법적 근거
1, "중화인민공화국 도시 부동산 관리법";
2. 국무원 제 248 호 "도시 부동산 개발 관리 규정";
3. 건설부 77 호령' 부동산 개발기업 자질관리 규정';
4. 지역 도시 부동산 관리 규정;
5. 지방 부동산 개발 기업 자격 관리 규칙.
조작 절차
1. 설립할 기업은 먼저 공상행정관리부에 설립등록을 신청하고 공상행정관리부의 승인명을 받아' 기업등록신청서' 를 발급한다.
2. 기업을 설립하여 시 부동산관리국에 설립을 신청할 것을 제안합니다. 주택 관리국이 설립하기로 합의한 경우, 공상행정관리부는' 기업등록신청서' 에 서명한 후 등록해 영업허가증을 발급한다. 규정 조건을 충족하지 않는 사람은 등록하지 않고 이유를 설명합니다.
3. 설립 예정인 기업이 영업허가증을 수령하면 30 일 이내에 시부동산관리국에 신고를 신청하고 자질등급 수속을 밟아야 한다.
신청 자료
1, 이름 승인 통지 (사본);
기업 등록 신청서 (사본);
자본 검증 보고서 (원본);
4, 직원 명부 및 엔지니어링 기술자의 원래 직함.
전제조건
개발기업 설립을 신청하는 조건은 4 급 자질기업보다 낮아서는 안 된다.
평론
지역 부동산 개발량이 개발업체 수에 부합하는 원칙에 따라 각지에서 총량 거시적 규제를 실시하고 경쟁 메커니즘을 도입하여 기업의 자질을 높이다.