1. 우시 부부가 함께 적립금에서 빌릴 수 있는 금액은 얼마인가요?
우시의 두 커플은 적립금에서 최대 100만 달러까지 빌릴 수 있다. 우시에서는 둘째 아이 출산을 장려하기 위해 둘째 자녀를 둔 부부에 대한 예비자금 대출 한도를 2022년 100만 명으로 늘렸기 때문입니다
2. p>2022년 우시 적립금 대출 한도 대출 정책 중 적립금 대출 한도가 인상되었습니다. 우시 적립금 대출 조건은 우시 적립금 센터에서 주택 적립금을 6개월간 지속적으로 납입하고, 신청인이 구입한 주택이 자영업용 일반 주택이어야 합니다. 1. 우시 적립금 대출 정책 2022년 우시 적립금 대출 정책이 완화되고 적립금 대출 한도가 확대됩니다. 1. 처음으로 자영업 주택을 구입하기 위해 선지급 기금 대출을 신청하고 차용인 자신이 대출 조건을 충족하는 예금 지불 직원 가족의 경우 최대 대출 금액은 500,000위안으로 조정됩니다. 2. 차용인과 배우자가 모두 대출 조건을 충족할 경우 최대 대출 금액은 800,000위안으로 조정됩니다. 3. 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가구가 2~3명의 자녀를 낳고 처음으로 자영업 주택을 구입하기 위해 공제자금 대출을 신청하는 경우, 대출 금액은 대출 금액과 연결될 필요가 없습니다. 차용인의 적립금 지불 기간 및 예금 잔액 차용인 자신이 대출 조건을 충족하면 최대 대출 금액은 차용인과 배우자가 모두 대출 조건을 충족할 경우 최대 대출 금액은 1로 조정됩니다. 백만 위안. 2. 우시 공제 기금 대출 조건 우시 공제 기금 대출 조건은 다음과 같습니다. 1. 대출 신청 월 6개월 전에 주택 공제 기금을 우시 공제 기금 센터에 적시에 전액 지속적으로 지불하고 부채가 없습니다. 대출 신청일로부터 최초 2년 동안 주택공제금을 납부합니다. 2. 차용인이 구입한 주택은 자가 거주용 일반 주택입니다. 3. 차용인은 자기용으로 구입한 주택의 소유자입니다. -직업(구매 계약서에 구매자로 서명됨) 4. 안정적인 경제적 수입원과 원금 및 이자를 적시에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 합니다. 5. 상환 보증으로 센터에서 인정하는 보증 회사를 제공해야 합니다. 은행이 담보로 인정한 유가증권 6. 대출 신청인은 부부입니다. 양측 모두 적립금 대출이 없어야 합니다. 두 번째 대출 신청은 첫 번째 대출이 상환된 다음 달에 상환되어야 합니다. 직원의 가족이 이미 두 번째 이상의 예비 기금 대출을 신청한 경우 센터는 더 이상 예비 기금 대출을 발행하지 않습니다. 법에 따르면 「주택공적금 관리규정」 제26조에 따라 주택공적금을 납부한 근로자는 주택구입, 신축, 개축, 개축 시 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 또는 자신의 집을 정밀 검사합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 제27조 주택공공자금대출 신청인은 보증을 제공해야 한다. 제28조 주택공비기금 관리센터는 주택공비기금 인출 및 대출을 보장하는 것을 전제로 주택공비기금 관리위원회의 승인을 거쳐 주택공비기금을 사용해 국채를 구입할 수 있다. 주택공적기금관리센터는 타인에게 보증을 제공하지 아니한다.
3. 우시에서 선지급 자금으로 주택 구입 시 개인 대출 한도는 얼마인가요?
가족대출 한도는 70만원, 개인대출 한도는 45만원이다. 일반적으로 개인 적립금 대출 금액은 적립금의 -20배입니다.
구체적 적립금 대출금액 산정은 대출상환능력, 적립금대출 주택가격비율, 주택 적립자금 계좌잔액, 대출최대한도 등 4가지 조건을 기준으로 산정된다.
대출상환능력을 기준으로 산정한 대출금액 : (차입자의 월급총액과 차입자 단위의 월간 주택공적자금 예치금액) × 대출상환능력계수 - 차용인의 기존 대출에 대한 월별 총 상환액 × 대출 기간(개월)입니다. 배우자 할당량을 적용할 경우 배우자가 근무하는 단위의 월별 주택공제금 지급액) × 대출상환능력계수 - 배우자의 기존 대출금의 월별 상환총액. 이 중 대출상환능력계수는 40, 총 월급 = 월별 공제자금 납입금 ¼ (단위지불비율, 개인부담금)
주택가격×대출비율로 계산한 대출주택가격이다.
대출비율은 주택구입, 건축, 수리 등 다양한 유형과 주택대출 건수에 따라 결정되며,
주택대출 한도에 따라 직원이 주택공제자금대출을 신청하는 경우 근로자가 대출을 신청할 때 대출 한도는 주택공제금 계좌 잔액보다 높을 수 없습니다. 주택공제금 계좌 잔액이 부족한 직원 및 배우자
대출 한도에 따라 주택공제금을 산정할 경우 최대 대출 한도는 배우자의 주택공제금을 사용합니다. 00,000위안의 주택공제자금 대출을 신청하려면 본인의 주택공제자금을 사용하여 주택공제자금을 신청하는 경우 보충주택공제자금을 정상적으로 예치할 수 있으며 최대 대출 한도는 700,000위안입니다. /p>
4. 우시 적립금으로 주택 구입시 개인대출 최대 한도는 얼마인가요?
모두 확대
주택 적립금 대출 한도는 종합적으로 계산해야 합니다.
공제자금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공제자금 계좌잔액, 대출한도 등 4가지 조건에 따라 산정되며, 이 4가지 조건에서 계산되는 최소금액은 최대가 된다. 차입자가 빌릴 수 있는 대출금액은 다음과 같이 계산됩니다.
계산식은 대출상환능력에 따라 {(차입자의 월급총액, ×대출상환능력계수 - 차주의 기존 대출금의 월상환총액} 계수 - 부부의 기존대출금의 월상환총액} × 대출상환능력계수는 40이며, 월별 총상환액은 이다. 급여 = 월별 공제금 지급 ¼ (단위지불비율 및 개인지급비율);
주택가격 산정식에 따르면 대출금액 = 주택가격 직원이 주택공제금 대출을 신청하는 경우 대출금은 대출 신청 시 해당 금액은 근로자 주택공제금 계좌 잔액의 10배 이내(동시에 배우자 주택공제금을 이용하여 공제자금 대출을 신청하는 경우에는 주택공제금 잔액을 합산한 금액) 직원 및 배우자의 주택 공제 기금 계정), 주택 공제 기금 계좌 잔액이 20,000으로 부족하면 20,000으로 계산됩니다.
본인의 주택 공제 기금을 사용하여 신청할 경우 최대 한도에 따라 계산됩니다. 주택공적자금 대출의 경우 최대 대출한도는 40만 위안이며, 배우자의 주택공적자금을 이용해 주택공제자금을 신청하는 경우에는 본인의 주택공제자금을 사용하여 신청할 경우 최대 대출한도가 60만 위안이다. 주택 공적자금 대출의 경우, 대출 신청 시 보충 주택 공적자금을 정기적으로 예금하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 동시에 배우자의 주택 공적자금을 사용하여 주택 공적자금을 신청합니다. 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 주택공제금 대출을 신청하는 경우, 평소 배우자가 주택공제금에 출연하는 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.