궤도교통을 계획한다면 선로 연선 또는 상권 부근의 부동산 가격도 상승할 수 있다.
2, 주민소득
사람들의 소득수준이 높아지면 가격과 집값도 함께 상승하기 때문에 주민소득이 높아지면 집값도 함께 오른다. 주민 소득 수준 향상이 중소득층의 소득 증가라면 주택 수요가 증가하여 주거지 가격이 상승하게 된다. 주민 소득 수준 향상이 중고소득층의 소득 증가라면 부동산 시장 가격에 미치는 영향은 크지 않다.