통지의 주요 내용은 8 가지입니다: 꾸준히 주택 토지 공급을 증가, 도시 학구 주택 세트 주택 입학기 정책 구현, 주택 제한 구매 조치 심화, 도시 핫스팟 부동산에 대한' 호호 제한 판매' 정책 시행, 주택 가격 통제, 주택 대출 신중한 관리 강화, 임대 주택 건설 강화, 부동산 시장의 각종 난상 단속.
합비 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하기 위해서는' 집은 주거용이지, 해고용이 아니다' 라는 포지셔닝을 견지하고, 기존 부동산 시장 규제 정책의 엄격한 시행을 바탕으로 규제 조치를 더욱 보완하고 규제를 강화해야 한다. 통지문은 기존 부동산 시장 규제 정책의 엄격한 시행을 바탕으로 민생 속성 강조, 정밀 규제, 종합 시책, 다조치, 인민 대중의 주택 수요를 동시에 만족시킨다.
주택지 공급을 꾸준히 늘리는 데 있어 202 1 년 최근 몇 년간 주택지 평균 공급을 기준으로 10% 를 증가시켜 시가 9000 무 이하가 아닌 900 무 () 의 임대주택지를 단열할 수 있도록 했다.
도시 학군의 주택 입학 연한정책 시행에 있어서 합비시의 현행 의무교육 입학 정책 시행을 기초로 202 1 새 입학부터 같은 주택을 시행하고, 6 년 동안 학군 내 초등학교는 1 학위만 받을 수 있고, 3 년 내 학군 내 중학교는/KLOC-0 만 즐길 수 있다
주택 제한 구매 조치를 심화시키는 데 있어 시내에 두 채 이상의 주택을 보유한 주민가정에 대해 빈호 신구, 정부문화신구, 하이테크놀로지산업 개발구 등 지정학교 학군에서 중고 주택을 구입하는 것을 중단했다. 법인 및 불법인 조직에 도시 범위 내 신설 상품 주택 및 중고 주택 판매를 일시 중지합니다 (승인된 인재 아파트 및 중점 유치 프로젝트 제외).
게다가, 도시의 핫빌딩은' 호호 판매 제한' 정책을 실시한다. 202 1 년 4 월 6 일부터 등록 매입자와 판매가능 주택 비율이 1.5 보다 큰 핫스팟 부동산은 흔들림 판매를 실시하고 개발업체는 공증기관에 공증을 의뢰했다. 공증 엑스터시 방식으로 상품주택을 판매할 때 개발업체는 새로 구입한 주택에 30% 이상의 주택원을 제공해야 한다. 엑스트라 구입한 주택은 부동산권증서를 받은 날로부터 3 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
상품주택 가격을 엄격하게 통제하는 방면에서 새로 취득한 주택용지는 안거공사 평균가격 통제를 실시하며, 상품주택 서류평균가격은 토지양도 전 예측평균가격을 초과해서는 안 된다. 건물 가격 면적을 엄격하게 통제하고 용적률 계산에 포함되지 않은 지하 부분은 주택 면적으로 판매할 수 없습니다. 층차이를 합리적으로 확정하고, 같은 건물의 같은 호형의 차액은 원칙적으로 10% 이내로 통제해야 한다.
"통지" 는 부동산 시장의 각종 난상을 분명히 단속한다. 어떤 형태의 부동산 판매 인상도 엄금한다. 부동산 개발업체는 제 3 자에게 집값 이외의 비용 (예: 공동구매비, 상담서비스료, 정보비 등) 을 청구하거나 위탁해서는 안 된다. , 주차 공간, 보관실, 위탁 인테리어 등 어떤 형식으로도 가격을 인상하거나 변장할 수 없습니다.