1. 부동산 관리 회사의 업무 범위는 무엇입니까?
부동산 관리 및 컨설팅, 펌프 장비 유지 보수, 냉동 장비 설치 및 유지 보수, 파이프 설치 및 유지 보수, 실내 장식 및 설계, 건설, 시립 공학, 조경 공학 및 유지 보수, 주차 서비스, 실내 및 실외 청소 서비스, 일 용품, 사무용품, 친환경 장비, 청소 재료 판매.
1, 부동산 관리 서비스, 가사 서비스, 세탁 서비스, 건물 청소 서비스, 주차 관리 서비스 외벽 보온 공사, 주택 정비 공사, 수전 난방 설치 공사, 문과 창문 배관 설치 공사, 원림녹화 공사, 수처리 및 정화 공사, 조명 공사 옥외 광고 제작 및 발표 주택 정보 컨설팅 서비스 가전제품 도매와 소매. (법에 따라 비준을 거쳐야 하는 항목은 관련 부서의 비준을 거쳐야 경영할 수 있다)
2, 부동산 서비스, 주차 서비스, 장식 공사, 토건수전 설치. (법에 따라 비준을 거쳐야 하는 항목은 관련 부서의 비준을 거쳐야 경영할 수 있다)
3. 부동산 관리, 청소 서비스 (쓰레기 수거 제외), 조경, 도로 정비, 꽃 재배, 판매 및 유지 보수, 꽃 임대, 건물 인테리어, 집 수리, 외벽 페인트, 외벽 보온 공사, 기초공사, 스포츠 시설 설치, 플라스틱 운동장 및 잔디 포장, 도매 (법에 따라 비준을 거쳐야 하는 항목은 관련 부서의 비준을 거쳐야 경영할 수 있다.)
부동산 관리 회사의 권리와 의무는 무엇입니까?
1. 부동산 관리에서 부동산 관리 회사의 권리는 주로 다음과 같습니다.
(1) 관련 법규에 따라 실제 상황과 연계하여 주택지 관리 방법을 제정하다.
(2) 부동산 관리 계약 및 관리 방법에 따라 주택단지를 관리한다.
(3) 부동산 관리 계약 및 관련 규정에 따라 관리비를 징수한다.
(4) 위반을 막을 권리가있다.
(5) 프랜차이즈 회사 (예: 청소 회사, 보안 회사) 를 고용하여 특별 관리 업무를 맡을 권리가 있습니다.
(6) 다양성을 실시하여 그 소득으로 동네 관리 경비를 보충할 수 있다.
2. 부동산 관리에서 부동산 관리 회사의 의무는 주로 다음을 포함한다.
(1) 부동산 관리 계약을 이행하고 법에 따라 운영한다.
(2) 소유주위원회와 전체 소유주의 감독을 수락한다.
(3) 중대 관리 조치는 업주위원회에 회부하여 심의하고 업주위원회를 통해 통과해야 한다.
(4) 부동산 행정 주관부, 관련 행정관리부, 주택구 소재지 인민정부의 감독과 지도를 받는다.
결론적으로, 각 상품주택 단지마다 부동산부가 있을 것이며, 현재 부동산 서비스에 종사하는 회사도 많다. 일반적으로 영업허가증에 기재된 경영 범위에서 부동산 관리 서비스, 주택 임대 서비스, 청소 서비스 등을 쓸 수 있다. 부동산 관리 회사는 동네의 일상적인 관리를 담당하고, 업주 관계를 중재하며, 서비스를 제공하는 동시에 부동산비를 받는다.