만약 너희 집에 여분의 집이 있다면, 이 방면의 지식을 미리 분명히 해야 한다. 그 중 일부는 임대를 하기 전에 미리 처리해야 하기 때문에, 그래야 임대할 수 있기 때문이다. 그래서 베이징 주택 임대가 세금을 내야 하는지, 그리고 주택 임대중개비 징수 기준도 알아야 한다
베이징 주택 임대에 세금을 내야 합니까?
"베이징시 지방세무서 개인임대주택 징수관리와 관련된 문제에 대한 통지" (경지세 징수 [2007] 16 호) 에 따르면 "베이징시 지방세무서 < 베이징시 지방세무서 개인임대주택 관리방법 > 개정에 관한 통지" (경지세 징수 [ 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 추가, 부동산세, 도시토지사용세, 도시부동산세, 인화세, 개인소득세 등 지방각 세금이 포함된다.
세무서 또는 대리인은 5% 종합징수율로 개인임대주택세를 징수하거나 징수할 때 개인소득세는 0.5% 징수율로 징수하고, 다른 지방세는 4.5% 징수율로 징수하며 납세자에게 부동산세와 개인소득세를 포함한 완세증명서를 작성하였다.
주택 임대 중개 수수료 징수 기준?
1. 이런 형식은 교외, 오래된 집, 도시의 마을 또는 학교 주변에서 흔히 볼 수 있다. 집주인들은 여기에 임대자원을 찾아오는 사람이 있을 것이라는 것을 알고 있거나, 어디에 사람들이 집을 임대해야 한다는 것을 알고 있다. 세입자는 일반적으로 벽에 붙어 있는 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 방 구경과 상의를 거쳐 판매용이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자)
인터넷이 발달하면서 임대 정보도 인터넷에 게시할 수 있다. 집주인은 임대할 집 정보, 사진을 인터넷에 직접 게시하고 연락처를 남깁니다. 네티즌은 집주인을 통해 직접 인터넷에서 전세 정보를 찾아 방 구경에 연락해서 판매를 쉽게 한다. 이런 사이트는 전문 포털 충칭 렌터카, 기타 주류 분류 정보 플랫폼 등 두 가지 방법으로 모두 렌터카 중개료를 지불하지 않아도 된다.
< P > 2 이런 방식은 임대주택 중개료를 받아야 하는데, 일반적으로 중개비는 세입자 1 개월 전세 임대료의 비율에 따라 지불됩니다. 세입자 한 명이 지불하거나 집주인, 세입자 쌍방 * * * 이 공동으로 부담할 수 있습니다.3. 동네 보안이나 경비원을 통해 제 3 자로서 판매를 마칠 수 있도록 합니다. 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 부동산 중개료보다 저렴하며 중개비는 상의할 수 있으며, 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다. 운이 좋으면 친절한 사람을 만나 도와주면 한 푼도 받지 않는다.
< P > 여러분 모두 문장 소개에서 베이징 주택 임대가 세금을 내야 한다는 것을 이미 알고 계시나요? 이 문제에 대해 문장 안에서 가장 구체적인 소개를 했습니다. 소개에서 우리는 어느 집이든 해당 세금을 내야 한다는 것을 알 수 있습니다. 이는 국가가 규정하고 있기 때문에 피할 수 없습니다. 정해진 시간에 따라 제출하면 됩니다.