롄자 공식 홈페이지에 따르면 지난 3월 19일 현재 상하이 지역 중고 주택은 약 3만8000여 채에 달했다. 손 집은 하루 만에 선반에서 제거되었으며 현재 약 20,000 채만 있습니다. Shanghai Lianjia가 공개한 정보에 따르면 관련 국가 부서의 규정에 따라 요구 사항을 충족하지 않거나 정보가 불완전한 일부 목록은 정보 보완 및 검증 작업을 완료한 후 삭제될 예정입니다. 또 다른. 많은 주택 구매자의 경우 인터넷은 가짜 목록으로 가득 차 있어 많은 시간을 낭비하고 사기로 이어질 수도 있습니다. 오늘은 편집자가 중고집의 비법을 알려드리겠습니다. 1. Lianjia가 선반에서 제거되면서 업계의 무화과 잎이 공개되었습니다.
부동산산업의 파생산업으로 중개업은 국내에서 중요한 역할을 담당하고 있다. 신규 주택 매매, 중고 주택 거래, 임대 등은 모두 중개인의 사업 범위입니다. 각계각층의 중개인에 대한 평가가 높지 않은 이유는 중개인이 온갖 종류의 허위, 기만, 회색 정보 및 거래로 가득 차 있기 때문입니다. 많은 부동산 중개인은 위치, 아파트 유형, 가격 측면에서 매우 유리한 허위 주택 목록을 조작하고 이 정보를 사용하여 저가 "낚시" 행위를 수행합니다. 업계에서 이러한 암묵적인 규칙은 일류 도시에만 집중되어 있는 것이 아니라 전국 각지에 존재하며 업계의 일반적인 운영 방식이 되었습니다. 2. 상하이는 중고 주택 시장을 규제하기 위해 큰 타격을 입었습니다.
현재 부동산 거래에서는 중고 주택 거래량이 절반 이상을 차지한다. 시장 안정성을 유지하기 위해 상하이 부동산 거래 센터는 2020년 11월 16일 "상하이 기존 주택 확인 및 정보 공개 운영 사양(시험)"을 발표했으며 완충 시간은 3월 20일에 종료됩니다. 리안 가족은 계속해서 협력하고 있다고 말했지만, 조정을 하기 전의 시점에 갇혀 있는 것이 분명했습니다. 업계를 선도하는 기업으로서 이에 상응하는 선도적 역할과 사회적 책임을 맡지 않았습니다. 위반 사항은 없었지만 심각하게 받아들이지 않은 것은 분명했습니다. 3. 중고 주택 시장을 규제하기 위해서는 갈 길이 멀다.
중국의 중고 주택 거래는 매우 분산되어 있으며 기본적으로 C2C 거래이며 이 과정에서 부동산 소유자와 구매자 사이에 많은 양의 정보 비대칭이 존재합니다. 국가에서도 조정이 이루어졌지만 거래 당사자 모두 너무 많은 정보 제공을 꺼려 정보 투명성이 사치가 되고 많은 분쟁이 발생하기도 했습니다. 상하이의 정책은 좋은 시작이지만 끝이 아니라 시작일 뿐이므로 끊임없는 노력이 여전히 필요합니다.
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