네, 가능합니다.
토지증 담보대출 절차:
1. 현지 평가 기관에 가서 주택 가치를 평가하다.
2. 토지증 담보대출을 은행에 신청하고 신청서를 작성한다.
3. 은행 직원들은 대출자가 제출한 자료를 비준하고 현지에서 담보주택을 방문한다.
은행 승인 후 대출이 발행됩니다.
차용인은 계약에 따라 대출을 상환합니다.
토지증 담보대출 절차:
토지증 담보대출로 필요한 자료는 토지증 원본, 토지증 소유권 확인, 담보인 부부의 신분증, 결혼증, 호적부 원본 등이다.
확장 데이터:
조작 절차
1. 주택과 토지사용권을 함께 양도한 경우 주택매매협정, 주택사진, 토지사용증 원본을 제출해야 한다.
2. 주택은 토지사용권과 함께 상속되고 증여되며 주택사진, 원지사용증, 공증인 또는 이용자가 친필로 서명한 합의, 거리증명서를 제출해야 한다.
3. 새로 지은 집의 토지등록은 국토기획부의 건축승인서에 제출해야 한다.
4. 토지증명서가 분실되거나 파손된 경우 토지소유자는 제때에 원발증 기관에 신고하고, 새 증명서 재발급을 신청하고, 현지 신문에 공고해야 한다. 공고일로부터 30 일 이내에 이의가 없고, 원발증기관이 원토지증서를 취소하고 새로운 것을 재발급한다.
5. 매매사건, 상속사건, 증여사건은 반드시 쌍방 당사자가 동시에 처리해야 한다.
6. 상술한 자료 외에 위탁대리인은 의뢰인이 서명하고 도장을 찍는 위임장을 제공해야 한다.
바이두 백과-토지증
농촌 토지증은 어떻게 빌리나요?
너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라.
최근 몇 년 동안 국가는 농촌을 대대적으로 발전시켜 일부 시범 지역에서 농촌 집단 건설지 담보를 허용하고 있다. 시범 지역에서는 농민 자금이 부족하면 토지증으로 은행에 대출을 신청할 수 있다. 그럼 어떻게 농촌 토지증을 빌릴 수 있을까요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다. \r\n \r\n \r\n\r\n 1 입니다. 농촌 토지증을 저당잡히려면 토지평가기관에 가서 토지평가를 해야 한다. 그런 다음 마을 집단과 정부 부처가 담보에 동의하는 증명서를 발급하도록 한다. 그런 다음 관련 자료를 가지고 은행에 가서 토지담보대출을 신청한다. 은행이 접수한 후, 관련 절차에 따라 비준을 진행하다. 승인 후, 양 당사자는 모기지 계약서에 서명합니다. 다음으로, 양측은 모기지 등록을 위해 부동산 등록 기관에 갔다. 결국 은행은 계약에 따라 대출을 발행했고, 대출자는 제때에 전액 상환했다. \r\n \r\n \r\n\r\n2. 농촌 토지증 대출을 처리할 때, 모든 성이 농촌 토지담보대출 사업을 전개하는 것은 아니라는 점에 유의해야 한다. Qijia 전문가들에 따르면 농촌 토지 담보 대출 시범 지역은 베이징시 대흥구, 산서성 진성시 택주현, 상해시 송강구, 불산시 남해구, 충칭시 대족구를 포함한다. 대출을 처리하기 전에 은행이 농촌 토지증을 담보할 수 있는지 문의하는 것이 가장 좋다. \r\n \r\n \r\n\r\n3. 농촌 토지 담보는 보통 농촌 집단 건설지를 가리킨다. 일반 대출의 토지는 반드시 입시 조건에 부합해야 하며, 토지계획과 도시계획에 부합해야 하며, 계약자가 담보에 동의하는 증거가 있어야 한다. 신청자는 또한 법에 따라 소유권 증명서를 취득해야 하며, 토지는 담보로 등록할 수 있으며, 현금화 처분과 은행 우선 상환에 영향을 미치는 다른 권리는 없다. \ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \ 요약: 농촌 토지증을 빌리는 방법을 간단히 소개하겠습니다. 이 문장 다 보고 나면 나중에 농촌 토지증 담보를 처리하는 데 참고와 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 구체적인 토지증 대출 처리 과정은 관련 대출은행에 문의할 수 있다.
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토지 담보는 어떻게 빌리나요? 토지를 담보로 잡을 수 있습니까?
물론이죠.
채무자가 토지사용권으로 채무 이행을 담보하는 법적 행위를 일컫는 말. 토지담보는 부동산 담보의 가장 기본적인 형태이며, 일반적으로 토지계약을 통해 진행된다. 담보권의 본질은 채권에 종속되는 담보물권, 즉 다른 사람의 재산을 담보채권자로 채무를 상환하는 담보물권이다.
토지담보란 채무자나 제 3 자가 재산권을 채무를 이행하는 담보로 삼는 것을 말한다. 그 본질은 채권관계에 중개 형식과 물질적 보장을 제공하고 재산의 합법성과 유효성을 유지하는 데 있다.
대출 절차
1. 우선 신청할 대출 금액과 은행이 약속한 담보율 (대출 금액/담보물 평가값) 을 기준으로 담보물의 예상 총가치를 추산해야 한다.
2. 부동산평가기관에 목표담보물평가로 달성할 수 있는 최고평가단가를 문의한 후 1 단계에서 계산한 총평가를 최고평가단가로 나누어 필요한 담보물면적을 계산한다.
3. 위의 두 번째 단계에서 계산된 담보물 면적에 따라 먼저 CAD 평면도에 은행 담보대출 조건을 충족하는 토지 면적을 그려라.
4. 제 3 단계 자신이 그린 저당 토지지역도를 들고 국토자원국 지적과에 가서 토지측량을 하고 담보지도를 그린다.
5. 담보측량 상황에 따라 부동산평가기관에 가서 평가보고서를 제출한다.
6. 평가 보고서와 회사 관련 증명서 (영업허가증, 조직기구 코드증 등) 를 가지고 국토국 지적과에 가서 처리한다. ) 담보등록을 하고, 최고액 담보대출 계약을 작성하며, 은행에 대출신청서를 제공하고, 회사가 대상 구획을 담보하기로 동의한 주주회 결의 (또는 이사회 결의안) 를 제공합니다.
7. 최고액 담보대출 계약서를 작성하고 은행 요구에 따라 관련 자료를 제공한 후 은행 대출을 기다린다. 이 시점에서 전체 모기지 절차가 기본적으로 완료되었습니다.
참고 자료:
바이두 백과-토지 담보 대출