자급조건 (집을 사는 돈) 이 준비되었지만, 그렇다고 해서 네가 좋은 집을 살 수 있는 것은 아니다. 믿을 만한' 중개인' 이 없는데 어떻게 모든 것을 순조롭게 진행할 수 있을까? 따라서 믿을 만하고 양심이 있는 부동산 중개인을 찾는 것은 매우 중요하다. 부동산 중개업계가 난장판이 많다고 해도 신뢰성이 없는 것은 아니지만, 열심히 발견해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 부동산명언)
부동산 중개업자가 신뢰할 수 있는지 어떻게 판단합니까?
첫째, 자질을 봐라
부동산 중개관리법' 제 15 조는 부동산 중개기구와 그 지사가 사업장의 눈에 띄는 위치에 영업허가증, 부동산 중개기관 등록증서 및 유료기준을 공시해야 한다고 명시했다. 가게에 선전이 없다면 이 중개 회사가 규범적이지 않을 수 있으니 조심해야 한다. 홍보가 있으면 사진을 찍고 현지 주관부와 업종협회에 진위를 확인할 수 있다. Shzyqiyu88
둘째, 역사와 규모를 보세요
브랜드가 있는 회사는 자신의 브랜드 입소문을 더욱 소중히 여길 것이다. 보통 훈련과 제도가 더 완벽하고 서비스 능력이 더 강하다. 일이 생기더라도 도망갈 수 없다. 그 중 하나는 광고를 하면 브랜드를 얻을 수 있는 것이 아니라 역사 축적과 규모로 증명해야 한다. 일정 규모의 회사는 일반적으로 위험 감당 능력이 제한되어 있어 거래 위험 보상을 원하지 않는다.
셋째, 인력의 전문성을 보라
우선, 브로커에게 그가 중고 주택 거래를 한지 얼마나 되었는지 물어볼 수 있다. 보통 그는 입사 반 년 이상 비교적 전문적이다.
이후 브로커가 주변 동네를 정말로 이해하고, 세금 계산에 정통한지, 거래 과정에서 발생할 수 있는 위험을 잘 알고 있는지 구체적인 질문을 할 수 있다.
넷째, 서비스 세부 사항을 보세요
브로커의 서비스는 한 회사의 관리, 교육, 문화를 반영할 수 있기 때문에 서비스 불량은 대개 이 회사의 관리, 교육, 문화에 문제가 있다는 것을 의미한다. 매니저가 당신에게 자주 새집에 피드백을 주는지, 당신의 진정한 필요를 이해하는지, 적합한 중고방을 일치시킬지, 급하게 서명하지 않고 진정으로 당신을 위해 생각하고 있는지, 인출을 받는지에 따라 달라진다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 희망명언)
다섯째, 통지와 약속을보십시오.
중개 회사는 주택 상황과 거래 위험에 대해 일정한 조사와 통보 의무가 있다. 중개업자가 주택재산권과 담보상황을 조사하지 않으면, 항상 주택이 존재할 수 있는 문제를 피하거나 숨기고, 거래에 어떤 위험이 있을 수 있는지, 어떻게 예방할 수 있는지, 보증금을 내라고 재촉하지 않는다. 이 중개 회사들은 대부분 믿을 수 없다.
결국 중개인의 가장 큰 역할은 부동산 거래의 안전을 보장하는 것이고, 그다음은 자신을 위해 안심할 수 있는 것이다. 신뢰할 수없는 중개 회사를 찾는 것은 번거롭고 얽혀 있습니다. 그래서 "좋은" 부동산 중개인을 찾으려고 노력하십시오!