1. 칭다오 공업용지에 공장 건물을 신축할 때 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?
1. 칭다오 공업용지에 신축 공장은 부동산 증명서를 신청할 수 있어야 합니다. 기업은 재산권 증명서 신청 시 다음 정보를 제공해야 합니다: 재산권 등록 신청서(신청 창구에 비치된 빈 양식, 신청자가 작성 및 날인),
2. 건설 프로젝트 승인(원본 또는 사본, 원본 확인), 건설 토지 사용 계획 허가증(원본 또는 사본 및 원본 확인), 국유 토지 사용 증명서(원본), 건설 프로젝트 계획 허가증, 부속서 및 계획 적선도(원본 또는 사본 및 원본 확인), 건설 프로젝트 기획 허가증(원본 또는 사본 및 원본 확인). 원본을 복사하여 원본 확인),
3. 건축물 건축허가증, 건축사업계획승인서, 화재수용의견서 또는 신고서(원본 또는 복사하여 원본 확인), 건축사업 준공승인서(원본), 건축사업 준공파일승인서(원본), 부동산 측량 및 지도 작성 결과 보고서 및 첨부 지도(원본), 사업자등록증 및 법정대리인 신분증(원본 또는 복사하여 원본 확인). 또는 원본을 복사하여 원본 확인).
2. 칭다오의 공업용지에 공장 건물을 신축하기 위해 부동산 증명서를 신청하는 절차는 어떻게 되나요?
1.제안된 토지의 사용권을 취득하고, 신축 건물의 레이아웃을 계획하고, 관할 당국에 신축 건물의 용도, 계획 레이아웃, 건설 규모, 총 비용 등을 명시한 신축 프로젝트 신고(프로젝트 신청)를 신청하여 프로젝트 승인을 받은 후 신축 건물을 가동하게 됩니다. 프로젝트 승인을 얻은 후 프로젝트는 건설 준비 단계에 들어갑니다.
2. 프로젝트 준비는 주로 건축 허가를 취득하는 것으로 표시되며, 건축 허가 전에 완료해야 할 작업에는 지질 조사 (건물 설계를위한 정보 제공)가 포함됩니다. 비용 300-600 위안 / 구멍 (작업량 및 플롯의 지질에 따라 다름); 지질 조사 보고서 검토; 시공 도면 설계; 화재 신고 및 검토
3. 제어 지점, 위치 결정을위한 교차점에 대한 적격 측량 및 매핑 장치를 의뢰하여 (법적 구속력이있는 측량 및 매핑 보고서가 발행 됨) 지하, 지상 매립, 오버 헤드 파이프 라인의 건설 영역을 식별하여 건설 프로그램, 건설 단위를 결정한 다음 다음을 수행합니다. 단계별 공사, 정식 수도 사용 신청, 전기 사용 신청 및 정식 사용(설계, 승인, 시공, 시운전 및 승인), 건물 모놀리스 및 일반 층(토목 공사, 소방, 정화, 공정 배관, 전기, HVAC, 조경 등 포함). .
4. 프로젝트 인수: 계약자가 프로젝트 계약을 이행한 경우, 정식 전력 공급(전력 공급국이 사전에 배전 인수를 완료) 및 상수도 공급. 측량 및 매핑국은 계획 승인을 완료했습니다. 생활관 및 플랜트 건설이 완료되었습니다. 건설 부서는 완전한 건설 정보를 제공해야 합니다. 소방대가 소방 수용을 완료했습니다. 품질 검사소에서 엔지니어링 품질 승인을 수행합니다. 현지 품질 검사소에 준공 및 인수 기록을 보고합니다.
5. 모든 합격 자료를 주택 당국에 제출하면 심사를 통과한 후 인증서를 발급합니다.
위 내용은 칭다오 공업용지 내 공장 신축 건물의 부동산 증명서 신청 절차에 대한 내용입니다. 부동산 증명서를 신청하려면 특정 조건을 충족해야 하며, 일부 산업용 토지는 다른 용도로 전환할 수 있으며, 이는 부동산 증명서를 신청하는 또 다른 방법이 될 수 있습니다.