서문: 경제 세계화의 발전으로 각국 간의 연계도 더욱 가까워졌다. 교통수단이 발달하면서 여행 방식도 점점 편리해지면서 많은 중국인들이 미국으로 이민을 선택했다. 그렇다면 중국인이 미국 국적에 입성한 후 부동산은 어떻게 유료됩니까? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다. 첫째, 미국 부동산세의 구성
미국은 세계적인 세무대국이다. 중국인이 미국 국적에 입성하면, 나중에 미국의 부동산이 어떻게 세금을 징수하는지 알아야 한다. 우선 미국에서는 부동산을 영구적으로 소유하고 싶다면 부동산세를 내는 것이 기본 보장이다. 미국의 부동산세 징수는 주로 정부와 학군에서 부과한다. 주택 융자금의 이자, 보험료, 토지세가 함께 부동산세를 구성하였다. 주목할 만하게도, 각 주와 교과 과정 내의 정보에 따라 주택세를 징수하는 기준이 다르다. 부동산세 부과 빈도도 다르다. 미국에서는 세금을 내지 않으면 집의 소유권은 미국 정부가 소유하기 때문에 미국에 귀화한 중국인은 예정대로 부동산세를 내야 한다. 둘째, 미국 부동산세 징수 기준
미국의 부동산세 과세 기준은 주택 평가값에 의해 결정된다. 주택의 평가치는 주로 주택 점유 면적 크기, 주택 유형, 주변 주택의 가격에 영향을 미친다. 주택 평가는 정부에 의해 추정됩니다. 남편은 정기적으로 집을 방문하여 시장의 평균 가격을 발표할 것이다. 주택 추정치가 높을수록 납부해야 할 부동산세도 그에 따라 높아지기 때문에 미국에서는 부동산세의 세율이 매우 불안정하다. 미국 부동산세의 세율은 주세율과 시현세율 실적 및 학군 세율의 세 부분으로 합성된다. 셋째, 미국계 중국인이 집을 팔 때 납부해야 할 세금
미국계 중국인이 집을 처리하고자 한다면 이 부동산은 주택 판매 시 자본부가가치세를 납부해야 한다. 개간리를 먹는 다세는 미국에서 매매 자산으로 얻은 수익에 대한 과세이다. 쓰촨 리드는 일반적으로 미국에서 자본수익소득을 할 때 납부해야 하는 세금으로, 미국에서 집을 팔 때 부동산의 자본이익세를 납부해야 한다고 말했다.