예를 들어 주택 대출 20 만, 20 년, 연간 이자율 4.9%, 등액 원금 상환을 가정합시다. 월 상환 금액 1308.89 원, 총 이자 1 133. 14 원. 정상 상환 1 년 후 상환된 이자는 9665.52 위안이다.
1, 주택대출 잔여 원금 =193958.87-50000 =143958.87 원;
2. 남은 원금이 143958.87 원인 경우 월 상환액이 1308.89 원 안팎으로 변하지 않도록 대출 이자가 점차 줄어든다.
3. 대략 12 년 후에 균형이 잡힐 것이다. 남은 원금 분 12 년 (144 기간) 상환, 기간당 월 상환액 = 1324.25 원, 남은 상환이자 =46733.36 원.
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