토지 부가가치세 청산 시간은 다음과 같습니다:
1. 토지 부가가치세 청산 조건을 충족하는 프로젝트의 경우 납세자는 관할 당국에 문의해야 합니다. 해당 기관은 조건이 충족된 날로부터 90일 이내에 청산 절차를 처리하고 다음과 같은 프로젝트에 대해 "토지 부가가치세 청산 양식"을 작성해야 합니다. 지방 세무 당국이 납세자에게 토지 부가가치세를 청산하도록 요구하는 경우 관할 지방 세무 당국은 "토지 부가가치세 청산 양식" "VAT 청산 통지서"를 발급해야 하며, 납세자는 관할 지방 세무 당국에 가서 청산 절차를 처리해야 합니다. 청산 통지를 받은 날로부터 90일 이내.
납세자가 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 토지 부가가치세 정산을 수행해야 합니다.
1. 완료 및 승인된 부동산 개발 프로젝트의 경우 , 양도된 부동산 건축 면적이 전체 프로젝트를 차지합니다. 판매 가능한 건축 면적의 비율이 85%를 초과하거나 비율이 85%를 초과하지 않지만 나머지 판매 가능한 건축 면적이 자체적으로 판매되거나 사용되었습니다.
2. 매매(분양) 면허 취득 3년이 지나도 매매가 완료되지 않은 경우
3. 납세자가 과세등록 취소를 신청했지만 토지 가치를 완납하지 않은 경우 -부가세 청산 절차(토지부가가치세 청산은 세금 등록을 취소하기 전에 수행해야 함).
요약하면, 토지부가가치세 청산 조건을 충족하는 프로젝트의 경우, 납세자는 조건 충족일로부터 90일 이내에 관할 지방세무당국에 가서 관련 청산 절차를 처리해야 합니다.
법적 근거:
'토지 부가가치세 청산 관리 규정' 발행에 관한 국가세무총국 고시 제11조
본 규정 제1조를 준수하는 사람 제9조는 토지부가가치세 청산 대상 프로젝트의 경우 납세자는 조건이 충족된 날로부터 90일 이내에 관할 세무당국에 가서 청산 절차를 처리해야 한다고 규정하고 있습니다. 본 규정 제10조의 규정을 준수하는 프로젝트에 대해 세무 당국은 납세자에게 토지 부가가치세 청산을 요구할 수 있으며, 관할 세무 당국은 청산이 필요한 것으로 결정된 프로젝트에 대해 청산 수행 여부를 결정합니다. 당국은 청산 통지서를 발행하고 납세자는 청산 통지서를 받은 날로부터 90일 이내에 청산 절차를 처리해야 합니다. 토지 부가가치세 청산 대상 납세자 또는 관할 세무 기관에서 청산이 필요하다고 결정한 납세자가 위에 언급된 기한 내에 청산을 거부하거나 청산 자료를 제공하지 않는 경우 관할 세무 기관은 다음과 같이 할 수 있습니다. 《중화인민공화국 및 중화인민공화국 인민법》의 규정에 따라 국세징수관리법 관련 규정을 처리합니다.