주택임대차계약 임대인(이하 갑) : 주민등록번호 : 임차인(이하 을) : 주민등록번호 : 시의 규정에 따라 우호협상을 통해 협의한 갑과 을 부동산 관리 규정 , 주택 임대 계약에 관한 계약은 다음과 같습니다: 1. 임대 위치, 객실 유형 및 면적
1. 임대 주소: 2. 객실 유형 사양: 3. 건물 면적:
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2. 임대기간 및 계약사항
1. 임대기간 : 년월일부터 ***개월.
2. 집세: 월 1,000위안(소문자 엔위안). 3. 주택 보증금: 임대가 종료되고 A 측이 수락하면 보증금은 RMB로 전액 환불됩니다.
4. 지불 방법: 임대료는 매년 지불하며, 계약 시 보증금과 첫 번째 임대료를 지불합니다. 5. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 천연 가스, 전화, 자산 관리, 케이블 TV 및 인터넷 요금을 지불해야 합니다. 일반적인 주택 점검 및 수리 비용은 A 측에서 부담하며, 일일 주택 유지 관리 비용(전원 소켓, 수도꼭지, 도어 잠금 장치 등)은 B 측에서 부담합니다.
6. 임대 기간 동안 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 을은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며, 이에 대한 모든 책임은 을이 부담합니다.
(1) B 측이 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출한 경우
(2) B 측이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우 ;
(3) B측은 아무 이유 없이 15일 동안 임대료를 체납합니다.
3. 양 당사자의 책임과 의무:
1. 어떠한 경우에도 B 당사자는 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다. 2. 을은 임대기간 동안 실내 구조를 임의로 변경해서는 안 되며, 변경 시 갑의 승인을 받아야 하며, 손상된 부분을 수리해야 합니다.
3. A측은 임대 기간 동안 B측의 정상적인 사용을 보장해야 하며, B측이 임대한 주택을 제3자에게 임대(판매)하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다. ; 천재지변이나 불가항력으로 인한 손해에 대해서는 어느 쪽도 책임을 지지 않습니다.
4. 임대 기간이 만료된 후에도 B측이 계속 사용해야 하는 경우에는 A측이 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선적으로 요청해야 합니다.
5. 임대기간 중 A, B 일방이 특별한 사정으로 인해 계약을 해지해야 하는 경우, 상대방은 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하고 협의 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. 을은 집을 사용할 때 화재 및 도난을 방지하기 위해 최선을 다해야 합니다. 사고가 발생하면 을은 그에 상응하는 책임을 져야 합니다. 7. 해결되지 않은 사항은 쌍방의 협의를 통해 해결한다. 8. 본 계약은 양 당사자의 자발적인 의사에 따라 체결되었으며 서명일로부터 효력을 발생합니다. A당 : B당 : 20년월일