아파트에 투자할 때 거주 적합성, 임대 가능성, 판매 가능성 등 주요 요소를 고려할 수 있습니다.
1. 우선 거주 적합성에 대해 이야기해 보겠습니다. 예산이 높지 않으면 구입하여 거주하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 임시 주택으로 사용할 수도 있고 더 큰 주택으로 변경할 수도 있습니다. 당신이 할 수 있을 때 미래에 집을.
2. 둘째, 주택을 소유하고 있으나 구입이 제한되는 경우 투자를 원할 경우 아파트를 고려할 수도 있습니다. 단, 아파트 가치에 따라 다릅니다. 전반적으로 생활시설이 완벽하고 교통이 편리하며 유동인구가 많은 지역은 임대가 용이하고 임차인의 이직이 있더라도 장기간 유휴상태를 최대한 피할 수 있습니다. 시간.
예를 들어 기차역, 공항, 병원, 지하철 입구, 대학교 또는 사무실 근처에서 비교적 임대가 쉽습니다.
3. 마지막으로 매각 가능성은 위치에 따라 평가 잠재력이 있는지 여부에 따라 다릅니다. 일반적으로 정부가 주도하는 지역은 평가 잠재력이 더 높으며 정책 및 측면에서 매우 강력합니다. 병원, 쇼핑몰, 학교 등 도시 자원은 상대적으로 잘 갖추어져 있으며 미래에 손을 바꾸기가 더 쉽습니다.
이 아파트 얘기는 제가 직접 아파트를 갖고 있기 때문에 발언권을 줘야 할 것 같아요! 내 답변을 쓰기 전에 특히 아파트 소유 기간 문제에 대한 다른 사람들의 답변을 읽었습니다. 아파트 소유 기간은 70년과 40년 두 번뿐이라는 것을 확실하게 말씀드릴 수 있습니다. 소유 기간. 주거용이며 집에 천연 가스가 연결되어 있습니다. 제 맞은편에 있는 다른 아파트에도 집에 난방이 연결되어 있습니다. 나는 60년, 65년이라는 말을 들어본 적이 없으며, 국내 부동산 관련법규에는 60년, 70년을 명시한 것이 없고 단지 40년, 50년, 70년만을 명시하고 있습니다! 아파트가 급속히 발전하는 이유는 상업용 물량이 너무 많아 도시 자원을 심각하게 점유하고 도시 경제 발전을 방해하기 때문이다.
창사를 예로 들면, 기업의 탈산업화 주기는 무려 9년에 달합니다. 국내에 재고가 얼마나 많은지 상상할 수 없을 정도입니다. 따라서 이러한 실제적인 오염 제거 문제를 해결하기 위해 정부는 개발자가 사무실 건물을 판매용 비즈니스 아파트로 전환하도록 허용하며 재산권은 40년 동안 유지되고 더 많은 건물이 구매 제한 없이 출시될 것입니다. 멋지게 꾸며진 아파트의 형태로 개발자의 자본흐름 문제를 해결해보세요!
솔직히 아파트에서 가장 먼저 고려해야 할 것은 생활의 편안함이 아니라 임대 여부입니다.
두 번째는 거주 여부입니다. 팔 수 있으니 고려해 보세요! 이해해야 할 점은 아파트에 거주하더라도 일시적일 뿐이며 결국 임대하거나 판매하게 된다는 점입니다! 현재 내 아파트의 임대 가격은 약 1,200위안이고, 내 친구의 임대 가격은 약 2,500위안입니다. 차이점은 내 위치가 시내에 있고 지하철과 가깝다는 것입니다. 40년 동안 순수 비즈니스 아파트였습니다! 따라서 아파트를 구입할 때 먼저 직접 살 예정이라면 모기지에 대한 부담이 없기 때문에 조금 더 살 수 있습니다. 결국 가격이 거기 있기 때문입니다! 순수 투자의 경우, 특히 토지 한 톨도 귀한 중심업무지구에서는 수익이 보장될 수 있도록 좋은 입지의 입지를 구입하는 것을 추천드립니다!