1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)
1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우 납부해야 합니다. 1에 따라;
2. 구매자가 90제곱미터(90제곱미터 포함) 이상 144제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하는 경우 1.5에 따라 지불해야 합니다. p>3. 다음 경우에는 3에 따라 지불해야 합니다:
(1) 144 (144평방미터를 초과하는 경우;
(2) 구매자는 그렇지 않습니다. 최초 주택 구입자
(3) 차고
(4) 비일반 주거용(상업용) 주택)
2. : (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 지불)
1. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다. /p>
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 5.55에 따라 사업세를 납부해야 합니다.
3. 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액을 납부해야 합니다. 계산식은 (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55
4. (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55
3 , 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1 .부동산증명서가 5년동안 매도인과 부인 명의의 유일한 재산이며 개인소득세가 면제되는 경우
2. 판매자와 그 아내의 이름 또는 재산 증명서가 5년 미만인 경우 1
3을 기준으로 지불합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (최종 구매 가격 - 현재 판매 가격 ) * 세율 20
4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/평방 *집의 평방미터 수
제작 비용: 인증서당 80위안, 인증서 2개당 90위안
평가 수수료: 총 평가 금액의 5/1000(은행 대출 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출금 지불 필요)
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주택 구입 증명서: 1장당 20위안, 보통 3부 발급 필요
공증 수수료 기준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 이 업무 수수료를 처리해야 함)