은행 주택구입자금대출 금리
지속적인 주택가격 상승으로 인해 집을 한 번에 갚지 못해 주택 구입을 선택하는 분들이 많습니다. 주택담보대출은 대출로 집을 사는 것입니다. 집을 사기 위해 미래의 돈을 쓴다면, 주택담보대출에 대한 은행의 이자율은 얼마입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 은행 주택 구입 대출 금리
1. 대출 기간이 5년 이상인 상업 대출의 현재 금리는 4.9입니다. 각지의 주택담보대출 규제정책에 영향을 받아 은행마다 주택담보대출 금리를 다르게 조정하고 있는 것으로 조사됐다. 대출금리가 5~20정도 올랐습니다. 세컨드하우스 대출 금리는 대부분 10~30% 정도 인상됐다. 같은 기간 적립금 대출 금리는 3.25원으로, 세컨드홈 대출 금리는 대부분 10%가량 올랐다.
2. 두 번째 주택은 대출 신청자의 가족(대출 신청자, 대출 신청자의 배우자 및 대출 신청자의 미성년 자녀 포함)을 기준으로 주택 대출 수를 결정합니다. 주택 구입을 위해 노후자금 대출이나 상업 대출을 받은 사람은 다시 주택 대출을 신청할 때 제2의 주택으로 간주됩니다.
2. 주택대출에 대한 기본 지식
1. 은행 대출 이자율 계산 방법
(1) 연 단위로 계산: 일반적으로 백분율.
계산식은 이자 = 월초 대출 잔액 × 월 이자율 × 개월 수입니다.
(2) 월 단위로 계산되며 일반적으로 천분의 일로 표시됩니다.
계산식은 이자 = 주택대출 잔액 × 일일 이자율 × 실제 점유 일수입니다.
(3) 일 단위로 계산:
계산식은 일일 이자율 = 월 이자율 ¼30 또는 연 이자율 ¼360입니다.
2. 은행 대출 벌금 이자
(1) 벌금 이자는 대출 신청자가 상환 기한을 연체했을 때 차용인에게 상환을 촉구하기 위해 추가 이자를 부과하는 것입니다. 그리고 이것을 사용하여 대출 기관의 상환에 대한 열정과 주도성을 높이십시오.
(2) 위약금 이자는 일 단위로 계산되며, 대출 계약의 일 이자율을 기준으로 30~50% 인상되어 시행됩니다. 대출금이 상환되면 벌금 이자가 중단됩니다. 대출 기관이 이자를 불이행하는 경우, 대출 계약의 이자율을 기준으로 매일 복리 이자가 계산됩니다.
위 내용은 은행 주택담보대출 금리와 주택담보대출에 대한 기본 지식입니다. 귀하의 필요에 따라 대출이 원활하게 처리될 수 있도록 하십시오.
주택담보대출 이자율은 얼마인가요?
주택 구입 대출 방법에는 상업 대출과 개인 예비 자금 대출의 두 가지 금리가 있습니다.
1. 상업 대출 기준 연 이자율은 0입니다. -6개월(6개월 포함), 연이율: 6개월 ~ 1년(1년 포함), 연이율: 1~3년(3년 포함), 연이율: 4.75 5년(5년 포함) 연 이자율: 4.75, 5~30년(30년 포함), 연 이자율: 4.90
2. 5년 미만의 단기 및 중기 대출 금리는 2.75이며, 5년 이상 장기 대출의 기본 금리는 3.25입니다. 다만, 대출금리는 업종, 신용상태, 대출기관이 적용하는 보증방식 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.
대출로 집을 구하는 과정
1. 신용조회를 이해한다
먼저 대출을 받아 집을 사고 싶다면 주택, 주택 구매자는 먼저 개인 신용 보고서를 확인해야합니다. 대출 조건을 충족했는지, 무료 주택에 대해 낙관했지만, 구입할 준비가 되었을 때 신용 점수가 부적합하다는 사실을 발견하고 상대적으로 심각한 상태에 빠졌습니다. 소극적인 상황.
2. 은행에 대한 이해
주택 구입자는 대출을 신청하기 전 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시기, 대출 기간 등에 대해 상담을 받을 수 있다. 등. 그런 다음 좋은 거래를 제공하는 은행을 비교하고 선택하십시오.
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주택담보대출 이자율은 얼마인가요?
주택담보대출 신청 후 은행에서 보통 다들 갚아야 하는데 이자가 적지 않고 모기지 상환에 얼마만큼의 이자가 필요한지 다들 더 궁금해하시죠? 다음으로 편집자가 모기지 이자율이 얼마인지 간략하게 소개하겠습니다. 일반적으로 입니다.
1. 주택대출 금리는 일반적으로 은행 대출 금리와 밀접한 관련이 있습니다. 관련 국가 규정에 따르면 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출 이자율은 4.35이고, 대출 기간이 1~5년인 경우 모기지 이자율은 5년 이상인 경우 4.75입니다. , 이자는 4.9이다. 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 선택할 수도 있으며 이자율은 일반적으로 상업 대출보다 낮습니다. 적립금 대출 기간이 5년 미만인 경우 이자율은 2.75이고, 대출 기간이 5년을 초과하는 경우 이자율은 3.25입니다.
2. 보통 은행의 모기지 금리는 기본금리에 따라 오르거나 내리게 됩니다. 2018년 부동산 시장 통제 정책의 영향으로 전국 은행의 모기지 금리가 인상되었습니다. 관련 기관의 통계에 따르면 2018년 8월 전국 최초 구매자 평균 이자율은 5.69에 이르렀습니다. 상하이 최초 구매자 평균 이자율은 5.16, 샤먼 최초 구매자 평균 이자율은 5.39입니다. , 베이징 최초 구매자의 평균 이자율은 5.47이었습니다. 광저우의 평균 이자율은 5.55입니다.
3. 관계 기관의 통계에 따르면 전국 대부분의 은행이 금리를 15~20% 인상했습니다. 이 중 128개 은행은 금리를 20% 인상했고, 28개 은행은 금리를 30% 인상했다. 중국농업은행, 교통은행, 건설은행은 첫 구매자에 대한 금리를 15%, 두 번째 구매자에 대한 금리를 20% 인상했습니다. 중국공상은행과 우편은행의 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 이자율이 20% 인상되었습니다.
4. 현재 주택담보대출의 상환방법은 크게 원리금균등, 원금균등 2가지가 있습니다. 이자=원금×실제일수×일이자율 또는 총이자=월상환금액, 대출횟수 개월 - 교장 . 100만 위안을 대출받았다면 대출 기간은 20년, 이자율은 5.47이고 원리금 균등 상환 방식을 선택하면 갚아야 할 이자는 646,865.60위안입니다. 원금 동일액에 대한 상환 이자는 549,278.73위안입니다.
편집자 요약: 주택담보대출의 일반적인 이자율과 관련하여 편집자가 여기에 소개하겠습니다. 이 기사를 읽은 후 참고가 되기를 바랍니다. 또한 대출 은행 직원에게 모기지 이자율 계산에 대한 도움을 요청할 수도 있습니다.
집 구입을 위한 대출 금리와 주택 구입을 위한 대출 금리에 대한 소개는 여기까지입니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.