주택대출 계산식
주택대출 계산식은 다음과 같습니다.
원금과 이자가 동일: [대출원금 × 월 이자율 × (1- 월 이자율)＾ 상환월수]¼〔(1개월 이자율)＾상환월수-1>
동일원금: 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (원금-상환된 원금의 누적 금액) × 월 이자율, 여기서 ＾ 기호는 지수를 나타냅니다. 2개월은 2의 거듭제곱과 같습니다.
추가 정보:
1. 모기지 대출을 조기에 상환하는 가장 비용 효율적인 방법은 무엇입니까?
1. 조기 상환을 권장하지 않습니다.
2. 조합대출은 실제 상황에 따라 일반적으로 고객에게 3번의 사전 상환 기회를 제공하며, 상업 대출의 일부를 상환하고 예비 자금 대출을 유지하는 것이 가장 좋습니다. .
3. 순수 상업대출 고객의 경우 이자율을 기준으로 20년간 원리금균등액을 계산하는 것이 가장 적합합니다.
보충 정보:
1. 순수 예비 자금 대출 고객은 미리 상환하지 않는 것이 좋습니다. 왜냐하면 적립금은 주택구입과 장식대출에만 쓸 수 있고, 장식대출은 성격이 단기이기 때문이다. 적립금 대출 이자율은 3.25에 불과합니다. 어떤 재정 관리를 하든 대출 이자율을 크게 웃도는 소득이 나에게 유리합니다.
2. 조합대출은 실제 상황에 따라 일반적으로 고객에게 3번의 사전 상환 기회를 제공하며, 상업 대출의 일부를 상환하고 예비 자금 대출을 유지하는 것이 가장 좋습니다. . 월별 상환액은 적립금 계좌에서 직접 공제되므로 걱정을 덜고 수익을 극대화할 수 있습니다. 다만, 상환에 관해서는 은행과 미리 협의해 두는 것이 가장 좋으며, 은행에 직접 가서 상담을 받는 것이 가장 좋습니다. 주요 국책은행은 기본적으로 조기상환에 대한 손해배상액을 정하고 있으며, 최초 조기상환은 1년 후, 보통 3~6개월치 이자를 붙여 청구하므로 미리 준비하시기 바랍니다.
3. 순수 상업대출 고객의 경우 원금균등 또는 30년 이상 원리금균등을 선택한 경우에는 이자율을 기준으로 20년 동안 원리금을 균등하게 계산하는 것이 가장 적합합니다. 년 동안 총 대출 금액을 400,000으로 줄이도록 미리 계획하십시오. 이렇게하면 월 상환액이 약 2,200이므로 가족 생활에 영향을 미치지 않으며 가족의 삶의 질을 보장할 수 있습니다. 두 번만 조기 납부하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 집을 팔 때 조기 납부 및 부동산 양도가 불가능합니다.
펀드 상업 대출 포트폴리오 대출 계산기 제공
대출은 주택 구매자가 주택 계약금을 지불하고 대출 은행이 남은 구매 대금을 지불하는 대출입니다. 그녀를 대신해.
대출에 관한 모든 것을 알고 싶다면 가이드의 '작은 씨앗' 글을 확인해보세요.
대출 금액: 최대 대출 금액은 구입한 부동산 총액의 70%입니다.
대출 기간: 최대 대출 기간은 20년입니다.
상환 방법: 개인 주택담보 대출에는 두 가지 상환 방법이 있습니다.
1. 균등 분할 상환 방법:
2. p>
기본적으로 은행마다 대출이 있지만 방법도 다르고, 필요한 정보도 다르며, 금리도 다릅니다.
상업대출과 선지자금대출의 차이는 어떻게 계산하나요?
상업대출과 선지자금대출의 차이는 실제로는 상업대출 중 남은 미지급대출입니다. 적용된 상업 대출 금액을 뺀 금액이 지불 금액입니다.
