1. 이사가는 가구의 주택을 매매할 수 있는지 여부는 구체적인 이사 상황과 토지의 성격에 따라 다릅니다.
2. 이전된 가구는 토지의 원래 거주자입니다. 개발자가 건물을 짓기를 원하기 때문에 새 건물이 지어진 후 원래 거주자가 먼저 철거됩니다. 일정 비율을 원래 거주자에게 돌려줍니다. 거주자에게는 새 주택이 할당됩니다. 이렇게 원래 거주민들이 원래 주소로 돌아와 새 집에서 생활하게 되었기 때문에 이주세대라고 불렀다. 원래 주소가 사업 또는 기타 비거주 목적으로 사용되고 개인이 다른 주소의 주택에서 살기로 결정한 경우, 이를 이주 가구라고 부를 수도 있습니다.
3. 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 이전 주택을 매매할 수 있습니다. 부동산 소유권 증명서를 취득하지 않고 이전 주택을 구입하는 경우에는 이전 절차 및 명의 변경으로 인해 주택 소유권을 대체할 수 없습니다. 자격증. 여기서 주의할 점은 판매자에게 이전 계약서와 신원 증명서를 제공하도록 요구하는 것과 이전 주택의 진위 여부를 확인하는 것과 동시에 집에 실제 사람이 있는지 확인하는 데 주의를 기울여야 합니다. 그리고 모기지가 있는지 여부.
4. 또한 그 집이 위험주택을 이전한 것인지 상가주택인지도 확인이 필요하다. 이전주택이 점유하고 있던 토지가 토지를 할당받은 경우, 매수인은 이전주택에 대한 부동산 양도절차를 밟을 때 토지양도수수료를 납부하게 됩니다. 판매자와 계약을 체결할 때 재산권의 양도를 계약의 유효조건 및 지급조건으로 하는 한시적 계약을 체결할 수 있으며, 판매자와 협의하여 구매대금에 대한 공증을 받을 수도 있습니다. 주택이 주택소유증명서를 취득하고 양도절차를 거친 후 공증인은 주택가격을 매도인에게 지급하고, 최종적으로 매수인은 매수인의 호적 이전을 허용하는지 주의해야 합니다. 그렇지 않으면 매수인의 호적을 이전하게 됩니다. 입주하지 않습니다.