공기업으로의 사업양도 신청이 성공적으로 이루어진 후, 먼저 잔액을 완납해야 합니다. (이전은행이 개설한 특별예금계좌에 본인의 자금을 입금하여 결제해야 합니다.) ) 관련 보증을 신청하신 후, 절차를 완료하시면 원활하게 대출이 승인됩니다. 또한, 기업공공자금 신청금액은 지역주택공적자금관리센터에서 정한 주택공공자금 대출 한도 이내이어야 하며, 기업공공자금 대출 전 원래 상업대출 잔액을 초과하지 않아야 한다는 점도 모두 유의하시기 바랍니다. 받아들여졌습니다. 물론, 일부 지역에서는 직원들이 기업 대 공공 대출을 신청하고 적립금 관리 센터의 승인을 얻은 후 직원들이 자체 조달 자금으로 기업 대출을 미리 상환하고 보증 절차를 거치도록 요구하지만, 그러면 센터는 기업-공공 대출을 발행할 것입니다. 지역마다 규정이 다를 수 있으므로, 잘 모를 경우에는 해당 지역 주택공적자금관리센터(전국통일전화 12329) 담당자에게 직접 전화하시기 바랍니다.
사후자금 대출은 선지급금을 납부한 자만 신청할 수 있으며, 상업대출은 일반인에게도 가능합니다.
주택 선지급 자금 대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까:
1. 이 도시에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주 허가증을 가지고 있습니다.
2. 주택공제금은 신청 전 반년 이상 지속적으로 지급되었으며, 누적 공제금 지급기간은 2년 이상입니다.
3. 본인이 조달한 자금이 집 구입 총액의 30% 이상(30% 포함)에 달합니다.
4. 안정적인 경력과 안정적인 수입원을 보유하고 있으며, 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
5. 집을 구입하기로 계약을 체결했습니다.
6. 위탁자와 수탁자가 지정한 기타 조건을 준수합니다.
대출(전자 IOU 신용 대출)은 단순히 이자를 요구하는 돈을 빌리는 것으로 이해됩니다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태입니다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 통화와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
상업대출을 적립금대출로 전환하는 것이 비용 효율적인가요?
현재 일부 지역의 적립자금관리센터만 은행과 협력하여 적립자금대출에 상업용 주택대출을 제공하고 있습니다. 구체적인 처리조건에 대해서는 먼저 해당 지역 적립금관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
주택 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 계산
안녕하세요. 20년 동안 50만 대출을 원리금 균등 상환으로 가정하면:
에 따르면 현재 상업대출에 대해 기준이자율 6.55를 적용해 계산하면 차용인은 월 3,742.60위안을 갚아야 하고, 20년간 갚아야 할 총 이자는 약 40만위안이다.
현재 적립금 대출 이자율 4.5를 기준으로 계산하면 차용인은 월 3,163.25위안을 갚아야 하고, 20년 동안 갚아야 할 총 이자는 약 26만 원 정도다.
온라인에 모기지 계산기가 있으니 이를 참고하여 계산할 수 있습니다.
도입을 희망합니다
25만 대출을 5년 동안 월 상환액은 얼마입니까?
초상은행에서 빌리면 특정 월 납입액은 얼마입니까? 지불액은 대출 실행 이자율 및 상환율에 따라 달라집니다. 초상은행 공식 웹사이트나 모바일 뱅킹을 사용하여 월별 대출 상환액 등을 계산할 수 있습니다. 시험 계산 결과는 참고용일 뿐입니다.
모바일 뱅킹: 모바일 뱅킹에 로그인하고 My-All-Assistant-Financial Calculator-Loan Calculator를 클릭하십시오.
중국초상은행 홈페이지: 홈페이지 중앙의 금융 도구 -개인 대출 계산기.
대출 금액, 대출 연이자율, 대출 기간을 입력하고 상환 방법 및 기타 정보를 선택하고 월별 대출 상환 금액과 이자를 계산해 보세요.